センチュリー2マンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR呉線/呉駅 徒歩20分
所在地(住所)広島県呉市本通4丁目10-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1989年10月
小学校区域本通小学校
中学校区域和庄中学校
専有面積61.73m² ~ 77.42m²
用途地域商業地域
管理会社日本ハウズイング

センチュリー2マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 センチュリー2マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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センチュリー2マンションの売却ガイド

センチュリー2マンションは広島県呉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、8階建の建物です。

最寄り駅は呉駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはセンチュリー2マンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

呉市のマンション売却市場

呉市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

センチュリー2マンションを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 呉駅まで徒歩20分
  • JR呉線/呉駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 本通小学校
  • 中学校区: 和庄中学校

センチュリー2マンションに関するよくある質問

センチュリー2マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。センチュリー2マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

センチュリー2マンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がセンチュリー2マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

センチュリー2マンションはどのような物件ですか?

センチュリー2マンションは広島県呉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。呉駅徒歩20分。築1989年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

呉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは呉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。センチュリー2マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

呉市の住みやすさは?

呉市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 呉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

呉市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

呉市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【呉駅に対する口コミ】駅が広くて過ごしやすいです。券売機も多いので混むことが少なくて助かっています。改札の側にお手洗いや自販機、コンビニがあるのも便利です。店舗がいくつも入っており、カフェやドラッグストアなどもあり暇を潰せるので満足です。
【呉駅に対する口コミ】ホームは迷いやすいのが少し不便なのと、電光掲示板が見えにくく改札の側にあるので人の流れも気になってしまいゆっくり確かめる事も出来ず結局スマホ等で調べてしまいます。駅からショッピングモールへ続く渡り廊下は屋根がないので雨が降ると少し不便です。
2023年12月 メリット
交通利便性
近くにタクシー乗り場バス乗り場が併設されどこ行くにも便利。混雑もしてないため、座れる。
駅全体が少し暗く、夜は人も減るため少し怖いかな、と思う。
生活利便施設の充実
ゆめタウンなど商業施設も近くに入っているため駅周りが生活の中心になっている。
病院や市役所は近いが、商店街までは結構歩く。
飲食店の充実
少し歩けば、ファミレスもファストフード店もある。
駅ナカにあるお店の数が少ないため駅では完結しない
暮らし・子育て環境の充実
少し歩けば大型遊具のある無料の公園がある。
トイレが暗くて狭いため安全面に不安あり。
治安
駅周辺は綺麗に整備されており、若い人がたむろしているところは見たことがない。
街灯が少なく、明るいのはスーパーの光くらいで暗く感じる。
コストパフォーマンス
広島中心部に比べたら家賃が安く、ベッドタウンの要素もある。
そこまで家賃は安くはなく、一般的な家賃相場って感じがする。
交通利便性
駅の裏には商業施設もあり、ビジネスホテルや観光向けホテルもある。現在駅前開発中で今後にも期待。
駅のホームが少し古びているのでもう少し整備してほしい。
生活利便施設の充実
駅の中に飲食店や生活用品、食料品と揃っている
若者向けのファーストフードやカフェなど出店してほしい
飲食店の充実
流行りのカフェなどはない。もっと手軽に学生が楽しめるお店がいる
駅の売店はもう少し種類を増やすなど名物を増やすなどするとよい
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレが古いのであかちゃんづれのママには使いづらき
駅のエスカレーターをもうすこし広くするとよい
治安
むかしに比べて駅前にわかものがたまる光景も少ない
歓楽街までは少し遠いので近くにあるとよい
コストパフォーマンス
意外と家賃が高いのがこの街だと思います。
バスの時刻表がバス停までいかなくてもわかる案内がほしい
交通利便性
快速電車がほぼ20分おきぐらいに、ある。
単線なので、電車が行き違う時などに、駅で待ち時間が生じる。
生活利便施設の充実
駅から直結した歩道橋があり、そこを通ると、ショッピングモールゆめタウンに 行ける。
呉駅前駐車場は、車が停められるが、いつも混んでいるので、もっと空いていたらいいと思う。
飲食店の充実
呉駅の駅ビルは、クレストという名称で、そこには、雑貨店やマクドナルドのお店などが入っている。
以前は、駅ビルの中に、ファミレスがあって、食事ができていたが、今は、ファミレスがないので、食事をするところがない。
暮らし・子育て環境の充実
呉駅には多目的トイレがあり、オムツ替えのスペースがある。
しいてあげるなら、トイレが古いので、汚いイメージがある。もっと新しくて綺麗なトイレなら良い。
治安
呉駅前には、小さいが交番があるので、治安がよいと思う。
地下道のところがすごく暗いので、女性は夜はこわい。
コストパフォーマンス
駅前は家賃が高いと思うが、駅ビルや駐車場もあり、利便性は良い。
呉駅前は、家賃が6万円ぐらいとすごく高い。

呉市の暮らし情報ガイド

呉市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が255件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

呉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。