セントラルコート井荻ブライトリーヴスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/井荻駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都練馬区南田中1丁目15-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2004年10月
総戸数34戸
小学校区域南が丘小学校
中学校区域南が丘中学校
専有面積73.81m² ~ 87.03m²
間取り4LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社日本中央地所
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

セントラルコート井荻ブライトリーヴスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 セントラルコート井荻ブライトリーヴスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

5組の購入希望者が検討中

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セントラルコート井荻ブライトリーヴスの売却ガイド

セントラルコート井荻ブライトリーヴスは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数34戸、6階建の建物です。

最寄り駅は井荻駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセントラルコート井荻ブライトリーヴスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントラルコート井荻ブライトリーヴスを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 井荻駅まで徒歩10分
  • 西武新宿線/井荻駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 南が丘小学校
  • 中学校区: 南が丘中学校

セントラルコート井荻ブライトリーヴスに関するよくある質問

セントラルコート井荻ブライトリーヴスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントラルコート井荻ブライトリーヴスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントラルコート井荻ブライトリーヴスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がセントラルコート井荻ブライトリーヴスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントラルコート井荻ブライトリーヴスはどのような物件ですか?

セントラルコート井荻ブライトリーヴスは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。井荻駅徒歩10分。築2004年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントラルコート井荻ブライトリーヴスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【井荻駅に対する口コミ】杉並区の中でも家賃相場が安く、単身者からファミリー層まで幅広く過ごしやすい。駅近でも平静な住宅街にあるため昼間でもとても静かに過ごせ、夜道を歩いていても安心。駅付近にはいくつか保育園もあるので子育て世代にはもってこいの駅。駅から徒歩五分の場所に区民事務所もあるので各種手続きにも困らない。新宿まで30分ほどだが高田馬場で乗り換え一回、昼間だと座って行けることが多い。
【井荻駅に対する口コミ】周辺に飲食店が少なく下井草駅まで歩かないとない。各停のため新宿に出るまで乗り換えが必要。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
駐車場完備で車保有者には便利。床暖房はあり
食洗機・ディスポーザーはなく、従来のマンションという感じ。
2023年08月 メリット
交通利便性
縦にバスが通っているのでJRの駅にも行きやすい
各駅停車しか停まらない。JRに比べると終電が早い。
生活利便施設の充実
昔からあるお店やチェーンスーパーもあって便利
アパレルや雑貨屋など趣味のお店がものすごく少ない
飲食店の充実
中華系の飲食店が多い。次にインドカレー屋さん。
遅くまで空いている飲食店がすくない。駅近くにカフェがない。
暮らし・子育て環境の充実
公園も近くにあり、緑もある。駅は特に不便を感じない
駅にゴミ箱がないのが、すごく不便に感じる。
治安
住宅街だからか夜酔っ払いが騒いでいる事も少ない。駅の綺麗さは普通だと思う。
街頭はあるが駅から少し離れると夜は人通り少なくなるので少し気になる
コストパフォーマンス
都心にも出やすいし、物価もものすごく高いわけではない。
周辺のお店の充実度を考えると家賃は高い方だと思う。
交通利便性
各駅停車のみの為、電車が空いていることが多い
都内から戻る際に急行に乗ると一旦乗り換えなければいけない
生活利便施設の充実
目の前にコンビニがあり、乗る前に買い物ができる
駅の中には何もないため、軽食すら買えない
飲食店の充実
駅前にスーパーとコンビニがあり、帰宅途中に買い物ができる
カフェやファミレスがないので、休憩する場所がない
暮らし・子育て環境の充実
駅に保育園が隣接している、駅の降りたところから発着が見やすく、子供が喜ぶ、線路が見える公園もある
駅のトイレが汚く、子供はいれたくない、また、駅の反対に行くには踏切を渡る必要があり、子供は喜ぶが時間がかかる
治安
子供連れが多く、治安は良い印象。公園や児童館などもある。
住宅街なので暗い道が多いので電灯は多めに設置してほしい
コストパフォーマンス
ファミリー向けのマンションが多く、住みやすい
ファミリー向けなので購入は高く、家賃も杉並区なので高い、その割には栄えてない

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。