セレナヴィータ新浦安E棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/新浦安駅 徒歩19分
所在地(住所)千葉県浦安市日の出5丁目3-E
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て19階建
築年月2003年7月
総戸数114戸
小学校区域浦安市立日の出南小学校
中学校区域浦安市立日の出中学校
専有面積81.59m² ~ 125.33m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社有楽土地三菱商事他
施工会社大成建設
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

セレナヴィータ新浦安E棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいセレナヴィータ新浦安E棟を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、セレナヴィータ新浦安E棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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セレナヴィータ新浦安E棟の売却ガイド

セレナヴィータ新浦安E棟は千葉県浦安市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数114戸、19階建の建物です。

最寄り駅は新浦安駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはセレナヴィータ新浦安E棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セレナヴィータ新浦安E棟を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数114戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新浦安駅まで徒歩19分
  • JR京葉線/新浦安駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 浦安市立日の出南小学校
  • 中学校区: 浦安市立日の出中学校

セレナヴィータ新浦安E棟に関するよくある質問

セレナヴィータ新浦安E棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セレナヴィータ新浦安E棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セレナヴィータ新浦安E棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がセレナヴィータ新浦安E棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セレナヴィータ新浦安E棟はどのような物件ですか?

セレナヴィータ新浦安E棟は千葉県浦安市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新浦安駅徒歩19分。築2003年、総戸数114戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セレナヴィータ新浦安E棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新浦安駅に対する口コミ】・東京駅まで快速で約20分というアクセスの良さ。京葉線の乗車率は、周囲を走る沿線に比べ比較的ゆとりがあり通勤しやすい。 ・駅前には大手流通グループが統括する商業施設があり、飲食店も充実。またギャンブルや風俗施設は存在せず、街全体の治安も充実している。 ・都内の副都心を模したゆとりのある街づくりがされており、坂道や整備されていない歩道はなく、道幅も余裕を持った作りである地域が多い。
▼【新浦安駅に対する口コミ】・都内へのアプローチ手段がJR京葉線のみに依存している。 ・埋立地であるため、土地の液状化リスクは拭えない。2011年の東日本大震災の液状化被害は甚大であった。 ・都心に近く海も見えるため、圏内でも有数の人気エリアであり、土地価格相場が高い。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲都会から引っ越してきたがとても静かである。住民歯おだな方が多く暮らしやすい。近くにスーパーも出来て買い物も便利になった。都心から近くて海が見えるマンションはここくらいかと。
▼駅から遠い気はするが、何を求めるかによる。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲新浦安駅からの乗り換え電車やバスもいくつかあり、使いやすい。
▼特にないが強いていえば、ディズニーなど観光客が、多い。
生活利便施設の充実
▲保育園やショッピングセンターなど充実しておりよい!
▼特にないが強いていえば、ディズニーなど観光客が多く、飲食店など満員になりやすい。
飲食店の充実
▲駅近でたくさんのお店があり、便利だと思う。
▼特にないが強いていえば、ディズニーなど観光客が、多く混みやすい。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や幼稚園などたくさんあり、子育てしやすい環境だと思う。
▼特にないが強いていえば、ディズニーなど観光客が多くガヤガヤしていることも。
治安
▲悪くはないと思う。犯罪も少なくとても住みやすい。
▼特にないが強いていえば、ディズニーなど観光客が、多くうるさいことも。
コストパフォーマンス
▲コスパはかなりよいとは思わないがディズニーが近いため、ディズニー好きにはよいのではないか。
▼コスパはあまり良くないと思われる。お金持ちが多い。
交通利便性
▲快速が止まり駅前には大きなバスターミナルがある。
▼西船橋方面に行く際は本数が少ないので注意
生活利便施設の充実
▲駅前にイオン、モナ、アトレがありほぼなんでも揃う
▼駅前の飲食店は系列店ばかりなのでとても美味しいということはない
飲食店の充実
▲店舗数が多く選択肢も多いため色々な店が選べる
▼ユーザーも多いので時間帯によっては混雑する
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近辺に小中学校、幼稚園などもあり子育てしやすい
▼子供が多いため、保育園などは競争になってしまう
治安
▲とても良い。駅前に交番もあり、パチンコ店など風気が乱れる元になるものもない
▼ディズニーランドが近く、観光客が多く利用する
コストパフォーマンス
▲安い店が多いので使いやすい。家賃相場は高め。
▼多方面の条件が良いため家賃が高くなっている
交通利便性
▲ディズニーから近いのと、ディズニーホテルがたくさんあります、monaやイオンもあって多少のショッピングもできます。治安がいいところ
▼もう少しいろんな線があったらいいなと思います。電車は基本西船方面は混んでることです。
生活利便施設の充実
▲BBQできるところが近くにあって便利です。スーパーも割と近いところにあります。
▼おしゃれなアパレル系のショップが少ないこてとです。
飲食店の充実
▲牛タンの辺見というお店が美味しくておすすめです。居酒屋もたくさんあります。
▼もう少しいろんな種類のお店が欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲お金持ちの方が多いので、非常識な方はあまりいないイメージです。子供が多い家庭が多いので安心です。
▼強いて言えば住宅街の近くにお店が少なく車かバスか自転車を使わなければならないところ。
治安
▲街灯が多く常に明るいです。酔っ払いも全くいません。
▼強いて言えば学生が多いので帰り学生同士が道に集まってることです。
コストパフォーマンス
▲バスがいろんなところ通ってるのはいいことだと思います。
▼お金持ちの人が多いだけあって家賃や土地は高いです。スポーツジムも新浦安店は比較的他のジムよりも価格が高く節制されてます。

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。