セントラルコート戸田アペリオの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/戸田駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県戸田市新曽142
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年11月
総戸数41戸
小学校区域芦原小学校
中学校区域新曽中学校
専有面積59.84m² ~ 80.46m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日本中央地所
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

セントラルコート戸田アペリオを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 セントラルコート戸田アペリオの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セントラルコート戸田アペリオを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県戸田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県戸田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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セントラルコート戸田アペリオの売却ガイド

セントラルコート戸田アペリオは埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数41戸、5階建の建物です。

最寄り駅は戸田駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセントラルコート戸田アペリオの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸田市のマンション売却市場

戸田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントラルコート戸田アペリオを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸田駅まで徒歩6分
  • JR埼京線/戸田駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 芦原小学校
  • 中学校区: 新曽中学校

セントラルコート戸田アペリオに関するよくある質問

セントラルコート戸田アペリオの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントラルコート戸田アペリオには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントラルコート戸田アペリオの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がセントラルコート戸田アペリオの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントラルコート戸田アペリオはどのような物件ですか?

セントラルコート戸田アペリオは埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸田駅徒歩6分。築1991年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

戸田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは戸田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントラルコート戸田アペリオには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

戸田市の住みやすさは?

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

戸田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

戸田市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は、徒歩7分の場所にある埼京線の戸田駅。駅の改札から徒歩30秒の場所に、スーパーのサミットストアがあるため、仕事帰りの食材購入が便利。
平日朝の通勤時間帯における新宿方面行きの電車の車内は、混雑している。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
徒歩4分の場所にイトーヨーカドーがあり、喫茶店が出店しているし、銀行のATMもあるため生活利便性が良好である。
徒歩3分圏内に複数の工場があるため、少し異臭が漂っている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
平日は管理人が常駐しているため、エントランスなどの共用部分はきれいに清掃されている。
エントランスに、車いす用のスロープが設置されていない。 また、エントランスには宅配ボックスがない。
お部屋の仕様・設備 ★★
南向きの住戸であり、ベランダ側前方は駐車場となっているため日照状況は良好である。
室内設備は古く、浴室に追い炊き機能さえついていない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩4分の場所にイトーヨーカドーがあり、喫茶店のスターバックスコーヒーやケーキ店なども出店しているため便利である。
戸田エリアは、大人だけで楽しめるレストランは皆無である。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩2分の場所に複数の公園があるため、小さい子供を遊ばせることができる。 また、戸田市役所へは自転車で5分程度で行くことができる。
車で10分圏内には、評価の高い規模の大きな病院がないため、医療面は不安。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【戸田駅に対する口コミ】コンビニがNewDays、セブンイレブン、ファミリーマート、ローソンと揃っていて好みに合わせて選べるのが良いです。商業施設もでき、本屋、スーパーも入っていて便利です。居酒屋も多く、飲みに行くのもありです。
【戸田駅に対する口コミ】どこもそうかもしれませんが、階段が少しめんどくさいのと、トイレがもう少し綺麗ならなーと思います。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【戸田駅に対する口コミ】駅に入っているスーパーは、最終電車で帰ってもまだ営業しているので、夜遅くなっても買い物ができます。また、ここ2、3年で駅前や周辺施設が充実してきました。特に、駅前に出来たTフロントという商業施設内には、安いスーパーや書店、TSUTAYA、眼科などの医療施設もあります。
【戸田駅に対する口コミ】交通があまり便利ではないと感じます。電車は各駅停車しか停まりません。また、駅前のバスは隣の戸田公園駅に比べると本数が少ないので、そこがデメリットです。
2024年07月 メリット
交通利便性
池袋、新宿、渋谷へ乗り換えなしで行けます。そんなに遠くないです。
通勤通学時間帯は駅のホームも電車もかなり混雑しています。
生活利便施設の充実
たくさんスーパーがあるので買い物しやすいです。
コンビニやクリニックもそろっているので日常は暮らしやすいです。
飲食店の充実
チェーン店やファーストフードは一通りあるので、コスパが良いです。
ファミリーで入りやすいお店や一人暮らしのサラリーマンが行きやすいお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園は種類が豊富で、イメージに合う園を探せます。
子供がたくさん住んでいるし、子育てしやすいです。
治安
交番が駅前にあり、パトロールをしています。
落ち着いた印象です。夜は静かに過ごせます。
コストパフォーマンス
家賃は埼玉に入ると下がります。スーパーも安いお店が多いです。
賃貸物件の数が多いし、寮や一人暮らし用の物件もたくさんあります。
交通利便性
新宿や池袋へ乗り換えなしで30分くらいで着きます。大宮へも20分くらいで行けます。
電車は日中でも10分ごとに来ます。朝の電車は混雑します。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーや商業施設があるので何でもそろいます。
駅前に集中しています。お店は色々ありますが小さめです。
飲食店の充実
飲食店は充実しています。チェーン店が多めです。
安くて夜遅くまで営業しているところが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園の数が多いです。平坦な道が続いているので歩きやすいです。
ほどほどに公園があります。ファミリー世帯が多く、子供でにぎわっています。
治安
駅前に交番があります。西口側の方がお店が多く、明るいです。
住宅街は静かです。夜は街灯があっても人通りがないと寂し気になります。
コストパフォーマンス
都心に比べると家賃が低いので物件を探しやすいです。
都心まで距離はあるものの、乗り換えなしで主要駅まで行けます。
交通利便性
新宿や池袋などの都心部へのアクセスがいい
快速が停まらない為、各駅停車しかない。快速が停まるようになればいい。
生活利便施設の充実
スーパーが充実しているため、買い物に困る事がない。
家電量販店や専門店などが無いため、もう少し増えたらいい。
飲食店の充実
居酒屋はまあまああるので、呑み場には困らない。
お弁当屋がないので、出来てくれたら嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
比較的広い公園が多くある為、子供の遊び場に困らない。
オムツ換えができる所が少ない。増えたら嬉しい。
治安
駅前に交番がある為、変質者などはほとんどいない。
居酒屋が多くある駅前では、夜中酔っぱらいが多い。
コストパフォーマンス
都心よりは家賃が安く、都心へのアクセスもいいので助かっている。
年々家賃相場が上がって来てるから困ってます。

戸田市の暮らし情報ガイド

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。