セボン大泉学園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/大泉学園駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都練馬区東大泉5丁目4-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付2階建
築年月2001年6月
総戸数10戸
小学校区域区立大泉東小学校
中学校区域区立大泉第二中学校
専有面積87.56m² ~ 98.94m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社セボン
施工会社藤栄建設
管理会社野村不動産パートナーズ

セボン大泉学園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 セボン大泉学園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 80代と40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、セボン大泉学園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都練馬区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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セボン大泉学園の売却ガイド

セボン大泉学園は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数10戸、地下1階付2階建の建物です。

最寄り駅は大泉学園駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセボン大泉学園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セボン大泉学園を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大泉学園駅まで徒歩6分
  • 西武池袋線/大泉学園駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立大泉東小学校
  • 中学校区: 区立大泉第二中学校

セボン大泉学園に関するよくある質問

セボン大泉学園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セボン大泉学園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セボン大泉学園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がセボン大泉学園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セボン大泉学園はどのような物件ですか?

セボン大泉学園は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大泉学園駅徒歩6分。築2001年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セボン大泉学園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大泉学園駅に対する口コミ】準急がとまるので急いでる時など助かる。また、急行が止まる駅が隣駅なのも魅力。 降りると直ぐにタクシーが止まってるところに行けるのもメリット。 駅周辺は色んなお店があり、ちょっとよってかいものなどもできる。家族世代が住む場所ってイメージだが駅から少し離れると家賃が安いアパートなどもある。
【大泉学園駅に対する口コミ】強いて言うならば、古いからなのかトイレがあまり綺麗ではない。 トイレが古いので急ぎの時でも我慢して近くのお店による。家賃たいが少し高め。 なかなか一人暮らしには手が出しにくい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大泉学園駅に対する口コミ】駅の中のコンビニがファミリーマートと言うのが個人的にとても良い! また周辺のお店など割となんでも揃うイメージ!子供もお年寄りも安心して過ごせる雰囲気がある。 どこかあたたかい感じがする。
【大泉学園駅に対する口コミ】駅ビル?の中のお店がいまいちぴんとこないもこばかり。 寄ることは無いに等しい。路地が薄暗く少し怖い。 夜のお店などもあるので仕方ないのかもしれない…
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大泉学園駅に対する口コミ】リーズナブルな居酒屋や、駅を出て直ぐにドトールなどあるのがうれしい。 飲食店に関しては申し分無し!
【大泉学園駅に対する口コミ】強いて言うならば改札を入らないと買えないパン屋があること。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大泉学園駅に対する口コミ】全体的に広い作りなため、ベビーカーをおしているひとやお年寄りも安心して歩けるようになっている。
【大泉学園駅に対する口コミ】エスカレータや、エレベーターの位置が微妙。 おりるところによってはだいぶ歩かないといけない。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大泉学園駅に対する口コミ】住宅地で閑散とした雰囲気になっています。 閑散としつつも、飲食店が駅周辺にたくさんあり、全てのジャンルを網羅しています。 特にメリットに感じるのが人気のつけ麺店が駅から3分のところにあるというところです。 また、乗り換え無しで池袋まで15分でいけるという点です。
【大泉学園駅に対する口コミ】夜道が暗くて帰りが少し怖いです。 また.ショッピング出来る店がほとんどありません。 急行の電車も止まりませんので、準急を使う必要があります。
2024年06月 メリット
交通利便性
準急が停車します。有楽町線や副都心線の乗り入れがあります。
急行は止まらないものの、バスも走っています。
生活利便施設の充実
ゆめりあ、グランエミオ、成城石井、カルディ、ロフトがあるので何でもそろいます。
商業施設は駅直結なので、雨が降っていても傘なしで行けます。
飲食店の充実
カフェやファーストフードが充実していて、学生がにぎわっています。
ファミレスやチェーン店もあるのでコスパ良く食事ができます。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー世帯が暮らす住宅街が広がっていて、学校や学習塾が多い印象です。
保育施設や学校は色々揃っているので、選ぶことができます。
治安
人がたくさん住んでいますが、住宅街になるので静かに暮らせます。
街灯は明るいし、交番があるので夜道も歩きやすいです。
コストパフォーマンス
都心に比べると物価は下がり、住みやすくなります。
子供の教育費にお金をかける傾向があります。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。