セブンスターマンション西綾瀬の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/小菅駅 徒歩2分 JR常磐線/綾瀬駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都足立区西綾瀬1丁目1-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年8月
総戸数25戸
小学校区域弘道小学校
中学校区域第十一中学校
専有面積55.00m² ~ 57.24m²
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
分譲会社セブンスターマンション
施工会社地崎工業
管理会社スタック

セブンスターマンション西綾瀬を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 セブンスターマンション西綾瀬は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セブンスターマンション西綾瀬を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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セブンスターマンション西綾瀬の売却ガイド

セブンスターマンション西綾瀬は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数25戸、5階建の建物です。

最寄り駅は小菅駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセブンスターマンション西綾瀬の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セブンスターマンション西綾瀬を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小菅駅まで徒歩2分
  • 東武伊勢崎線/小菅駅 徒歩2分
  • JR常磐線/綾瀬駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 弘道小学校
  • 中学校区: 第十一中学校

セブンスターマンション西綾瀬に関するよくある質問

セブンスターマンション西綾瀬の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セブンスターマンション西綾瀬には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セブンスターマンション西綾瀬の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がセブンスターマンション西綾瀬の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セブンスターマンション西綾瀬はどのような物件ですか?

セブンスターマンション西綾瀬は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小菅駅徒歩2分。築1985年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セブンスターマンション西綾瀬には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【小菅駅に対する口コミ】見晴らしがいい 荒川とその土手 360度良い何もないから相場は安い 寝るだけの生活者にはよし
【小菅駅に対する口コミ】全く何もない駅 地元住人と拘置所関係者のみ何の特徴もないから 小菅と言っただけで敬遠される
立地・治安・周辺環境 ★★
【小菅駅に対する口コミ】荒川の自然と 土手からの夕日 東京方面の夜景しいて言えば拘置所があるから警備面で安心か
【小菅駅に対する口コミ】店舗ほとんどなし 単純に住むのみ 夜も寂しい東京拘置所があるから怖い 出所者や入所ものか
買い物・飲食店充実度
【小菅駅に対する口コミ】飲食店などないに等しい よってメリット見あらたらず
【小菅駅に対する口コミ】飲食店などないに等しい デメリットも語りようがない
暮らし・防災・子育て
【小菅駅に対する口コミ】近くに春光幼稚園があるのみ 五反野か綾瀬へ 静か
【小菅駅に対する口コミ】近くに春光幼稚園があるのみ 施設がないから乳幼児に向かない
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小菅駅に対する口コミ】そこまで乗降者数が多いわけでもないので、駅構内がそこまでの混雑に出くわすことはないと思います。大幅な遅延をすることも少ないし、土日でもダイヤの差にそんなに違いがないので時間を読んで利用できる、というのが魅力的です。
【小菅駅に対する口コミ】駅前を中心にそんなに治安が良くないというのが気になります。
2025年05月 メリット
治安
これと言って突出している点はないが、昔言われていたほど治安は悪くない。
駅前は居酒屋が多いため、金曜日の夜などは地元の方がにぎやかに騒いでいることが時折見られる。
交通利便性
東京方面にも行けるし、千葉(柏)、茨城(取手)方面にもいけます。
しいていえば、朝のラッシュ時には、東京方面は混んでいて、座れないです。ち
生活利便施設の充実
駅前にイトーヨーカドーがあり、駅の横には、東武ストアなどがあり便利です。病院も沢山あります。
しいてあげれば、駐車場が少ないです。あったとしてもタイムパーキングの値段が高いです。
飲食店の充実
飲食店は沢山あります。飲み屋さんも沢山あり選ぶのが難しいくらい沢山あります。
しいてあげれば、個人で営業しているお店が少ないです。みんなが知っている有名な店ばかりです。
暮らし・子育て環境の充実
公園などは、沢山あり子供たちの遊び場は充分だと思います。幼稚園、保育園などは沢山あります
駅にあがるのに、段差があるので車イス生活などの人はちょっと大変かもしれません。
治安
駅前には交番があります。駅、駅周辺の綺麗さは普通だと思います
ちょっと離れると飲食店などが、なくなり暗い道も結構あります
コストパフォーマンス
家賃は、ちょっと高いかもしれません。駅から離れると安い所も沢山あります。住みやすい所も沢山あります
駅から離れると飲食店などが少ない所もあり夜になると暗い場所もあると思います。でも家賃は安い場所が多いです。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。