セントパレス錦糸町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩6分 JR中央・総武線/両国駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都墨田区錦糸1丁目11-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2002年10月
総戸数35戸
小学校区域錦糸小学校
中学校区域錦糸中学校
専有面積22.68m² ~ 24.57m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大昇産業
施工会社大旺建設
管理会社東急コミュニティー

セントパレス錦糸町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 セントパレス錦糸町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいセントパレス錦糸町を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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セントパレス錦糸町の売却ガイド

セントパレス錦糸町は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数35戸、8階建の建物です。

最寄り駅は錦糸町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセントパレス錦糸町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントパレス錦糸町を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 錦糸町駅まで徒歩6分
  • JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩6分
  • JR中央・総武線/両国駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 錦糸小学校
  • 中学校区: 錦糸中学校

セントパレス錦糸町に関するよくある質問

セントパレス錦糸町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントパレス錦糸町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントパレス錦糸町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がセントパレス錦糸町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントパレス錦糸町はどのような物件ですか?

セントパレス錦糸町は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。錦糸町駅徒歩6分。築2002年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントパレス錦糸町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
錦糸町駅から歩いて6分程度で非常に近いです。
夜は少し人気の無い場所なので怖いかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
街並みは良い方だと思います。公園が近くにあります。
商店や町工場などもありますので休みの日には人気がなくなります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
非常に綺麗でオートロックです。監視カメラも充実しています。
駐輪場には誰でもアクセス可能なので深夜に盗まれる心配があるかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
室内の設備は非常に新しいと思います。日照りも非常に良いです。
少し狭いです。しかし独り身であれば十分な大きさだと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅周辺にスーパーがあります。ショッピングモールもあり、買い物に困ることはありません。
人が多いので休みの日には駅周辺は結構混雑します。
暮らし・防災・子育て ★★★★
診療所が近くにありました。接骨院もあり助かりました。
学校までの距離が長いことがデメリットだと思います。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
商業施設、コンビニ、飲食店が近所に多くて利便性は高い、、
土地柄もあるのか、夜に叫んでいる人が多い。若い酔っ払いですかね、、わ
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅近くがゴミゴミしており歩きずらいと感じることがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
スーパーが近くにあるだけでなく、公園も近く住環境が良い。
夜間は人通りがすくなく、一人で歩いていると怖いと感じることがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
標準的なオートロックを備えており、セキュリティの懸念は少ない。
管理会社があまり機能しておらず見回りも少ない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
標準的な1Kタイプで一人暮らしには適していると感じる。
周囲の部屋からの音が気になることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーやコンビニ、八百屋があり利便性が高い。
大きなスーパーが近くに無いためまとまった買い物が難しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近所に大きな公園があり、気軽に出かけることがある。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【錦糸町駅に対する口コミ】どちらの出口に出ても駅ビルがあり、雑貨や衣類だけでなく、家電量販店や飲食店があります。5分ほど歩けばショッピングモールもあり、映画館もあって楽しめます。ショッピングモールの前には広い公園があり、ピクニックや子供を連れて遊んだらすることもできます。24時間営業しているスーパーも多数あり、とても住みやすいです。
【錦糸町駅に対する口コミ】駅からさほど離れていない場所にホテル街があります。飲食店も多数あるため、休日前は酔った人たちが多いです。
2023年05月 メリット
交通利便性
都心に近い。山手線のある秋葉原に近いためJRでの移動がとても便利。御茶ノ水も近いので中央線の利用もしやすい。意外と知られていないけど水上バスがあり浅草へも行ける。100円で乗れる巡回バスもありスカイツリーへも行ける
都営地下鉄大江戸線への乗り換えが遠い。地上をまあまあ歩かないといけないので寒い日や雨の日は大変。地下通路作ってほしい
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、薬局が点在しているため手軽に日々の食材は買える。ウィンドウショッピングをするようなお店は無いので日常の出費が最低限になる。市民プールが温水プールで綺麗。
アパレルや大型商業施設は無いため趣味の買い物は大体他の駅まで行かなければならない。飲食店もまばらにあるため全体的に退屈に思うかもしれない。
飲食店の充実
団体OKのお店が多い。駅近くに飲み屋が密集しているエリアがありとても活気がある。安い店もあるが老舗が多くこだわりや風情を感じることができる。ビール好きはポパイがあるのでオススメ。
街全体がオフィスビルや住宅が多いので飲食店がまばらで少ない。
暮らし・子育て環境の充実
下町感がまだあり子供を通じた大人も含むコミュニティでの活動が見られる。人の流れが少ないので街が落ち着いていて、地域の人の目が機能している。大きな公園は無いが隅田川テラスが広くて和やか。両国幼小中と公立校が近くにあるので進学しやすい。
子連れで楽しめる施設として江戸博があるが長らく休館なので今は本当に特に何もない。公園も小さいしグラウンドなので自然を感じられる場所が少ない。
治安
夜はとても静か。最近は一人暮らしの人も多いので夜でも人通りがまばらだがある。川があるので涼しい。道が広いので歩きやすい。
静か&高架下など電車の音が響くところは一人で歩くのはちょっと怖い。東口は飲食店があるので明るいが西口は夜は何もやってないしたまにたむろしてる人がいる。
コストパフォーマンス
交通の利便性がかなり高く、全体的に静かな街なので落ち着くにはとてもいい場所。川沿いがランニングの好スポットなのでジムに行く必要がない。
娯楽がほぼない。街自体に楽しめる場所が少ないわりに家賃が高いので都心近くの静かな街でゆっくり暮らしたい人じゃないと退屈しそう。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。