2016年05月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
近隣の南海高野線金剛駅は急行停車駅ですので難波まで約２５分です。 金剛駅まではバス利用で行きは約２０分ですが、通勤時間帯でも座って行けます。 近鉄線も同じくバス利用で行けます。 バス停はマンションの前です。
近鉄線利用の場合は本数が１時間に１本～２本と少ないのが難点です。 大阪市内に通勤するなら南海高野線が便利です。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
地域的には一戸建てが多い閑静な住宅街で小学校、中学校までも５分程度の距離です。 コンビニ、ドラッグストア、様々な病院（歯科、小児科、婦人科、内科）も近隣にあります。 津々山台公園がすぐ隣にあり、子供を遊ばせるには最適です。
デメリットは特に思い浮かびませんが、強いて言えば大型商業施設まで（イオン、関西スーパー）歩いていくのには少し遠いくらいでしょうか。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
第二種住居専用地域のため高い建物がありません。このマンション自体も５階建で近隣の一戸建て住居とマッチしています。 管理員が日勤で来ており、また清掃員も別に来ていますので、共用部分は非常にきれいに保たれていると思います。 平成２５年に大規模修繕工事完了。平成２６年にはカラーモニター付きインターホンにリニューアル。共用部分の廊下はLEDに切り替え済みです。
壱番館に関してはエレベーターから先、階段で一階上がる、もしくは１階降りなければ玄関までいけない部屋があるのは少し残念なところです。 共用廊下の面積を少なくした分、両面バルコニーを確保できたという面もありますが、お年を召した方やベビーカーを利用される方には不便があります。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
南向きにつき日当たり良好で、北側が公園で建物がないため風通しも非常に良いです。天井高250CMで解放感があります。 和室とリビングの段差はなくバリアフリー対応です。 最上階の５階の部屋には約11平方メートルのロフトが付いています。（一部ロフトなしの部屋もあり）
ロフトのある部屋に住んでいますが、さすがに多少カビ臭い匂いがあります。窓が付いているので天気の良い日は窓を開けて換気をする必要があります。
買い物・飲食店充実度
★★★★
イオンまで車で５分、徒歩で２０分くらいです。 ちょとした日用品であれば向かいにドラッグストアのイレブンやファミリーマートがあり便利です。
強いて言えば、ファミリーマートが２４時間営業ではなく２３時に閉まることです。 飲食店は焼肉屋さんは向かいにありますが、それ以外は車で行かなければならないところです。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
小学校と中学校は隣り合わせにあり、徒歩５分程度の距離。小金台小学校、明治池中学校ともに学校自体が荒れてなくて校区的には非常に良いと思います。病院も歯科、小児科、婦人科、内科と豊富にあり安心です。 このマンションのある津々山台２丁目には自治会はありませんが、マンション内の管理組合がその機能を果たしています。
デメリットという面は思いつきません。強いて挙げれば中古マンションの割には価格が高いことくらいでしょうか。