センチュリー鐘ヶ淵の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/鐘ヶ淵駅 徒歩7分 京成押上線/八広駅 徒歩8分 東武伊勢崎線/東向島駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都墨田区墨田4丁目47-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2007年8月
総戸数47戸
小学校区域墨田区立隅田小学校
中学校区域墨田区立桜堤中学校
専有面積56.35m² ~ 79.31m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社飯田産業
施工会社冨士工
管理会社野村不動産パートナーズ

センチュリー鐘ヶ淵を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 センチュリー鐘ヶ淵は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 東京都墨田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都墨田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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センチュリー鐘ヶ淵の売却ガイド

センチュリー鐘ヶ淵は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数47戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は鐘ヶ淵駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセンチュリー鐘ヶ淵の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

センチュリー鐘ヶ淵を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鐘ヶ淵駅まで徒歩7分
  • 東武伊勢崎線/鐘ヶ淵駅 徒歩7分
  • 京成押上線/八広駅 徒歩8分
  • 東武伊勢崎線/東向島駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 墨田区立隅田小学校
  • 中学校区: 墨田区立桜堤中学校

センチュリー鐘ヶ淵に関するよくある質問

センチュリー鐘ヶ淵の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。センチュリー鐘ヶ淵には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

センチュリー鐘ヶ淵の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がセンチュリー鐘ヶ淵の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

センチュリー鐘ヶ淵はどのような物件ですか?

センチュリー鐘ヶ淵は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鐘ヶ淵駅徒歩7分。築2007年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。センチュリー鐘ヶ淵には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
鐘ヶ淵と八広が使えるので、あちこちに出かける人に便利。
強いていえば、八広への陸橋が少しボロいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安も良いです。 お巡りさんも、よくパトロールしてくれます。
強いていえば、もう少し街灯が増えてほしい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックがあります。 最近、大規模修繕を終えたので、共有部はとても綺麗です。
強いていえば、管理人さんが午前しかいないです。(その分、管理費も安いです)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
スタンダードな間取りで、住みやすいです。
強いて言えば、給湯器の交換に業者を選ぶそうです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
セブンイレブン2件、まいばすけっと、など。 もう数年で、防災対策のされた広い道路に拡張され、 生活クォリティは必ず上がりますので、 マンションの資産価値が更に上がると予想しています。
スーパーが、もう1件増えてほしい。 駅前のマクドナルドが撤退して悲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小児科が近いです。 小学校も良い学校ですし、子育てはしやすい。
小児科が近いですが、強い薬を出してくれません。
2022年02月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
間取りや広さはファミリー向けで使いやすそうなお部屋です。玄関ポーチには柵等は付いてませんが、その分玄関前のスペースが広くベビーカーの必要なお子さんのいる家庭なだでしたら使いやすいかなと思います。駅からもそこまで遠くなく充分良い物件だと思います。
リフォームされていないためぱっと見は見る人によっては汚く映るかもしれません。少なくとも水回り、キッチンの清掃と壁のクロスは貼り替えが必要です。それを差し引いても充分良いと思います。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鐘ヶ淵駅に対する口コミ】駅徒歩5分圏内にスーパーベルクスがあります。駐車場もあり、無料で使えます。敷地内にドラッグぱぱす、ダイソー、パシオスがあり、区役所の出張所もあるので大体用が足ります。スカイツリーや浅草まで30分もかからずに出られます。区の循環バス「すみまるくん」(北西ルート)も通っています。大人も子供も100円で乗れ、障害者手帳を持っていれば無料で乗れます。
【鐘ヶ淵駅に対する口コミ】半蔵門線に乗り入れる電車は通過してしまいます。二つ先の曳舟まで一旦浅草行に乗って行き、乗り換えが必要です。電車は大体10分に1本程度です。ただし、車内が混雑していることは、ほぼありません。駅前の商店であっても、廃業しているところがちらほらあり、ちょっと寂しい感じがします。
2025年09月 メリット
交通利便性
東向島駅はコンパクトな駅であるため、改札から電車乗り場にすぐ着く。エレベーターもあるので足腰弱い人や怪我をしている人にもありがたい。電車の本数はJRほど多くはないが、日中は十分な数きます。駅前にマクドナルドや昔ながらの飲食店や居酒屋の外食店がある。ドラッグストアやスーパー、コンビニがあり、日用品や食料は大体揃う。ジムも近くにある。
下町らしく、駅周辺の道路の幅が広くない。車の行き来も少なくないので、特に小さい子供は移動に注意。服や家具を揃える場合は、電車で移動が必要。それ以外は特に不満はない
交通利便性
あまり混雑していないし、電車の本数がおおい
デメリットはあまりないけど、強いて言えば椅子の座り心地がきになる
生活利便施設の充実
買い物できるとこがたくさんあっていいとおもう
買い物するところが混雑しているときがある。
飲食店の充実
ご飯が美味しくてたくさん種類があって選ぶのも楽しい。
ご飯は美味しいけれど具材の数が少ないとか。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーに対応しているところが多いり
トイレの数が少ないところがデメリットかなと思う
治安
家から駅までが近くて明るいので安心できる。
酔っ払いが多くて夜は怖いなと少し思います。
コストパフォーマンス
住みやすくてとてもいい場所で土地もいいと思う
土地が少し狭いのでもう少し広いといいなと思う

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。