センチュリー本通の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR呉線/呉駅 徒歩12分 本通3丁目バス停 徒歩1分
所在地(住所)広島県呉市本通4丁目10-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1989年10月
総戸数34戸
小学校区域呉市立本通小学校
中学校区域呉市立和庄中学校
専有面積54.33m² ~ 77.42m²
土地権利所有権
管理会社日本ハウズイング

センチュリー本通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 センチュリー本通は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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センチュリー本通の売却ガイド

センチュリー本通は広島県呉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数34戸、8階建の建物です。

最寄り駅は呉駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセンチュリー本通の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

呉市のマンション売却市場

呉市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

センチュリー本通を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 呉駅まで徒歩12分
  • JR呉線/呉駅 徒歩12分
  • 本通3丁目バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 呉市立本通小学校
  • 中学校区: 呉市立和庄中学校

センチュリー本通に関するよくある質問

センチュリー本通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。センチュリー本通には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

センチュリー本通の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がセンチュリー本通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

センチュリー本通はどのような物件ですか?

センチュリー本通は広島県呉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。呉駅徒歩12分。築1989年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

呉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは呉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。センチュリー本通には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

呉市の住みやすさは?

呉市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 呉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

呉市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

呉市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【呉駅に対する口コミ】お土産コーナーもあり呉市で1番大きい商業施設ゆめタウンとのアクセスもしやすく呉は駅周辺でショッピングしやすくなってる。 また繁華街も徒歩圏内なのも良く県外から人も呼びやすい 観光施設も駅周辺にあるので電車で呉にくれば一日中遊べると思う
▼【呉駅に対する口コミ】強いてあげれば下りエスカレーターもほしいのとお手洗いもそこまで綺麗ではないので作り直した方が良いと思う
2023年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲県庁所在地の広島まで40分で移動できる。移動時の海の眺めが頗る良い。快速便もある。
▼単線のため、人身事故を含むトラブル発生時に機能ストップする割合が高い。
生活利便施設の充実
▲駅前はタクシーやバスなどの公共交通機関が一通り揃っている。小規模ながら、駅内の商業施設は広ジャンルで揃っている。駅から最寄りの総合病院までの距離は近め。
▼各方面へのバスはあるが、行き先によっては便数が極端に少ない。駅から商店街までの距離が微妙にある。
飲食店の充実
▲駅内にはスーパー、うどん屋、お好み焼き屋、寿司屋含め多ジャンルの飲食店あり。
▼カフェを含め、若者向けの店舗が極端に少ない。駅内の飲食店全体に年配層をターゲットに絞っている印象が強い。
暮らし・子育て環境の充実
▲少子化に伴い少しずつ減少しているが、町の規模にしては学校は一定の数を確保できている感じか。
▼駅内のトイレに関しては、頑張って近代的にレストアしているが、元々昔の構造であるため、無理している感が否めない。
治安
▲駅周辺は夜に突入するも明るく、一定の治安は確保されている。ゴミの散乱もみられない。
▼以前程ではないが、柄が悪い人口の割合は未だに高い部類に入ると思う(場所は割愛するが、複数の特定地域)。
コストパフォーマンス
▲駅周辺は整地に伴う一定の平地区間あり、商業施設も揃っている。駅周辺に限定するが、利便性はあると考えられる。
▼田舎の割に賃貸住宅の家賃は全体的に高めであり、お世辞にも部屋も十分な広さとは言えない。古めの物件も多い。平地も少なく、徒歩のみの生活は多少厳し目か。
交通利便性
▲たまに遅延したりすることがあるが、そこ以外はあまり気にはならない
▼強いて挙げれば電車がとても揺れる。それと同時に遅延したりすることも多々ある
生活利便施設の充実
▲設備が綺麗で駅ビルがあるので電車に乗るまでの時間のすき間時間に買い物ができる
▼もし、駅ビルのお店の数がもう少し多ければもっと良い
飲食店の充実
▲駅の近くにロッテリアがあるのでそこで小腹を満たせる!
▼強いて挙げればもうちょっと飲食店を多くしてもらえれば良い
暮らし・子育て環境の充実
▲ちゃんと点字ブロックがあって、エレベーターも数個あり配慮はちゃんとされてるいると分かる
▼強いて挙げれば、点字ブロックが多すぎるのが欠点
治安
▲駅周辺はきれい!夜も静かで落ち着く雰囲気がある
▼たまに不良集団みたいなやつらがちらほら見かける。うるさい
コストパフォーマンス
▲近くにはあまりマンションなどの家はないが、ビルを多く見かける!
▼近くに家みたいなものはあまり見かけることは無い
交通利便性
▲快速も止まるし、バス停も近いところがいい。
▼雪などですぐに運休になることが多く、学生時代はかなり運行状況に振り回された。
生活利便施設の充実
▲駅直結で買い物できる場所(食品、雑貨、ドラッグストア)があるのがいい。
▼もう少し改札口近くにあるお手洗いをきれいにして欲しい。
飲食店の充実
▲駅から少し歩いてレクレやゆめタウンまで行くと色々食べれる。
▼駅直結だとパン屋かうどん屋かお好み焼きやしかない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅直結の隣のビルまで行けばトイレは少々マシ。
▼改札口近くのトイレがあまり綺麗ではないので子育て中のママさんは嫌かも。
治安
▲駅の下に交番があるので何かあればすぐに相談することができると思う。
▼駅が2階にあるので階段等で高校生の子は盗撮とか気をつけた方がいいと思う。
コストパフォーマンス
▲中高もある程度あり、大きめな図書館や公園もあるので子育てはしやすいかなとは思う。
▼呉駅は広島市内に比べるとアクセスが悪い割には意外と家賃が高い。
交通利便性
▲駅周辺には、食べ物店や、スーパーユニクロ、ダイソーなど有りなんでも揃うと思うし、暇潰しに観光がてら気軽に寄れる所などあります。
▼人が多いから、人混みが苦手な方は少ししんどいかなと思うし、コンビニはあるけど駅だから、品数が少ないから、もう少し多めがいいと思います。
生活利便施設の充実
▲公共施設など沢山揃っているから少しのお買い物とか、観光とか外食とかはとても気軽に行けます。
▼エレベーターがあるのですが、あまり乗ってないです。そこをもう少し工夫したり、観光地なりのもっともっとアピールしたら、楽しい駅になるのかなって思いました。
飲食店の充実
▲スーパーがあるので、気軽に、行けて、ドラッグストアなどあるので、ホテルなど泊まっててなんかあれば、駅行けば揃うから便利かなと思います。
▼前は、カフェなどあったのに、カフェ店が無くなって悲しいです。ご当地ならではのが食べたかったりするのに、無くなったのが、残念
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺に、公園とかお店屋さんとかが、充実してるので、子供を遊ばせた後買い物とかもありだと思う。
▼公園で遊んでいてもし、ボールなどが道路に出たとき危ないなって思ったりします。路上駐車とかも多いからそこが気になります。
治安
▲スーパーや、飲食店などあるし街頭も多いし、飲食店などは、入りやすい雰囲気があると思う
▼若者たちが、田舎なので、たむろしてたり、飲酒店があるから酔っ払いなど少々居ます
コストパフォーマンス
▲家賃は、多分田舎だから、都会に比べたら、安いと思う。病院なども、あるので、急な時便利だと思う
▼住みやすいかは、わからないけれど田舎だから、たむろや、酔っ払いが多いかったりします。電車とかも有るし、子供とかは、好きなのでは。

呉市の暮らし情報ガイド

呉市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が255件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

呉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。