センチュリー戸田公園第2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/戸田公園駅 徒歩16分
所在地(住所)埼玉県戸田市新曽南3丁目5-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1988年7月
総戸数30戸
小学校区域新曽小学校
中学校区域新曽中学校
専有面積85.40m² ~ 85.40m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社飯田建設工業
施工会社伏見建設
管理会社伏見管理サービス

センチュリー戸田公園第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、センチュリー戸田公園第2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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センチュリー戸田公園第2の売却ガイド

センチュリー戸田公園第2は埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数30戸、6階建の建物です。

最寄り駅は戸田公園駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはセンチュリー戸田公園第2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸田市のマンション売却市場

戸田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

センチュリー戸田公園第2を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸田公園駅まで徒歩16分
  • JR埼京線/戸田公園駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 新曽小学校
  • 中学校区: 新曽中学校

センチュリー戸田公園第2に関するよくある質問

センチュリー戸田公園第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。センチュリー戸田公園第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

センチュリー戸田公園第2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がセンチュリー戸田公園第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

センチュリー戸田公園第2はどのような物件ですか?

センチュリー戸田公園第2は埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸田公園駅徒歩16分。築1988年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

戸田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは戸田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。センチュリー戸田公園第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

戸田市の住みやすさは?

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

戸田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

戸田市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
電車のほか、バスも出ており、いずれも本数は多く最終便の時間も遅いです。
ちょっとしたことで結構頻繁に遅延する、というところです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
物件近隣には街灯が多く、夜でも比較的明るい、というところです。
工場が密集している地域なのでその作業音が結構気になったり、駅から離れてしまっているところなどがデメリットです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数を感じさせないぐらい隅々までメンテナンスが行き届いているので、「新しい建物なのではないか」と勘違いしてしまうぐらい清潔感のある外観であるというところです。
強いて言えば、エレベーターの速度が結構遅い様に感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
「スペース」が広くたくさんあるので物が多くても十分手足を伸ばせるぐらい広々しているというところです。
強いて言えば日当たりが良すぎるので、特に夏場はものすごい暑さに悩まされます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前を中心にスーパーやドラッグストアをはじめとした日々の生活には欠かせないだけのお店は揃っているし、物も結構豊富です。
物件近隣のお店環境はそこまで良い方ではなく、物価も年々上がってきている、というところです。
暮らし・防災・子育て ★★★
川に近いことから、「土手」という自然まで目と鼻の先の距離なので「自然にすぐに触れられる環境がある」というのは大きなメリットです。
土日祝日の緊急対応をしてくれる病院がそんなに多いわけではありません。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【戸田公園駅に対する口コミ】戸田公園駅は埼玉県ではありますが、池袋まで電車で13分、新宿まで20分と都心部へのアクセスが良好です。また駅構内にスーパー、ファミレス、カフェ、100均、ドラッグストアなど生活に必要な店が全て揃っているのでとても利用しやすい駅です。若いファミリー世帯が多いので治安も悪くありません。
【戸田公園駅に対する口コミ】埼玉県内の中では、都心に近いので家賃が高めです。
2025年08月 メリット
飲食店の充実
駅前にはチェーン店が豊富で困ることはない。ラーメン店は名店が数カ所ある。
個人の飲食店が密集してなく点々としてる。人口に対して店舗数が追いついていなさそう。
交通利便性
jR埼京線 戸田公園駅。・快速止まります。・赤羽や池袋、新宿などの都心にも1本で行ける。・コミュニティバスや国際興業バスも多数あり、タクシー乗り場もあります。
強いて言うなら雨の日に床が滑りやすいです。何回か滑った経験があります。
生活利便施設の充実
駅構内にはサイゼリヤ、スターバックス、丸亀製麺、大戸屋などの飲食店や雑貨屋さん、百均、本屋さんなどもありとても便利です。
デメリットは特にないですが、たまにゴミをポイ捨てされてるのを見かけます。
飲食店の充実
私は買い物ついでにひと休みする時にスターバックスをよく利用します。お昼時にはポポラマーマも利用しています。店員さんも愛想がよく1人でも利用しやすいです。
もっと色んなお店を増やして欲しいです。例えば美容室や飲食店など。
暮らし・子育て環境の充実
近くには保育園もあります。平日には散歩しているのを見かけます。駅ナカには車椅子が入れるトイレもありオムツ替えスペースもあります。小さなお子様連れにも安心して入れると思います。
トイレの中に使用済みナプキンやオムツがゴミ箱に入れないで床に落ちていることがありました。
治安
治安は悪くないと思います。近くには交番もあるので安心できるかと思います。
夜遅いと結構暗いので街灯を増やして欲しいです
コストパフォーマンス
住みやすさは地域No.1だと思います。家賃など相場は高いですが安心できます
家賃は高いです…笑。甘いことは言えませんが1人でも暮らせる家が欲しいです

戸田市の暮らし情報ガイド

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。