セボン武蔵関の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/武蔵関駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都練馬区関町北2丁目11-15
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月2003年4月
総戸数7戸
小学校区域関町小学校
中学校区域石神井西中学校
専有面積90.15m² ~ 97.77m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社セボン
施工会社ジャフコ
管理会社朝日管理

セボン武蔵関を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 セボン武蔵関の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都練馬区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都練馬区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、セボン武蔵関のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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セボン武蔵関の売却ガイド

セボン武蔵関は東京都練馬区に位置する鉄骨造のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数7戸、3階建の建物です。

最寄り駅は武蔵関駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセボン武蔵関の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セボン武蔵関を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵関駅まで徒歩6分
  • 西武新宿線/武蔵関駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 関町小学校
  • 中学校区: 石神井西中学校

セボン武蔵関に関するよくある質問

セボン武蔵関の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セボン武蔵関には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セボン武蔵関の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がセボン武蔵関の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セボン武蔵関はどのような物件ですか?

セボン武蔵関は東京都練馬区に位置する鉄骨造です。武蔵関駅徒歩6分。築2003年、総戸数7戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セボン武蔵関には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵関駅に対する口コミ】小さな駅ビルの中にファストフード店、マーケット2店舗、100均が入っています。ドラッグストアは北と南に一店舗づつあります。上智大の神学部や東京女子学院など学校が多くありますが、比較的静かな町です。関のボロ市というお祭りが年一度あります。
【武蔵関駅に対する口コミ】日常生活には困りませんが、ちょっとおしゃれな時間を過ごしたいときにはバスなどで吉祥寺に行く人が多いです。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
ターミナルである高田馬場まで準急で16~17分、終点の西武新宿だと20分程度で行かれます。
準急と当駅に停車しない急行がほぼ同数なので乗車可能な本数は思ったより少ないです。また、地下鉄との相互乗入れもなされていないので、都心部へはアクセスは乗り換え必須です。
生活利便施設の充実
駅から徒歩1分未満のエリアから比較的閑静な住宅街になります。
住宅街が駅チカの反面、駅周辺に商業施設が殆ど有りません。
飲食店の充実
見当たらないのですが、強いて言うなら個人経営のリーズナブルな店舗が多いかも知れません。
有名チェーン店は数える程しかなく個人店はそこそこ有りますが、飲食を駅周辺でするイメージがございません。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩5分圏内にに幼稚園、小学校、中学校、高等学校が有り、それぞれが住宅街の中なので通学には便利です。立派な公園も近いので子育てには良い環境と思います。
食品スーパーは駅チカには1軒しか無く、駅から離れた場所に数軒あります。電車で帰って来た際に買い物するには適していませんので、その点は不便です。
治安
南方向にJR中央線、北方向に西武池袋線が並行していて当駅利用者が少なめなので、治安がすこぶる良い状態と思います。
練馬区の端にあたり駅から徒歩圏内が西東京市になる関係で、行政系の管轄割れで後回しにされ勝ちです。
コストパフォーマンス
駅周辺の活力が不足気味な事も有って、家賃系は安く設定されているイメージがあります。
家賃は安いのですが、子育てと通学以外は結構苦労する街です。
交通利便性
非常に使いやすい!近くに大きめな都市があるので交通の便がよい
人がたくさんいるのに対してホームが少し狭いように感じる
生活利便施設の充実
たくさんの商業施設があってよい。またチェーン店もあるので安心できる
強いて挙げるならトイレが気になる。もし、キレイなトイレだったらもっと良くなる
飲食店の充実
弁当屋や定食屋があってよい多くの料理店があってよい
強いて挙げるなら料理店が酷似していることが気になる
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園がともに多くあって良い住宅街に隣接してるから通えやすい
保育園、幼稚園の面積が狭いからたくさんの幼児を迎えることができない
治安
みんな良心的で挨拶が活発おじいちゃんおばあちゃんが多くて微笑ましい
たばこを路上喫煙している人が多数見られる
コストパフォーマンス
物価や家賃がかなり安くていいとても住みやすい
強いて挙げるなら土地の高低差が若干激しい
交通利便性
バスで吉祥寺まで出ることができるので、行動の幅は広がる。
各停しか止まらず、路線も一路線のみなので、西武新宿線のみしか利用できない。
生活利便施設の充実
駅にスーパーが直結しているので、買い物はしやすい。
商業施設はとくにない。買い物をするには電車かバスでどこかへ行く必要がある。
飲食店の充実
ファストフードや個人経営の飲食店も多数ある。
駅から少し離れたところに飲食店が多いので、少し歩く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多くあり、子連れの人が多い印象がある。
大通りの歩道が狭く、子どもと歩くには少し危険。
治安
駅に交番がある。特に変質者が出るような話は聞かない。
夜になると人通りがかなり少なくなる。街灯がない道もある。
コストパフォーマンス
23区内ではあるが、比較的住みやすい値段だと思う。
一人暮らし世帯の家が多く、ファミリーマンションは少ない印象。
交通利便性
新宿まで1本で行けるため、仕事・遊びともに都内の出やすい。電車以外にもバスがあるため、吉祥寺などにも行きやすい。
快速が止まらず、各駅停車しか止まらないところがデメリット。
生活利便施設の充実
スーパー・学校・病院など生活に必要なものは一通りここで揃う。テレビで有名なスーパーもあるため、食料品は充実してる。
大きな商業施設などはないため、遊ぶときは都心に出る必要がある。
飲食店の充実
個人経営、チェーン店どちらも揃っているため食べ物に困ることはない。居酒屋も多いので、お酒を飲む人も満足できる。
強いてあげれば、お洒落な所謂「映え」そうなカフェはないので、気になる方は気になるかも。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園から高校まであり、子供も多いためファミリー層には住みやすい土地。武蔵関公園など大きめの公園もあるため、遊びやすい。
強いてあげれば、住宅街は道が一方通行や狭いところが多いので、子供の飛び出しなどに注意が必要。
治安
騒音もあまりなく、静かで治安はいい。ファミリー層も多く住んでいる町なので、変質者なども少なく、安心して住める。
もう少し、街灯が多ければより安心できる住み心地になる。
コストパフォーマンス
都心まで1本の利便性のわりに、家賃は比較的安く、どんな方でも住みやすい。安いスーパーもあるので、金銭的に余裕がない学生でも買い物しやすい。
今現在、各駅停車しか止まらないため、急行が止まるようになれば、より住みやすくなる。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。