セレナハイム上大岡南の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/屏風浦駅 徒歩15分 横浜市営地下鉄ブルーライン/港南中央駅 徒歩15分 京急本線/上大岡駅 徒歩21分 京急本線/上大岡駅 バス5分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区笹下2丁目3-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1999年8月
総戸数41戸
小学校区域横浜市立日下小学校
中学校区域横浜市立笹下中学校
専有面積57.10m² ~ 82.80m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大和エスシー
施工会社大和建設
管理会社東急コミュニティー

セレナハイム上大岡南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 セレナハイム上大岡南は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいセレナハイム上大岡南を候補にしています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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セレナハイム上大岡南の売却ガイド

セレナハイム上大岡南は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数41戸、7階建の建物です。

最寄り駅は屏風浦駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセレナハイム上大岡南の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セレナハイム上大岡南を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 屏風浦駅まで徒歩15分
  • 京急本線/屏風浦駅 徒歩15分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/港南中央駅 徒歩15分
  • 京急本線/上大岡駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立日下小学校
  • 中学校区: 横浜市立笹下中学校

セレナハイム上大岡南に関するよくある質問

セレナハイム上大岡南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セレナハイム上大岡南には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セレナハイム上大岡南の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がセレナハイム上大岡南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セレナハイム上大岡南はどのような物件ですか?

セレナハイム上大岡南は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。屏風浦駅徒歩15分。築1999年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セレナハイム上大岡南には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】京急百貨店やウイング上大岡といった百貨店・駅ビルのみならず商店街もあり、カミオやミオカといった商業施設も拡充してきており、ショッピングできるお店や飲食店、居酒屋、美容院などが多くある。小中学生向けの学習塾も一通り揃っている。カラオケも多い。映画館もある。栄えているが、治安は悪くない。人が多く楽しい街。駅の前ではストリートライブをやっていることが多い。コンビニも銀行も郵便局もクリニックも大体何でもあるため、上大岡で生活が完結できる。 京浜急行線と横浜市営地下鉄ブルーラインの二路線が利用可能で、バスターミナルから各方面へのバスが利用可能。京急では快特・特急で横浜まで10分、品川まで40~50分。都営浅草線へ乗り継いでいるため、大門(≒浜松町)、三田(≒田町)、新橋までも1本で行ける。羽田空港へも1本で行け、交通の便が良い。電車の本数が多い。普通・エアポート急行・特急・快特の全てが停まる駅。駅が大きくて広く、綺麗。電車の接近を知らせる駅メロはゆずの「夏色」。京急線は運休などが少なく、復旧が早い。バスの本数も行き先によるが多い。深夜バスが平日は0時過ぎまである。タクシー乗り場もあり、タクシーも多く通っている。
【上大岡駅に対する口コミ】上大岡が栄えている分、住宅地はその周辺が多く、バスを利用しなければならない地域も多い。また、道が細く入り組んでおり、桜岡小学校の通学路などは高齢者ドライバーの軽トラックによる死亡事故があったように、あまり歩道は広くなく、歩きやすいとは言えない道も多い。朝の上りの京急線の特急・快特は尋常でないほど混雑している。駅のホームは広いが、それでも狭く感じる程の人の列で、快特の停車駅の各駅での人の乗り降りは多いが、上大岡-横浜間、横浜-京急川崎間、京急蒲田-品川間などはすごく混雑している。
2023年03月 メリット
交通利便性
快速や特急で止まる駅な為、横浜などへのアクセスが便利。
快速などで止まる駅なので、人が駅のホームに多い。人に対してホームが少し狭く感じる。
生活利便施設の充実
駅ビル内に食品や雑貨店など多数ある。駅周辺にも日用品などの買い物できる店舗が揃っていて助かる。
居酒屋の通りで、外でタバコを吸っている人が多い。
飲食店の充実
飲食店が充実している。美味しい焼き鳥屋さんが複数ある。
飲食店はいくつかあるが、人気店に人が集中する為週末は混んでいる。予約しないと入らない店がほとんど
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは建物内に設置されている為、ベビーカー使用にて買い物ができる。
おむつ替えできるスペースがどこにあるのか案内があまりない為、場所がわかりにくい。
治安
駅前に交番がある。駅周辺で酔っ払いや喧嘩などはあまり見た事ない。
夜は特に歩道でタバコ吸っているひとが多く、匂いが気になる。
コストパフォーマンス
首都や主要都市に行きやすく、利便性は良い。上大岡駅周辺に買い物スペースはたくさんあるので住みやすい。
家賃相場はそこそこ高く、駅近はまず無理。月極駐車場も高い、そもそも空いてるとこが少ない。
交通利便性
京急本線と、地下鉄ブルーラインが二本通っている駅。横浜にも近く、湘南台や栄えている駅に一本で行けるのが魅力。京急は12時すぎが終電のため遅くまでもいれるのも魅力。(ブルーラインも同様)
唯一のデメリットは、京急線の駅構内に宝くじ売り場があること。年末や、夏、宝くじのメインイベントがある日はそこで少し混む。そこで、人溜まりができるため通りににくいときがある。駅の外に作ればと思ったことがある。
生活利便施設の充実
駅を降りればなんでもある。居酒屋、ファッション、グルメ、遊べる場所、スーパー等。日常生活では困らないと思う。
強いて挙げれば、すこしタクシー乗り場がわかりにくいのが難点。すこし奥に入り組んでいるためわかりにくい。
飲食店の充実
飲食店はかなり種類がある。サイゼリヤを始めマクドナルドなどのファミレスや、居酒屋、デザート、カフェなど種類が豊富のため選ぶのに迷うこともある。
もう少し、駅ビル中などの下の階(2〜3階に)レストランを作れば良いなと思う。基本的に屋上の一個手前にあるのでエレベーターが混む。エスカレーターで行ける距離にあれば理想。
暮らし・子育て環境の充実
一人暮らしや、同棲などの大人の方に向けてはとても住みやすい。駅も近いところに家がたくさんあるため、歩いて通えるし、不動産もたくさんある。特に一人暮らしにはもってこい。
障害者や、車椅子などの方にはすこし生活しにくいかもしれない。エレベーターなどはあるが、手すりやスロープなどのバリアフリーは少し手薄に感じる。
治安
金曜日の夜や、土曜日の夜は人で賑わっている。遅くても明かりも明るいところが多いためあまり怖くないかなと思う。
少し路地に入ると治安は悪いような気もする。若い人たちが警察と話している姿は何回か見かけたことがある。
コストパフォーマンス
ワンルームや、1Kを始めとした物件の多さはかなりあると思う。駅の周りで基本的に買い物も済ませることができるのもメリット。住みやすい。
家賃は、高いとは思う。隣の弘明寺や港南中央と比べると同じ部屋でも1〜1.5万は変わってくる。駅の周りにお店があるのは理由だと思うが、一人暮らしの初心者の方にはすこし家賃が高いかもしれない。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。