セレナヴィータ新浦安B棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/新浦安駅 徒歩19分
所在地(住所)千葉県浦安市日の出5丁目3-B
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2003年2月
総戸数140戸
小学校区域日の出南小学校
中学校区域日の出中学校
専有面積81.59m² ~ 125.33m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社有楽土地三菱商事他
施工会社大成建設
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

セレナヴィータ新浦安B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 セレナヴィータ新浦安B棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県浦安市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県浦安市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、セレナヴィータ新浦安B棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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セレナヴィータ新浦安B棟の売却ガイド

セレナヴィータ新浦安B棟は千葉県浦安市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数140戸、14階建の建物です。

最寄り駅は新浦安駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはセレナヴィータ新浦安B棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セレナヴィータ新浦安B棟を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数140戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新浦安駅まで徒歩19分
  • JR京葉線/新浦安駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 日の出南小学校
  • 中学校区: 日の出中学校

セレナヴィータ新浦安B棟に関するよくある質問

セレナヴィータ新浦安B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セレナヴィータ新浦安B棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セレナヴィータ新浦安B棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がセレナヴィータ新浦安B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セレナヴィータ新浦安B棟はどのような物件ですか?

セレナヴィータ新浦安B棟は千葉県浦安市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新浦安駅徒歩19分。築2003年、総戸数140戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セレナヴィータ新浦安B棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新浦安の最寄り駅はアトレと繋がっており、雨の日も濡れずにお買い物が行けるのが嬉しい。AEONもあり、なんでも揃う。
強いて挙げれば、もう少しタクシーが増えると嬉しい。観光客がいつも多いので中々TAXIが捕まらない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
とにかく環境が良い。日本の中でも恐らく上位であろう公園の多さは子育てを始め、ペット連れの方にもとても住みやすいところであると思う。
強いて挙げるとすれば、不審者はいないものの夜に公園を通るとあまりにも静かで怖い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
常に清掃を徹底されており、綺麗に保たれています。風で落ち葉が入ってくることもありますが、それを感じないほど丁寧に掃除をしてくださってます。
強いて挙げるとすれば、ツバメが毎年巣を作る部屋があるので、鳥が苦手な人には驚くことがある
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
海沿いの部屋に住んでいますが、リゾートを感じさせる素晴らしい景色に日頃の疲れが癒されます。
20年以上経っているので最近はリフォームする部屋が増えました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物、外食、カフェ、コンビニ、とにかく無いものがない。
強いていうのであれば、観光客が多くお店が埋まってることがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
年に一度の気合の入ったマンションの祭りがとても豪華で楽しい。品がある方々ばかりである。
高齢の方々が参加されないイベントもあるので老若男女参加できるイベントがあると良いと思う。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新浦安駅に対する口コミ】駅ビル、スーパー、ホテルなどの商業施設が複数あり、駅も比較的キレイで広い。 東京駅にも20分あれば行けるので、都心部にも比較的アクセスしやすい。 ディズニーリゾートの一つ隣の駅なので、時間があえば花火も見れる。
【新浦安駅に対する口コミ】高所を走っている為か風に弱く、強風で電車が止まりやすい。
2023年06月 メリット
交通利便性
快速が止まる。改札を出てすぐにタクシー乗り場やバス停がある。買い物が便利。5から10分に1本の電車がある。
朝は通勤通学の客で混雑している。新木場までが満員電車
生活利便施設の充実
アトレやモナ、イオン等買い物が充実している環境。食料品を買うには困らない。
食料品を買うのは充実しているが、洋服のお店が少ない。
飲食店の充実
マックやフードコートなど様々なお店があり、ご飯には困らない
強いてあげればヘルシーなご飯屋さんが少ないと感じる
暮らし・子育て環境の充実
小学校や幼稚園が多く家から徒歩圏内に多い。
強いてあげれば公園が少ないため1つの公園に集中してしまう
治安
駅前も特に静かで過ごしやすく夜歩くのも怖くない。
強いてあげれば最近大きな音で車やバイクを走らせているのが気になる
コストパフォーマンス
マンションや一軒家がならんでいて住民と情報共有ができて住みやすいと思う
他の地域に比べて家賃が少し高めかなと感じる
交通利便性
ディズニーから近いのと、ディズニーホテルがたくさんあります、monaやイオンもあって多少のショッピングもできます。治安がいいところ
もう少しいろんな線があったらいいなと思います。電車は基本西船方面は混んでることです。
生活利便施設の充実
BBQできるところが近くにあって便利です。スーパーも割と近いところにあります。
おしゃれなアパレル系のショップが少ないこてとです。
飲食店の充実
牛タンの辺見というお店が美味しくておすすめです。居酒屋もたくさんあります。
もう少しいろんな種類のお店が欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
お金持ちの方が多いので、非常識な方はあまりいないイメージです。子供が多い家庭が多いので安心です。
強いて言えば住宅街の近くにお店が少なく車かバスか自転車を使わなければならないところ。
治安
街灯が多く常に明るいです。酔っ払いも全くいません。
強いて言えば学生が多いので帰り学生同士が道に集まってることです。
コストパフォーマンス
バスがいろんなところ通ってるのはいいことだと思います。
お金持ちの人が多いだけあって家賃や土地は高いです。スポーツジムも新浦安店は比較的他のジムよりも価格が高く節制されてます。

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。