セリュークス平和台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/平和台駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都練馬区北町7丁目5-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2021年12月
総戸数31戸
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ニッテイライフ
施工会社横沢建設
管理会社日神管財

セリュークス平和台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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セリュークス平和台の売却ガイド

セリュークス平和台は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数31戸、4階建の建物です。

最寄り駅は平和台駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセリュークス平和台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セリュークス平和台を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平和台駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ有楽町線/平和台駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約600施設
  • 待機児童: 年度によって変動

セリュークス平和台に関するよくある質問

セリュークス平和台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セリュークス平和台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セリュークス平和台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がセリュークス平和台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セリュークス平和台はどのような物件ですか?

セリュークス平和台は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平和台駅徒歩6分。築2021年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セリュークス平和台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【平和台駅に対する口コミ】交通の便がすごく良いです! まず、乗り換えなしで池袋や都心に出られる所がいいですね。 副都心線と有楽町線ご通っているので一本でいろんな所に出られます。池袋まで5駅で出られ時間も10分くらいなので引っ越して来て良かったと思います。
【平和台駅に対する口コミ】池袋から平和台に戻るときに同じホームで西武池袋線も通っているので間違えて乗ってしまうと全然違うところに行ってしまう。まぁ都心に近いので家賃は少しお高めだと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【平和台駅に対する口コミ】はじめは和光市駅に住みたいと思っていたのですが平和台駅も駅から少し歩けば閑静な住宅街があり駅前にはお店などもあるので非常に住みやすいと思います。治安はかなりいいと思います。人口も多いけどあまり事件の話とかは聞かないですね。
【平和台駅に対する口コミ】スーパーがもう少しあればいいかなぁと思います。 自分は駅前のライフをよく使っているのですがもう少し家の近くにスーパーがあると助かります。駅前以外はお店が少ないので夜は真っ暗です。人もあまり歩いてないので夜の1人歩きは控えたほうがいいかもしれませんね。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【平和台駅に対する口コミ】駅前が環八沿いなのでそこそこ飲食店はあると思います。
【平和台駅に対する口コミ】駅前しか栄えてないので外食などするときは駅前まで出なくてはなりません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【平和台駅に対する口コミ】自分はまだ子供がいないのでよくわかりませんが、学校などは多いイメージです。
【平和台駅に対する口コミ】学校の数のわりには幼稚園、保育園などは少し足りない気もします。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅前にスーパーがあるので買い物して帰れる。薬局も何軒かある。チェーン店がチラホラとあり、パチンコやカラオケ、バッティングセンター、スポーツジムなどもある。
飲食店が少なく商店街もないのでスーパーで買い物するしかない。出前もそこまで多くない(チェーン店が多い)。コンビニも少ないと思う。
2022年06月 メリット
交通利便性
有楽町線に加え副都心線が通っている為、都内の主要繁華街はもちろん、横浜や埼玉方面にも足を伸ばしやすい。
接続線である東武東上線での人身事故が多く、遅延が多い。
生活利便施設の充実
駅付近にホームセンターやスーパー、コンビニ、ドラッグストア、銀行等生活に必要な施設が揃っているため単身世帯からファミリー層まで暮らしやすい。
駅からすぐのところでも暗い場所がある為、女性や子供の夜間の外出には少し注意も必要。
飲食店の充実
駅付近だけでもファミレス、ファストフード、居酒屋と種類が豊富な為、気軽に外食がしやすい。
駐輪場はない飲食店もあり、付近の有料駐輪場は不備が多い私営の駐輪場もあるため不便。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩15分圏内に教育施設が多いので、子育て世代も生活しやすい。
付近の有料駐輪場の中には精算機の不備が多発している駐輪場もあり、運悪く遭遇してしまうと出庫までに何時間も要する場合もある為注意が必要。
治安
住宅街が多く、自衛隊などの施設もある為気持ちとしても安心できる。
前述通り、駅からすぐのところでも暗い場所がある為、女性や子供の夜間の外出の際は用心するに越したことはない。
コストパフォーマンス
主要都市にも行きやすく、駅周辺の環境も整っている割には家賃もそこまで高いわけではないので総合して暮らしやすい。
何かしらの事故に巻き込まれた物件もちらほらあるので前調べは必須。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。