セントラルガーデンレジデンス岡崎の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通愛知環状鉄道/岡崎駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県岡崎市柱3丁目6-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2017年2月
総戸数121戸
小学校区域岡崎市立岡崎小学校
中学校区域岡崎市立翔南中学校
専有面積76.27m² ~ 107.23m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ジェイアール東海不動産三菱地所レジデンス
施工会社名工建設
管理会社ジェイアール東海総合ビルメンテナンス

セントラルガーデンレジデンス岡崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 セントラルガーデンレジデンス岡崎の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 セントラルガーデンレジデンス岡崎の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県岡崎市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県岡崎市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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セントラルガーデンレジデンス岡崎の売却ガイド

セントラルガーデンレジデンス岡崎は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数121戸、13階建の建物です。

最寄り駅は岡崎駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセントラルガーデンレジデンス岡崎の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントラルガーデンレジデンス岡崎を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数121戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岡崎駅まで徒歩7分
  • 愛知環状鉄道/岡崎駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡崎市立岡崎小学校
  • 中学校区: 岡崎市立翔南中学校

セントラルガーデンレジデンス岡崎に関するよくある質問

セントラルガーデンレジデンス岡崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントラルガーデンレジデンス岡崎には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントラルガーデンレジデンス岡崎の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がセントラルガーデンレジデンス岡崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントラルガーデンレジデンス岡崎はどのような物件ですか?

セントラルガーデンレジデンス岡崎は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岡崎駅徒歩7分。築2017年、総戸数121戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントラルガーデンレジデンス岡崎には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岡崎駅に対する口コミ】快速、新快速、区間快速、など全ての電車が停車する。東側の方が、土地の値段が高い。駅の近くは、起伏もなくて良い。住みやすい。ちょっとしたスーパーもあるし病院もある。
【岡崎駅に対する口コミ】空港行きのバスが、廃止となってしまった。西側は、治安が悪いと言われている。 藤田病院が出来たので、地価が上がってきたらしい。店や銀行にもたくさん移転してきている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【岡崎駅に対する口コミ】イオンモール岡崎がある。西側には、藤田医科大学岡崎医療センターがある。東側に交番がある。階段降りてすぐのところにファミリーマートや居酒屋さんがあり明るくて治安が良い。道も広くて見通しが良い。
【岡崎駅に対する口コミ】イオンモール岡崎も病院も駅から離れていて、バスで行かないといけない。西側は、暗いイメージ。少し行くとローソンがあるが、寂れた感じがする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【岡崎駅に対する口コミ】改札の手前に小さな売店が、ある。小さいので品数は少ないが、おにぎりやジュースやお茶など売られている。 また、階段を降りていくと西側にローソン、東側にはファミリーマートかわある。
【岡崎駅に対する口コミ】駅ビルがあるわけでも無く、おしゃれなカフェも近くには無い。昔ながらの喫茶店しか無い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【岡崎駅に対する口コミ】幼稚園は、たくさんある。公立は3つしかないが、私立は、迷うくらいいっぱいある。 駅のトイレは、最近改装されて綺麗になった。
【岡崎駅に対する口コミ】東側のトイレは、綺麗だが、西側のトイレは、古くてきれいではない。
2022年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
岡崎駅の近く。マンション横にスーパーが2軒あり買い物は便利。大学病院もできこれから発展する地域。
岡崎の中心の名鉄の東岡崎駅周辺に比べれば商業施設が少ない。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岡崎駅に対する口コミ】岡崎駅は、愛知県環状鉄道の駅でJR東海の東海道本線も乗り入れており、乗り換えが便利なメリットがあります。駅の周辺は、官公庁をはじめとする公共施設などが集まり、駅前のバスターミナルから路線バスが利用出来るため交通面も優れています。
【岡崎駅に対する口コミ】愛知環状鉄道線とJR線の利用者で1日で2万人を超える利用者がいるため、終日駅構内や周辺はひとが多いです。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
JR東海道本線の、快速が停まります。名古屋駅、豊橋駅へのアクセスが便利です。愛知環状鉄道の乗換が出来ます。豊田市、長久手市へのアクセスが便利です。
駅前の商業施設が少ないです。路線バスに乗換えて、イオンモールに行かないと、買い物がし辛いと思います。駅に近いホテルも少ないです。
生活利便施設の充実
路線バスに乗換えて、イオンモールまで10分くらいです。徒歩で、8〜9分くらいでスーパーの、フィール、ドミーがあります。
駅前に、コンビニはありますが、スーパーが、近いといいかと思います。
飲食店の充実
東口には、コンビニ、居酒屋、ホテルがあります。西口には、コンビニ、居酒屋、ホテルがあります。
居酒屋はありますが、商業施設が少ないです。喫茶店、飲食店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は、駅から徒歩で15分くらいかかります。幼稚園も同様です
無料で遊べる、南公園がリニューアル工事の為、お休みになります。
治安
駅前に、歓楽街はないので、比較的に静かです。
夜は、路線バスの最終が早いので、電車への乗換が不便かもしれないです。
コストパフォーマンス
名古屋に比べると、同じ家賃で、比較的広い部屋があります。
路線バスが、本数少ないので、車が有るといいかと思います。
交通利便性
快速の電車がとまり、名古屋までも30分ほどでいくことができる。浜松にも早く着くのでちょうどいい。
駅前があまり栄えてないので食事場所などがあまりない。
生活利便施設の充実
20分ほど歩けばイオンモールがある。バスも出ているのでいい。病院も近くにある。
遊びをするようなところはない。大きな公園とかは距離がある。
飲食店の充実
焼肉屋や、オムライス屋など少し歩けばいけるとこにある。
人気店やチェーン店はすぐ近くにはあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校、高校、全てある。ホームへのエレベーターがついている。
公園はそんなにない。小さな公園ならあるが大きい公園はない。
治安
駅前に交番があり、街灯もあるので夜でも明るい。
西口の方が人通りが少なく、灯りも暗めになっている。
コストパフォーマンス
名古屋などにも行きやすく、土地も程よくいいので暮らしやすい。
愛知環状鉄道はお金が高いので定期代が辛い。
交通利便性
新設された自転車置き場が新しい為全体的に綺麗になっている
改札が三台しかない為ラッシュ時混雑する事がある
生活利便施設の充実
診療所、居酒屋、少し距離はあるがスーパーがある
駅内には小さい売店しかなく品ぞろえも豊富ではない
飲食店の充実
駅内の売店で売っているお手製のサンドイッチが美味しい
周りには居酒屋とコンビニしかなく、バリエーションに欠ける
暮らし・子育て環境の充実
東口、西口共にエレベーターがあり、車いすやベビーカーの方でも問題ない
東口は新しいため問題ないが西口の利便性が良くない
治安
東口の近辺に交番がある東口側は駐輪場が新設された為綺麗になっている
東口が綺麗にされている為、西口の古さが悪目立ちしている最近、下校中の女子小学生が男に殴られる事件が起きた為、治安に関してはあまりいいとは言えない
コストパフォーマンス
電車、高速どちらでも名古屋へアクセスのしやすい
通勤ラッシュ時に豊田方面へ渋滞が多発する
交通利便性
複数路線の利用が出来て非常に都合はいいかと。
特にはないが、結構週末は混雑する事が多い。
生活利便施設の充実
少し離れるが商業施設も飲食店もあるのはいいかと。
たくさんあるわけじゃないので少し歩く距離が必要。
飲食店の充実
充実してる訳じゃないが、あるはあるので不都合ではない。
たくさんあるわけじゃないので歩く時間が必要。
暮らし・子育て環境の充実
子どもが遊べる場所が近くにはないので少し不便。
離れた場所には遊べる場所もあるので悪くはないかも。
治安
悪いわけではないと思うので普通に問題ないかと。
近くに交番があるわけでもないからそうゆう意味ではなんとも。
コストパフォーマンス
可もなく不可もなく。周辺の市よりは高めかも。
土地や家賃相場は恵まれてるとはあまり思えないかも。

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。