センチュリースクエア香久山の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩74分 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 バス20分 名鉄バス「香久山」バス停 徒歩5分
所在地(住所)愛知県日進市香久山5丁目201-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2000年3月
総戸数136戸
小学校区域日進市立香久山小学校
中学校区域日進市立日進西中学校
専有面積78.39m² ~ 105.42m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住友不動産
施工会社木内建設
管理会社住友不動産建物サービス

センチュリースクエア香久山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 センチュリースクエア香久山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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センチュリースクエア香久山の売却ガイド

センチュリースクエア香久山は愛知県日進市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数136戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は星ヶ丘駅(徒歩74分)です。

現在、URICOにはセンチュリースクエア香久山の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日進市のマンション売却市場

日進市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

センチュリースクエア香久山を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数136戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日進市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 星ヶ丘駅まで徒歩74分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩74分

教育・子育て

  • 小学校区: 日進市立香久山小学校
  • 中学校区: 日進市立日進西中学校

センチュリースクエア香久山に関するよくある質問

センチュリースクエア香久山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。センチュリースクエア香久山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

センチュリースクエア香久山の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がセンチュリースクエア香久山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

センチュリースクエア香久山はどのような物件ですか?

センチュリースクエア香久山は愛知県日進市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。星ヶ丘駅徒歩74分。築2000年、総戸数136戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

日進市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは日進市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。センチュリースクエア香久山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

日進市の住みやすさは?

日進市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 日進市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

日進市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

日進市の子育て環境は?

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日進市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲近くに大きな公園や小学校、スーパーなどがあり、子育て環境としては非常に環境が良い。
▼公共交通機関は主にバスで、地下鉄の駅までは車で15分ほどかかる。コンビニも少し遠く、自動販売機なども近くにはない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲閑静な住宅街で、夜はとても静かである。緑も多い。自治会などの清掃活動もあり、綺麗な街並み。
▼街灯が少なく夜は人通りも少ない。緑が多いため、夏は虫も多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲日曜日以外の日は毎日、清掃員の方が清掃を行っており、エントランス、エレベーター、階段などとても綺麗である。
▼多少、築年数が経っているため、レンガタイルなどでデザインされた外のスペースが劣化している。エレベーターも狭い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲全戸、南側にベランダがあり日当たりは良く、風通しも良い。バリアフリーである。
▼窓の規格が大きく、カーテンなどは市販の規格では合わない。網戸がアコーディオン型の箇所もあり、掃除が大変である。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲大きなスーパーが近くに1件、徒歩5分ほどの距離。パン屋、カフェ、イタリアンなどのお店もある。
▼ファーストフード店がないため、子供連れで行くお店までは車が必要。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲病院は多く、内科、小児科、眼科、皮膚科、歯科、耳鼻咽喉科などが近くにたくさんある。近くの公園で夏に大きな祭りもある。
▼子供の減少により、小学校の児童数も減少傾向。
2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲星ヶ丘テラスまで、近くのバス停からバス一本で行けます。
▼住宅街で夜は人通りがあまりないため、女性が一人で歩くのはちょっと怖いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲閑静な住宅地でとても静かです。すぐ近くに大きなスーパーがあり、買い物にはとても便利。小学校もすぐ目の前にあります。マンションの隣には大きな公園があります。
▼近くに公園があり緑がたくさんあるためか、季節によっては蜂が飛んできます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外観もシンプルで、エントランスもおしゃれで気に入っています。管理会社もしっかりしており、清掃も行き届いています。
▼駐車場が一部屋に付き一台分しか確保されていないため、2台持ちの場合、近隣で借りる必要があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲天井がとにかく高くて、開放感があります。
▼キッチンの設備が古いです。ガスコンロが古いタイプなので手入れが大変です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲すぐ近くにピアゴがあります。徒歩圏内でとても便利です。
▼レストランが少ないです。近くにあった美味しいパン屋さんも閉店してしまいました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小学校が目の前なので何かあった時にすぐ駆けつけることができ安心です。公園も目の前です。
▼小児科が近くにありません。車がないと行けない場所なので不便です。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲自分が初めて言った駅ですごくいいし駅員さんの対応も親切!!電車が遅くても6感覚で来るので便利です。
▼ちょっと古くて雨漏りしやすいし線路が古くてホーム入線じうるさい
生活利便施設の充実
▲すごく町中ではなく住宅街に住んでる人も使いやすいし病院やデパートがすぐ近くにあるから最高
▼駅や道路が少し混んでいるので駐車も難しい
飲食店の充実
▲飲食店は近くに三越やマックなど沢山あります
▼もし怪我した時に病院が1つしかないとこ。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに産婦人科もあるので行き来やお見舞いはいいと思います!
▼もし怪我した時に病院が1つしかないとこ。
治安
▲昼間の治安はすごく良くて中学生や高校生や大学生がたくさんいます。
▼夜になると少し治安が悪くなります。人通りが減ります
コストパフォーマンス
▲近くにマンションやアパート、小学校もあるので住んでる人は多いと思います
▼多分駅周辺なので、家賃は高いと思います。
交通利便性
▲地下鉄がバス停や三越直結で便利。ついでに買い物ができる。
▼地下鉄が動いている遅い時間までバスの本数がない。
生活利便施設の充実
▲三越、星ヶ丘テラスがあり、コンビニやドラッグストアもある
▼いい飲食店があまりない。三越の閉店時間が早い
飲食店の充実
▲星ヶ丘テラスなどに色々入っている。スタバが広くくつろげる
▼何度も行きたいと思う飲食店がない。店はいくつかあるがぱっとしない
暮らし・子育て環境の充実
▲星ヶ丘テラスで少し遊べる。通路も広いのでベビーカーにもいい。
▼小さい子からしたら楽しい場所はあまり無い。地下鉄の出口にエスカレーターが無い
治安
▲遅い時間にもそこそこ人が歩いているし、怖く無い
▼遅い時間のバスは本数が少なく、待っている人も少ない
コストパフォーマンス
▲三越があるので買い物しやすく住みやすい。
▼三越しかないので、食料品が高いと感じる人には住みにくい
交通利便性
▲タクシー乗り場も初見ではややわかりにくいかもしれないが、深夜遅くでもタクシーが待機している。駅構内の構造がシンプルなので、道に迷ったりトイレを探して右往左往することはない。平日の通勤時間帯であれば、二分に一本、最低でも五分に一本は電車が来る。名古屋駅まで乗り換えなし25分。名古屋東部ということで子育て世帯が多いが、土地柄なのか下品な騒がしさはない。大学が二校あり、付属校や高校、自動車学校などもあるため、若者も多くにぎやか。
▼トイレ、階段などが古びているが、使用に問題はない。
生活利便施設の充実
▲星が丘三越直通、出口すぐ星が丘テラスに接続されているのは便利であると感じる。改札前にファミリーマート、地上のバスステーションにもファミリーマート、道路を挟んですぐにセブンイレブンがある点も良い。
▼子育て世帯や学生が多い割りに、本屋がない。数年前まではあったのだが、つぶれてしまった。
飲食店の充実
▲百貨店とおしゃれな飲食店群と少しの居酒屋がある。価格帯はふつう~やや高め。外食チェーン店はコメダ珈琲とココイチ、マクドナルドがある。
▼学生街なのにファミレスがない。数年前まではあったがつぶれた。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園と保育園は徒歩圏内にある。星が丘テラスで定期的に子供向けの催し物がある。テラスは芝生とベンチ、ぶらんこがあるので子供も遊べる。多機能トイレがある。欧米系の外国人をよく見かける。
▼地上につながるエレベーターが、主要なスポットの星が丘テラスや三越の反対側の道に出るので、車いすユーザーやベビーカーなどは地味に不便なのではと思う。公園は少し離れないとない。本屋がない。
治安
▲終電を過ぎてもタクシー乗り場にタクシーがいる。名東本通り方面は街頭が多く道が広い。歓楽街はない。
▼椙山女学園のほうの道は暗く、22時以降だとあまり人気がない。
コストパフォーマンス
▲レベルの高い小学校、中学校、高校があり、教育に力を入れたい場合はメリット。百貨店や商業施設(星が丘テラス)があり、名古屋市民的にはおしゃれな街というイメージ。家賃はそこそこ。病院と歯医者が非常に多い。
▼車がなければスーパー等は遠い。富裕層でないと家を買ったとしても狭小住宅。

日進市の暮らし情報ガイド

日進市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日進市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

日進市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。