セレニデ名城の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/黒川駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市北区駒止町2丁目123
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年3月
総戸数7戸
小学校区域名古屋市立金城小学校
中学校区域名古屋市立志賀中学校
専有面積39.61m² ~ 74.88m²
土地権利所有権
分譲会社シンエイホーム
施工会社鵜飼組
管理会社名建設計

セレニデ名城を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 セレニデ名城は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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セレニデ名城の売却ガイド

セレニデ名城は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数7戸、4階建の建物です。

最寄り駅は黒川駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセレニデ名城の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市北区のマンション売却市場

名古屋市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セレニデ名城を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 黒川駅まで徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/黒川駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立金城小学校
  • 中学校区: 名古屋市立志賀中学校

セレニデ名城に関するよくある質問

セレニデ名城の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セレニデ名城には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セレニデ名城の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がセレニデ名城の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セレニデ名城はどのような物件ですか?

セレニデ名城は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。黒川駅徒歩6分。築1991年、総戸数7戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セレニデ名城には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市北区の住みやすさは?

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市北区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市北区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【黒川駅に対する口コミ】1番出入り口の裏側に12時間50円の駐輪場があり、そこは大体空きがあります。 大通り沿いにはたくさんの駐輪場がありますが、平日はほとんど満車状態です。 バスターミナルもありますので始発スタートでバスに乗れます。
【黒川駅に対する口コミ】地下までの階段が長い。 20代女性ですが、登りの階段はかなりきつい。 エスカレーターがついてないので仕方がない。
2023年09月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場があって、日中は常時タクシーを拾うことができる。また、バスのハブ地点のため、バスの乗り入れ路線が多い。
夜23時を過ぎるとタクシーが広いづらくなる。
生活利便施設の充実
出口付近にコンビニが3件ある。大型病院はないが、クリニックはある。
近隣に薬局やディスカウントショップがない
飲食店の充実
徒歩1分圏内に様々なジャンルの飲食店が充実している。
高級飲食店がない。ほとんどが安価なチェーン店である。
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレがある。エレベーター設置駅である。
近隣に公園はない。また、お迎えのロータリーがないので駅付近はお迎えの時間になると混雑している。
治安
街灯が多く、比較的大きな通り沿いに出口があるので、夜遅くても比較的安全である。
駅前に交番がない。二本先の通りには警察署がある。
コストパフォーマンス
中心街へのアクセスの良さの割には、家賃は高くない方である。
格安スーパーがないので、物価は高いのかもしれない。
交通利便性
環状線沿線内で最北端の駅である。栄まで4駅で行ける。
駅構内外開設当時からほぼ変わらず古臭い。駅周辺の再開発遅れていてパッとしない。スタバどころかタリーズもドトールもない。カフェっぽいのがミスドだけでマックもない。
生活利便施設の充実
メリットは物価が安い。チェーンカフェないが王将は京都も大阪もある。
牛丼ない。黒川から北のエリアが交通機関がバスしかない鉄道不毛地帯なのでケッタマシン(名古屋言葉)必須エリア。
飲食店の充実
メリットは物価が安い。チェーンカフェないが王将は京都も大阪もある。
オシャレ感は皆無でケッタタウン。すごくママチャリが似合う街であるが駐輪代がかかる。地下鉄を北部市場や名古屋空港に延ばす計画があったが常滑開港で夢消える。
暮らし・子育て環境の充実
公立の小中充実。私立より市立が通いやすくお値打ちだ。
工場跡地はほとんどマンションかスーパーやホームセンターになって公園が少ない。
治安
あまり評判良くないが何をもって評価されているか基準が分からない。
いたってノーマルな安全地域です。若い女性でも安心に暮らせます。
コストパフォーマンス
北に壱キロほど行けばスーパー激戦区で物価安いです。
鉄道不毛地帯なので運動嫌いな人は自動車やバイクが必要になるかもしれません。

名古屋市北区の暮らし情報ガイド

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。