セルアージュ川崎大師パルティールの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急大師線/川崎大師駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目16-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2006年11月
総戸数25戸
小学校区域川中島小学校
中学校区域川中島中学校
専有面積39.61m² ~ 48.88m²
間取り1LDK ~ 1SLDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社榎本商事日本セルバン
施工会社馬淵建設
管理会社日本住管

セルアージュ川崎大師パルティールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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セルアージュ川崎大師パルティールの売却ガイド

セルアージュ川崎大師パルティールは神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数25戸、9階建の建物です。

最寄り駅は川崎大師駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセルアージュ川崎大師パルティールの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セルアージュ川崎大師パルティールを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎大師駅まで徒歩2分
  • 京急大師線/川崎大師駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 川中島小学校
  • 中学校区: 川中島中学校

セルアージュ川崎大師パルティールに関するよくある質問

セルアージュ川崎大師パルティールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セルアージュ川崎大師パルティールには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セルアージュ川崎大師パルティールの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がセルアージュ川崎大師パルティールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セルアージュ川崎大師パルティールはどのような物件ですか?

セルアージュ川崎大師パルティールは神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川崎大師駅徒歩2分。築2006年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セルアージュ川崎大師パルティールには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川崎大師駅に対する口コミ】川崎大師駅から徒歩すぐの所にもろもろの災厄をことごとく消除する厄除大師として、霊験あらたかなことはむかしから有名で、「厄除けのお大師さま」として親しまれ、関東近郊はもとより全国から篤い信仰を集めています。
【川崎大師駅に対する口コミ】強いて言うなら正月に川崎大師に来る人が多いので、川崎大師駅がかなり混みやすいので少し日をずらして参拝しに行くべき
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
はっきり言って駅近です。踏切の音が聞こえてダッシュで間に合うレベルです。理由がある為、退去予定ですが、あわよくば住み続けたかった。
デメリットになるか分かりませんが、川崎大師の参道沿いという事もあり、年末年始の人混みは凄いです。(騒いでうるさいと言うことは感じませんでしたが)
2023年12月 メリット
交通利便性
のどかな単線。単線なので、踏切が開かないことはない。短い距離の沿線なので、川崎駅まですぐにつく。
正月はとにかく混む。メインの改札まででるのに、混雑時は少し時間がかかる。タクシーはあまりこない。
生活利便施設の充実
スーパーや大きな公園。病院などは駅前にある。
大型店舗はないが、川崎駅まで近く、川崎では店舗が充実してるので、問題ない。
飲食店の充実
飲食店は少ないが川崎大師が近いので、土産物屋さんは充実してる。
飲食店は少ない。川崎まで出れば、充実してるので、問題ないり
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園もあり、歩道も広いので、子供は過ごしやすい。保育園も増えている。
あまりないが、強いてあげるなら、産業道路が近いので車の交通量が多い。
治安
悪いイメージが昔はあったが、ホームレスも今は全くおらず、大型マンションも増え、子育て世代が多くなった。
住宅街で終電も早いので、夜遅くになると人通りが少ない。
コストパフォーマンス
川崎駅までのアクセスよく、都内や横浜への移動も短時間。バスはあまりないが、電車が10分おきにあるので、通勤や通学に不便はない。家賃相場も安い。
とにかくお正月から2月始めまでは混雑する。
交通利便性
ローカルな駅ですが、京急川崎まで5分なので、都心や横浜、羽田空港へのアクセスは良いです。
朝晩は5分おきに電車がきますが、日中の間隔は10分強あります。
生活利便施設の充実
中規模の病院が駅前にあります。コンビニはすぐあります。
閉店がすすみ、食品スーパーはなくなってしまいました。
飲食店の充実
川崎大師名物のくず餅や、だるませんべい、とんとこ飴があります。駅を背に直進すると、美味しいうなぎ屋さん、ベーカリーがあります。
ファストフード店がなくなってしまい、ちょっと休憩したいときに不便です。飲食店は、観光客向けのお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
門前町として、いつも川崎大師の活気を感じられるのはよいです。大師公園という、広い公園があります。
のぼりくだりのホームを行き来するには、階段のみの地下道を通るしかないので、車椅子やベビーカーだとそれぞれのホームの改札を出て、踏切を渡ることになります。
治安
駅には交番があります。参拝客も多く、人通りの多いにぎやかな街です。
参道のお店は店じまいが比較的早いので、夜はひっそりです。
コストパフォーマンス
京急川崎から乗り換えはありますが、とてもアクセスがいいと思います。
食品スーパーの閉店がいたいです。夕飯の買い物をして帰るということはできません。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。