センチュリー東大泉の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/保谷駅 徒歩18分 西武池袋線/大泉学園駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都練馬区東大泉7丁目6-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1988年10月
総戸数19戸
小学校区域区立大泉南小学校
中学校区域区立大泉第二中学校
専有面積30.99m² ~ 62.06m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社飯田産業
施工会社富士工
管理会社ウイッツコミュニティ

センチュリー東大泉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 センチュリー東大泉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 センチュリー東大泉の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 最上階

5組の購入希望者が検討中

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センチュリー東大泉の売却ガイド

センチュリー東大泉は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数19戸、4階建の建物です。

最寄り駅は保谷駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはセンチュリー東大泉の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

センチュリー東大泉を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 保谷駅まで徒歩18分
  • 西武池袋線/保谷駅 徒歩18分
  • 西武池袋線/大泉学園駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立大泉南小学校
  • 中学校区: 区立大泉第二中学校

センチュリー東大泉に関するよくある質問

センチュリー東大泉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。センチュリー東大泉には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

センチュリー東大泉の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がセンチュリー東大泉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

センチュリー東大泉はどのような物件ですか?

センチュリー東大泉は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。保谷駅徒歩18分。築1988年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。センチュリー東大泉には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大泉学園駅に対する口コミ】毎日通勤で利用している。準急が通るので、駅としては便利。バスも多く止まっている。周辺のお店が充実していて、ご飯に困ることはないと思う。また、グランエミオという商業施設があり、そこで仕事帰りに食料品を買っていくことも多い。
【大泉学園駅に対する口コミ】東側に続くエスカレーターが少し遠い。階段もあるが、少し面倒。
2023年08月 メリット
交通利便性
急行、準急などが止まり利便性がよい。バスも吉祥寺駅や埼玉方面(和光)など縦のラインがあり便利である。
駅前は自動車が入りぬくい。また、駅ビルは店舗が少なく、買物がしにくい。
生活利便施設の充実
病院などの施設は充実しており、昨今の高齢社会に対応している。
駅ビルは商業施設があまり充実していないため少し不便さはある。
飲食店の充実
駅ビルにはベーカリーなどが入っていて仕事帰りの人への対応ができている。
飲食店がもう少しあれば良いかと思う。家族対応が充実すると経済面で活性化する。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、小学校など教育関係も充実している。
公園な遊ぶ施設の充実がはかれればなお良いと思う。
治安
駅前には交番がありシルバーの方が駅周辺の駐輪場の整備などを行っており、たくさんの人の目がある。
昼と夜の違い、差が大きい。夜の治安を整備した方が良い。
コストパフォーマンス
23区ということもあり、家賃や不動産の価格は高い。
住みやすさは高い。交通の便が良いので、高齢者も住みやすい。
交通利便性
保谷駅。当駅始発。当駅止まりが座れる事が多い。
急行が止まらない。バスの発着が少ない。雨が降るとタクシーが全然来ない。
生活利便施設の充実
駅に西友が直結してるので帰宅時に寄って帰れる。
カフェが少ないので駅の中で全て済まして終わりな感じ。
飲食店の充実
駅にバーガーキングがあるのは嬉しいです。クーポンが使えるので。
マクドナルドやスタバ、ドトールがあると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに保育園が増えて、通勤途中に寄れます。
駅ローターのトイレが不衛生なイメージで子どもが使える感じではありません。
治安
文理台公園で車の鍵を落としたら駅前の交番に届けてくれてました。親切な方がいらっしゃると感じました。
少し駅から外れると畑などで暗く感じます。
コストパフォーマンス
電車の止まる種類が大泉学園と同じなのに不動産が安いです。
タクシーとバスの発着が増えると嬉しいです。
交通利便性
準急が止まり、池袋駅までのアクセスもいいです。バス乗り場があり、吉祥寺にも簡単にアクセスできます。
西武新宿線沿いの駅まで行きたい場合、1度練馬まで出る必要があります。
生活利便施設の充実
駅ビルには最低限のショッピングエリアはあり、他にも古着屋から飲食店まで暮らしを助けてくれるお店が多数並んでいます。
ホームセンターなどは特にないため、少し駅から離れる必要があります。
飲食店の充実
チェーン店や喫茶店、中華料理、エスニックまであります。
多数ありますが母数は少ないためジャンルごとの実質選択肢は少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、学校やスイミングスクールなどあり、アクセス可能範囲に大きめの公演が複数ありファミリー層が住みやすい印象です。
強いてあげるとすれば、駅まわりの閉店が早いため学生などが部活帰りで遅くなる場合少し不安かもしれません。
治安
駅周辺は綺麗で大きな繁華街もないためかなりいいと思います。
駅前の施設の閉店が早く暗い印象のため、夜間の営業がある店が増えると安心かもしれません。
コストパフォーマンス
家賃は安く、老舗安い八百屋さんなどもあるためコスパは抜群かと思います。
業務スーパーや量販店が近隣にないため、消耗品などは安く手に入りずらいかもしれません。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。