セレーナ豊島園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/練馬春日町駅 徒歩8分 西武豊島線/豊島園駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都練馬区春日町1丁目9-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1987年5月
総戸数18戸
小学校区域練馬東小学校
中学校区域練馬東中学校
専有面積31.48m² ~ 164.66m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社住宅サービス
施工会社佐藤秀工務店
管理会社日本ハウズイング

セレーナ豊島園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 セレーナ豊島園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 セレーナ豊島園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都練馬区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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セレーナ豊島園の売却ガイド

セレーナ豊島園は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数18戸、6階建の建物です。

最寄り駅は練馬春日町駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセレーナ豊島園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セレーナ豊島園を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 練馬春日町駅まで徒歩8分
  • 都営大江戸線/練馬春日町駅 徒歩8分
  • 西武豊島線/豊島園駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬東小学校
  • 中学校区: 練馬東中学校

セレーナ豊島園に関するよくある質問

セレーナ豊島園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セレーナ豊島園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セレーナ豊島園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がセレーナ豊島園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セレーナ豊島園はどのような物件ですか?

セレーナ豊島園は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。練馬春日町駅徒歩8分。築1987年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セレーナ豊島園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【練馬春日町駅に対する口コミ】駅から直結でスーパーサミット、クリーニング屋、図書館があります。駅からエスカレーターをのぼってすぐのところにはドラッグストアのウェルパーク、カフェベローチェ、ローソンがあり、仕事帰りに駅で色々買い物を済ませて帰れるのが便利でした。病院も色々とあります。 家がどの方向かにもよりますが、駅から光が丘方面へ10分ほど歩くとマツキヨ、モスバーガー、パン屋、ガストなど。豊島園方面へ行くとセブンイレブン、ディスカウントスーパー、100円ショップがあります。少し歩きますが平和台方面へ行くと、TSUTAYAやファミレスもあります。 終点の光が丘の一つ手前の駅なので、朝は運が良ければ座れます。 練馬春日町は光が丘ほど人は多くなく、豊島園に比べるとスーパーなど大きなお店も近く、また両隣の駅までは徒歩20分ほど、電車だとわずか1分なのでどちらかに用がある時もとても便利でした。 数年間住んでいましたが、住民層はファミリーか働く単身世帯が多い気がします。学生は少ない気がしました。静かな住宅街で、治安が悪いと思ったことは一度もありません。
【練馬春日町駅に対する口コミ】終点の一つ手前ですが、朝のラッシュ時は光が丘からの乗客でほぼ埋まっています。 飲食店は駅前にあるバーミヤンかベローチェくらいで、あとは駅から10分以上歩かないとファミレスなどはありません。
2023年09月 メリット
交通利便性
始発駅に比較的近いので、座れる確率が高い
練馬駅まで出ないと複数路線の利用はできない。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアがあるので、利便性はいい
商業施設、アパレル、本屋など時間が潰せるところがない。
飲食店の充実
カフェ(VELOCE)とコンビニ(LAWSON)がある。
ファストフード店や飲食店(うどんなど)があるといい。
暮らし・子育て環境の充実
公園はとにかくたくさんあるし、学校も近くにあっていい。
エレベーターが少ない。もう少し増やしてもいいと思う。
治安
駅前に交番はあるし、歓楽街も無いので治安はとてもいい。
街灯が少ないかなと感じた。道幅が狭すぎるので、歩行者の横を車がものすごいスピードで通り過ぎるときがある。
コストパフォーマンス
家賃も安い方だと思うし、割と自由で住みやすい。
駅から遠い家だから自転車を使いたいが、駐輪場が少ない。
交通利便性
電車の本数が多く、乗り遅れても次の電車に乗ればそこまで変わらない時間に到着できる。
地下なので地上へ出るまでに時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅の中にサミットが入っていて帰りがてら買い物が可能。
商店街、買い物施設がないので服などの買い物ができない。
飲食店の充実
駅近くにカフェが何件かあるので小休止ができる。
飲食店がほとんどないので、駅近での食事の選択肢が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多数あるので子どもが遊ぶ場所には困らない。
保育園や学校が近くにあるイメージがないので少し不安。
治安
居酒屋などがないため、酔っ払いも少なく治安は良い。駅前に交番がある。
駅が古いのであまり綺麗ではない。狭い道が多い。
コストパフォーマンス
都内の中ではそこまで土地代が高いというわけではない気がする。
駅近で賃貸を借りたとなると意外と家賃が高い。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。