センチュリー花小金井南の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/花小金井駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都小平市花小金井南町1丁目10-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1993年3月
総戸数15戸
小学校区域小平市立小平第八小学校
中学校区域小平市立花小金井南中学校
専有面積50.60m² ~ 52.38m²
間取り2LDK ~ 3DK
土地権利所有権
分譲会社東栄住宅
施工会社五光建設
管理会社伏見管理サービス

センチュリー花小金井南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 センチュリー花小金井南の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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センチュリー花小金井南の売却ガイド

センチュリー花小金井南は東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数15戸、4階建の建物です。

最寄り駅は花小金井駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセンチュリー花小金井南の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小平市のマンション売却市場

小平市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

センチュリー花小金井南を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 花小金井駅まで徒歩5分
  • 西武新宿線/花小金井駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 小平市立小平第八小学校
  • 中学校区: 小平市立花小金井南中学校

センチュリー花小金井南に関するよくある質問

センチュリー花小金井南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。センチュリー花小金井南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

センチュリー花小金井南の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がセンチュリー花小金井南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

センチュリー花小金井南はどのような物件ですか?

センチュリー花小金井南は東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。花小金井駅徒歩5分。築1993年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小平市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小平市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。センチュリー花小金井南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小平市の住みやすさは?

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小平市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小平市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【花小金井駅に対する口コミ】新宿線と拝島線両方とも乗れる。ホームが広いから落ちません。大手スーパーあり。北口を降りてすぐに老舗スーパーの肉屋さんは安くて新鮮。
【花小金井駅に対する口コミ】駅舎は新しくなったが、ホームは古いまま。店の数は多くない。物価は高くないが選ぶ楽しみには欠ける。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【花小金井駅に対する口コミ】北口、南口ともにロータリーあり。バス、タクシーが整然と止まっている。車の待ち合わせ場所あり。商店は多くないが日常的に不便なし。南口前にサイクリング道路が横断していて緑が多い。とても良い。街全体が落ち着いている。駅利用者の年齢が若い印象。酔客が少ないので奇声を聞かない。
【花小金井駅に対する口コミ】南口は駅前には商店が少ない。昔からの商店街が小平方面に延びているが3分ほどかかる。駅を降りてすぐに静かになる。人の声はしないが住宅から灯りが漏れるので不安はない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【花小金井駅に対する口コミ】飲食店は少ない。が、チェーン店が駅前すぐ、奥に行くほど個人店やディープな店が点在する。
【花小金井駅に対する口コミ】少ない。しかし居酒屋が少ないので夜に大声やゴミが散っていることも少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【花小金井駅に対する口コミ】北口には昔から開園の幼稚園、保育園が複数あり、歩道も広い。公園は小金井公園だけでなく中小の普段使いの公園もゆるく整備されている。
【花小金井駅に対する口コミ】中小の公園がどこも清掃状況が悪い。街路樹も手入れしていない。
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【花小金井駅に対する口コミ】高田馬場、西武新宿まで一気に行けること、東小金井まで良ければJRも使えます。東京都アドレスを持ちながら、のどかで空気の美味しい街なのでコストパフォーマンスは良いです。
【花小金井駅に対する口コミ】西武線自体はあまり便利ではないのと、神奈川方面へのアクセスは弱いです。西武線特有のダサさのようなものを感じる人もいるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【花小金井駅に対する口コミ】公共施設は充実しており生活しやすいです。落ち着いた空気の街です。非常に治安が良く、のんびり暮らせるのでおすすめです。
【花小金井駅に対する口コミ】大きな公園や遊興施設が少なく、デートなどに適した施設は物足りなく感じます。夜は住宅街は真っ暗になりますので危険な面もあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【花小金井駅に対する口コミ】多くの飲食チェーンがあり、弁当屋さんも有名店があり魅力的です。
【花小金井駅に対する口コミ】都心部にありがちな、長居できるカフェなどが少ない印象です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【花小金井駅に対する口コミ】子どもが多く住んでおり、教育施設の質も高くお勧めです。
【花小金井駅に対する口コミ】子どもが思いっきり遊べるスポーツ施設が不足しています。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【花小金井駅に対する口コミ】高田馬場まで乗り換え無しで行ける。急行も止まるので便利。 電車の本数が多い。駅前のスーパーは比較的安いのですごく便利。 一人暮らしでも文句なしの場所。
【花小金井駅に対する口コミ】駅が小さく、一本一本が遅い。乗り遅れると次の電車が来るまでが遅い。利便性の割には家賃が高め。 一人暮らしはあまりおすすめできないかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【花小金井駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーが多い。 郵便局も近くにあるので便利。駅前に交番があるので治安は守られていると思う。 コンビニやスーパーが並んでいるので夜でも明るい。
【花小金井駅に対する口コミ】駅周辺に病院が多いせいか、救急車や消防車のサイレンが多かったように思います。車道が狭くその分歩道が狭いので自転車や自動車に接触しそうになる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【花小金井駅に対する口コミ】駅の近くに飲食店が多く並んでる。 カフェや牛丼屋などがある。 駅の中にはスイーツ店もある。
【花小金井駅に対する口コミ】駅周辺に夜遅くまでやっている飲食店が少ない。 若者が遊ぶような場所がない。 駅から離れると車屋自転車がないと不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【花小金井駅に対する口コミ】近くに幼稚園や公園がある。 子供たちの遊び場には困らない。 駅前に遊歩道がある。
【花小金井駅に対する口コミ】夜は街灯が少なくあまり1人で出歩きたくは無い。
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【花小金井駅に対する口コミ】急行電車も止まり、比較的夜遅くまで電車が走っている。一人暮らしにせよ、家族連れにせよ、とても住みやしい街で良い。
【花小金井駅に対する口コミ】田無より先のため、田無止まりの電車が増える深夜帯は困る
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【花小金井駅に対する口コミ】スーパーや電気屋さん、食事処などが駅周辺に多いため、困らない。事故や事件等が起きたと聞いたことはない。ランニングする場所もあるため、朝昼夜常に誰かはいる。
【花小金井駅に対する口コミ】少し田舎のため、スーパーや薬局での品揃えが若者向きでない。街灯が若干少ないため、夜道の独り歩きは控えるべきかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【花小金井駅に対する口コミ】食事処は数多くあり、基本的には困らない。
【花小金井駅に対する口コミ】カフェが少ない気がし、ランチに少し困る時がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【花小金井駅に対する口コミ】病院やスーパーが駅近くにあるため、家族連れには住みやすい。
【花小金井駅に対する口コミ】駅に近くにお店が集まりすぎているため、家からは遠いのでは無いか。
2025年09月 メリット
飲食店の充実
昨年外壁の塗り替えがあり、壁やベランダなどが綺麗になりました。
宅配用ポストはあるが、数が少ないところ。
交通利便性
電車に乗れば一本で新宿までいけるため非常に利便性はよかったです。
新宿以外に出る場合は高田馬場乗り換えが多く少し不便ではありました。
生活利便施設の充実
大きな病院、ジム、スーパーマーケットなど駅周辺に揃っており便利です。
駅前は小さなお店が多いので品揃えという点では、少し離れた店にいかないといけないのは少しふべんでした。
飲食店の充実
駅前の飲食店は特に充実しています。金額もリーズナブルなものが多いです。
強いていえばですが、ラーメン屋はあまり多くないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅付近に公園や児童館もあったりするので非常に子育てもしやすいです。
駅前は特に交通量が多いので子育てにおいてはその点は少し注意が必要かもしれないです。
治安
駅前は飲食店や飲み屋も多いですが、繁華街ではないので治安はいいです。
駅前を抜けると少し暗い道もあったりするので、もう少し広範囲に街灯が配置されたりするとなおいいと思います。
コストパフォーマンス
都内のでやすさから考えるとコストパトーマンスは非常にいいと思います。
家賃などはいいですが都内ではあるので物価はすごく安いというわけではないです。
交通利便性
駅においしいシュークリーム屋があること。
全体的に老朽化していて設備が古い点。そして、人身事故が多い
生活利便施設の充実
近くに図書館があり、その図書館は作業をする事もできるので使い勝手が良い
近くに少し店が並んでいるだけで駅で買うことのできるものもほとんどいいものがない
飲食店の充実
あまり飲食店は多くないがとてもおいしい店がある
飲食店が少ない点。そして、チェーン店出はないところもかなりあるので当たり外れが激しい
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園があったり、ボールを使える専用の場所もある点
少しでも大きい声を出すと近隣住民の方に強く起こられる点
治安
駅前に交番があり、安心感があります。道も比較的きれいです
あまり道がきれいではありません。そこら辺にゴミを捨てていく人も多くいます
コストパフォーマンス
土地の値段の割には公共施設も充実していて素晴らしいです
物価が若干高めなスーパーが多いです。もう少し低いと良いかも

小平市の暮らし情報ガイド

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。