セントポリア金剛東5番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄長野線/富田林駅 バス7分 南海高野線/金剛駅 バス10分
所在地(住所)大阪府富田林市向陽台4丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1996年7月
総戸数26戸
小学校区域富田林市立向陽台小学校
中学校区域富田林市立藤陽中学校
専有面積76.44m² ~ 76.44m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社トーメン不動産
施工会社竹中工務店

セントポリア金剛東5番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、76m2前後の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。セントポリア金剛東5番館は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 76m2前後の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。セントポリア金剛東5番館なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 富田林市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、セントポリア金剛東5番館は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府富田林市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 なし

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府富田林市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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セントポリア金剛東5番館の売却ガイド

セントポリア金剛東5番館は大阪府富田林市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数26戸、5階建の建物です。

最寄り駅は富田林駅です。

現在、URICOにはセントポリア金剛東5番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富田林市のマンション売却市場

富田林市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントポリア金剛東5番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

豊かな自然に囲まれた落ち着いた住環境が魅力です。大阪市内に比べて住宅価格が手頃で、広い敷地の一戸建てを検討しやすいエリアです。金剛ニュータウンなど計画的に開発された住宅地もあり、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 富田林駅が利用可能
  • 近鉄長野線
  • 富田林駅 バス7分 南海高野線
  • 金剛駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 富田林市立向陽台小学校
  • 中学校区: 富田林市立藤陽中学校

周辺施設

  • 富田林寺内町は江戸時代の街並みが残る大阪府唯一の重要伝統的建造物群保存地区です
  • 毎年8月1日のPL花火芸術は約2万発の花火が打ち上げられる壮大なイベントとして有名です

セントポリア金剛東5番館に関するよくある質問

セントポリア金剛東5番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントポリア金剛東5番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントポリア金剛東5番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がセントポリア金剛東5番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントポリア金剛東5番館はどのような物件ですか?

セントポリア金剛東5番館は大阪府富田林市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1996年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富田林市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富田林市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントポリア金剛東5番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富田林市の住みやすさは?

寺内町の歴史的な町並みが残る、南河内地域の中心都市。重要伝統的建造物群保存地区に選定された寺内町は、江戸時代の面影を色濃く残しています。PLの塔やPL花火芸術でも知られています。 歴史ある寺内町の風情と、石川や金剛山系の自然に囲まれた落ち着いた住環境が魅力です。大阪市内へのアクセスも確保されており、住宅価格が手頃なのも特徴です。

富田林市の交通アクセスは?

近鉄長野線と南海高野線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

富田林市の子育て環境は?

子育て支援センターを中心に、地域での子育てをサポートしています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【富田林駅に対する口コミ】・基本的に止まる事がない。 ・遅延も少ない。 ・富田林発がある為、座る事ができる。 ・電車の間隔が15分おきであり、分かりやすい。 ・自宅まで歴史のある街道(寺内町)を通って帰るので、特に夕方は歩くのが楽しい。 ・改札を抜けるとすぐにバスやタクシーにアクセスできる。
【富田林駅に対する口コミ】・天王寺まで30分。他に行く所がない。 ・急行に乗っても途中から各駅で、実際に急行と普通と時間的に変わらない(古市駅で電車の切り離し等で時間がかかる)為、どちらに乗っても到着時間は大体同じ。
2023年04月 メリット
交通利便性
準急が停まる。2駅先の(大阪阿部野橋方面)古市駅まで行けば特急や急行にも乗り換えられる。大阪阿部野橋駅まで準急1本で約30分。
富田林駅には特急が来ない(古市駅以降でないと特急が走ってすらいない)
生活利便施設の充実
徒歩圏内に関西スーパーとコノミヤがある。駅前にはローソン、鳥貴族、魚民などあり。
大きなショッピングモールやアパレル系の店はなし。
飲食店の充実
チェーン店はそこそこあり。駅の近くにサイゼリアやミスドあり。
徒歩圏内にマクドナルドなし。スタバも富田林駅からは遠い。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し頑張って歩けば富田林高校などあり。
あまら大きな公園などは駅の近くにないかも。
治安
駅の周りは建物などがあるので夜でも明るいので安心。
駅の前によくたむろしている人がいる。ヤンキーみたいな人や今どきな若者が騒いでいる時がある。
コストパフォーマンス
物価は安い方だと思う。家賃も2〜3LDKで7万円くらいのところが多い。
土地の値段は、駅近になるとあまり安くない。
交通利便性
急行が止まる。ロータリー内に駐車場や送迎スペースがある。
路線バスの本数が少なく、路線もわかりづらい。タクシーが夜間しかいない。
生活利便施設の充実
眼科や歯科などの病院や美容院があり、三井住友やりそななどの大手銀行が徒歩圏内にある。
近くのスーパーが閉店してしまったため食材や日用品などの買い物できる場所がファミリーマートしかない。
飲食店の充実
周辺を少し歩けば、鳥貴族などの居酒屋やファストフード店、イタリアン、軽食など飲食店がある。
パン屋さんなど早い時間に閉まってしまうお店もあるため、夜入るとなるとお店が限られてしまう。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街なので少し歩けば公園は点在しており、遊具も揃っているところが多い。
エレベーターが西側にしかないため、東側にもあると便利だと思う。駅のすぐ周辺には子供向けの施設はあまりない。
治安
ロータリーが比較的充実しているため人の流れもあり、治安の悪さはあまり感じない。居酒屋が西側に多いため、少しにぎわいがある。
街頭はあるが、線路沿いや路地に入ると暗さがあり少し寂しさを感じる。
コストパフォーマンス
治安もそこまで悪くなく、駅や駅周辺もわかりやすく比較的利用しやすいため、良いと思う。
土地の値段が、周辺の地域と比べて割と高いと思う。

富田林市の暮らし情報ガイド

寺内町の歴史的な町並みが残る、南河内地域の中心都市。重要伝統的建造物群保存地区に選定された寺内町は、江戸時代の面影を色濃く残しています。PLの塔やPL花火芸術でも知られています。

交通アクセス

近鉄長野線と南海高野線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

主要路線

  • 近鉄長野線
  • 南海高野線

主要駅への所要時間

  • 大阪阿部野橋駅: 近鉄急行で約30分
  • なんば駅: 南海電鉄で約35分

道路アクセス

  • 南阪奈道路
  • 国道170号
  • 国道309号

子育て・教育

子育て支援センターを中心に、地域での子育てをサポートしています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

歴史的な寺内町を活用した地域学習が特色です。

生活利便情報

近鉄富田林駅周辺に商業施設があり、エコール・ロゼなど大型施設も利用できます。

商業施設

  • エコール・ロゼ
  • 金剛ショッピングセンター
  • 富田林西口商店街

医療

済生会富田林病院を中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 石川河川公園
  • 錦織公園
  • 寺内町

行政サービス

市役所を中心に行政サービスを提供。歴史的資源を活かしたまちづくりを推進しています。

住みやすさ

歴史ある寺内町の風情と、石川や金剛山系の自然に囲まれた落ち着いた住環境が魅力です。大阪市内へのアクセスも確保されており、住宅価格が手頃なのも特徴です。

治安

富田林警察署が管轄し、地域のパトロールが行われています。

自然環境

石川の清流や金剛山の麓の自然など、緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

寺内町の保存活動やPL祭など、地域の文化活動が活発です。

防災情報

石川流域の洪水リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。