センター川崎マークレジデンスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川崎駅 徒歩5分 京急本線/京急川崎駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区宮本町6-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2015年1月
総戸数96戸
小学校区域川崎市立宮前小学校
中学校区域川崎市立富士見中学校
専有面積42.25m² ~ 68.63m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社三井住友建設
管理会社住友不動産建物サービス

センター川崎マークレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市川崎区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、センター川崎マークレジデンスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいセンター川崎マークレジデンスを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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センター川崎マークレジデンスの売却ガイド

センター川崎マークレジデンスは神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数96戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は川崎駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセンター川崎マークレジデンスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

センター川崎マークレジデンスを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎駅まで徒歩5分
  • JR京浜東北線/川崎駅 徒歩5分
  • 京急本線/京急川崎駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立宮前小学校
  • 中学校区: 川崎市立富士見中学校

センター川崎マークレジデンスに関するよくある質問

センター川崎マークレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。センター川崎マークレジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

センター川崎マークレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がセンター川崎マークレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

センター川崎マークレジデンスはどのような物件ですか?

センター川崎マークレジデンスは神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川崎駅徒歩5分。築2015年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。センター川崎マークレジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】東海道線、京浜東北線、南武線への乗り換えができます。 大きい駅ですので、人は多く混雑しています。改札まではエスカレーターやエレベーターがあるため、さほど不都合なく行き来ができます。 駅から階段で、各方面のバスロータリーに到着できます。 バス付近にタクシー乗り場もあります。 5分ほど歩くと、京急線への乗り換えも可能です。 雨の日は、地下街のアゼリアを通り、濡れずに京急川崎駅へ到着できます。 川崎駅周辺だけで、日常的な買い物や娯楽が楽しめるので、 利便性の高い駅だと思います。 土地の価格は高く感じますが、それだけ施設が充実しているので、 コストパフォーマンスはよいと言えると思います。
【川崎駅に対する口コミ】得にはありませんが、しいて言えば、大きい駅の割には案内表示が 少ないので、迷っているご年配の方をよく見かけます。静かな住宅街という雰囲気ではないので、住みやすさで考えると、 住むことよりも遊ぶことがメインになる街のようにも感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】駅付近に大型のショッピングモールがいくつもあります。 日用品はもちろん、服やコスメ、本、雑貨などの買い物が十分に楽しめます。 また、コンサートが開かれている「ミューザ」や、映画館、付近に科学館などもあり、 楽しめる環境です。 駅ビル内に眼科や皮膚科などいろいろな病院も入っているので便利です。駅から出てアトレ側のエスカレーター下に交番があります。 駅自体もリニューアルされたばかりなので、以前よりきれいな部分が増えたように思います。
【川崎駅に対する口コミ】ショッピングモールは人気なこともあり、お昼時、晩御飯時には長蛇の列ができます。 時間帯を早めるなど、工夫して咳を確保することをオススメします。歓楽街が近いこともあり、夜は酔っ払いが多く、治安には不安があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】大型ショッピングモールがあり、和洋中、なんでも楽しめます。 個人的に気に入っているので、アトレ川崎B1にある「ラーメンシンフォニー」です。 お食事時にはもちろん込み合いますが、他のお店に比べ、穴場的な雰囲気があるので、 あまり待つことなく、おいしいつけ麺やラーメンが楽しめます。
【川崎駅に対する口コミ】飲食店が豊富で、各ショッピングモールにたくさん店舗が入っていますが、 人も多いため、時間帯によってはとても混みあいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【川崎駅に対する口コミ】大型の駅なので、ファミリー向けのトイレ、授乳室が各所にあります。 人は多いですが、比較的ベビーカーでも移動しやすいように思います。 公園は駅付近ではあまり見かけませんが、 アミューズメント施設があるので、子供達も遊びやすいです(ラゾーナ内にナムコがあります)。
【川崎駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに公園がないようです。 緑と触れ合えるような公園があると子供達も過ごしやすいと思うので、 そこは少し改善されるといいかな、と思います。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅の川崎駅東口や京急川崎駅は大型店舗が立ち並び、商店街には居酒屋など飲食店が数多く存在。シネコンも多数あり、大抵の用事はここで済んでしまうので便利すぎる。
通りによっては呼び込みの多いので、気になる人はいるかも。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くにコンビニ、あおばがあり買い物に便利。大通り沿いは、街灯多め、常に明るい
一本裏通りに入ると風俗街、街灯少なめ、人通り少なめだが男性は多め
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
川崎市役所が建て替えられ、昔に比べて周辺もかなり綺麗になった。
裏が神社で、お祭りの練習などでたまにうるさい時がある。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
都心部までのアクセスがとてもいい。電車の本数が多い。
あまりないが強いてあげるなら、アトレと駅が繋がっているため少し分かりにくいこと。
生活利便施設の充実
周りに買い物施設がたくさんあるのがとてもいい。駅を出るとすぐ施設とつながっているので入りやすい。
救急病院はないと思う。もし近くに交番や病院があったらもっといいと思った。
飲食店の充実
周辺の飲食店はとても充実していて、施設の中にはカフェやレストランがある。
有名店はあるが、強いて言うなら少し狭いお店が多い気がする。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は多い。エレベーターもだいたい設置されている。
公園は少ないのでもっと増やしてほしいと思う。
治安
夜も明るくて安心で昼も夜も駅周辺は人通りが多い。
近くに商店街のような場所があるため夜は酔っ払っている人が多くなる。
コストパフォーマンス
家賃の割には利便性が高く住みやすい。物価もそれほど高くない。
強いてあげるなら、都心に近いため土地の値段が高いこと。
交通利便性
トイレが多く綺麗複数線路利用できる駅ナカが充実
強いていうなら、階段の動線が気になる部分がある
生活利便施設の充実
買い物する場所が多い病院、役所も徒歩圏内
治安があまり良くない飲み屋が多い競馬場が近く、ガヤガヤしている
飲食店の充実
駅前のアトレ、ラゾーナに加えて地下街にもレストラン街があり、駅前にコンパクトに店がたくさんある
あまりデメリットはないが、強いていうなら同じ店が各駅ビルにあるので違う店が入って欲しい
暮らし・子育て環境の充実
どの改札から入っても多機能トイレがあり利用しやすい
エレベーターの数は少し少なめに感じることがある
治安
そもそも治安が悪いので、警察官がよくパトロールしている
東口は飲み屋やパチンコ屋、競馬場があり治安が悪い
コストパフォーマンス
都内にも出やすく、買い物もしやすいわりに家賃が安い
デメリットはないが、やはり治安の悪さは無視できない。
交通利便性
都内まで東海道線や京浜東北線に乗れば簡単に行けるし
渋谷か新宿まで一本で行けたらもっと便利でよかった
生活利便施設の充実
ラゾーナやダイス、モアーズなどいろんな商業施設があり川崎だけで大体モノがそろう
夜になると酔っ払いが沢山増えるのとスカウトやナンパがある
飲食店の充実
マックやサイゼリヤなどが駅の周りに2店舗以上ある
すき家がなくなってしまったのでそれだけが悲しい
暮らし・子育て環境の充実
お店が沢山あるので夜いきなり明日必要なものがわかっても買いに行ける
パチンコ屋ギャンブルに関係してるものが多いのと治安が悪い
治安
昔と比べると誰でも来やすく過ごしやすい街になった
スカウトマンやナンパがいたり駅前で騒いでる人や寝てる人が多い
コストパフォーマンス
百均は2店舗、guやユニクロも2店舗あっていい
特にないけどあえて言うならコンビニの場所が固まりすぎてる
交通利便性
JRも京急もあり、利用しやすいと思う。また、近隣駐車場の最大料金も都心ほど高くなく(1200円位)、用途に合わせて様々な方法で使える駅だと思う。
強いて言えば、人が多い。駅が大きく周辺施設が複雑。
生活利便施設の充実
子連れに優しい施設が多い。ファミリー向けのショップもあるし、子供向けの遊びスペースが無料なのもありがたい。
強いて言えば、エレベーターの場所が分かりづらいのと、狭い。
飲食店の充実
多くの飲食店があり、その日の気分に合わせて色々選べるのがよい。
チェーン店が多く、個人店は少ない印象。ここでしか食べられないものはそこまでないかなぁ。
暮らし・子育て環境の充実
子供向けの施設は本当に充実していて素晴らしい!
ほぼ不満はありませんが、強いて言えば、エレベーターがもう少し多くor広いと嬉しい
治安
駅周辺も綺麗で、基本的に治安はいいと思う。
週末など飲み会が多い時期は酔っ払っている人もよく見る。
コストパフォーマンス
この住み心地であれば、これからますます価値がつきそう。
特にないが、一人向けの安い賃貸があると嬉しい。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。