セトルアスカ西明石の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/西明石駅 徒歩11分
所在地(住所)兵庫県明石市野々上2丁目1-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年3月
総戸数20戸
小学校区域明石市立鳥羽小学校
中学校区域明石市立野々池中学校
専有面積51.39m² ~ 63.92m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
施工会社清水建設
管理会社日本ネットワーク

セトルアスカ西明石を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 西明石駅まで徒歩11分で、明石市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。セトルアスカ西明石はJR山陽本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 野々上2丁目1-9で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。セトルアスカ西明石は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、51〜64m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。セトルアスカ西明石は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県明石市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県明石市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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セトルアスカ西明石の売却ガイド

セトルアスカ西明石は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西明石駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセトルアスカ西明石の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明石市のマンション売却市場

明石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セトルアスカ西明石を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援策が全国的に注目されており、18歳までの医療費無料化や第2子以降の保育料無料化など手厚い施策を展開しています。その結果、子育て世帯の転入が増加し、人口増加が続いています。海沿いの温暖な気候と都市機能のバランスが良い住環境です。

交通アクセス

  • 西明石駅まで徒歩11分
  • JR山陽本線/西明石駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 明石市立鳥羽小学校
  • 中学校区: 明石市立野々池中学校

周辺施設

  • 明石海峡大橋
  • 明石公園(明石城跡)
  • 魚の棚商店街
  • 天文科学館などが代表的な観光スポットです

セトルアスカ西明石に関するよくある質問

セトルアスカ西明石の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セトルアスカ西明石には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セトルアスカ西明石の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がセトルアスカ西明石の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セトルアスカ西明石はどのような物件ですか?

セトルアスカ西明石は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西明石駅徒歩11分。築1985年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

明石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは明石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セトルアスカ西明石には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

明石市の住みやすさは?

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。 先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

明石市の交通アクセスは?

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

明石市の子育て環境は?

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【西明石駅に対する口コミ】新快速が停車しますし、始発は西明石駅からの電車もあるので、大阪、京都方面への利便性が高いのが魅力です。通勤時間帯は人が多いものの、京阪神駅と比較すると空いていますので、都会に通勤される方にとっては暮らしやすい点が魅力。
▼【西明石駅に対する口コミ】周辺の商業施設は多くはないです。ドラッグストア、コンビニはありますが、アパレル関係の施設はありません。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲普通、快速、新快速すべて止まり、新幹線乗り場も併設されており、とても利用しやすい。タクシー、バス乗り場がある。
▼新幹線ホームには高架下のトンネルを通って改札に行かなければならないため不便。
生活利便施設の充実
▲スーパーやドラッグストアが近くて便利。病院や本屋もある。
▼アパレルや雑貨店が少なく、カフェもひとつしかない。
飲食店の充実
▲惣菜屋やパン屋、ミスド、ロッテリアがあって利用しやすい。
▼片方の出口にはチェーン店などがなく、食事するお店も少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、小学校、中学校が並んで建っており、通学路が変わらないため便利。
▼多機能トイレがあるところとないところがある。
治安
▲片方の出口には交番があり、商店街も近いため比較的治安がいい。街頭も多い。
▼新幹線側の出口には交番がなく、高架下のトンネルは綺麗ではない。
コストパフォーマンス
▲物価は普通。八百屋や魚屋があるためえこだわっているところも多い。
▼駅から離れているところは土地が余ってたりする。食事の店がよく潰れてる。
交通利便性
▲新快速、新幹線が停まる神戸からの終電が西明石止まりがある
▼新幹線の改札と一緒なので、ホームまでの距離が少しある
生活利便施設の充実
▲薬局やパン屋、食料品など、必要最低限のお店はある
▼新快速が停まる駅のわりには、お店が少ないもっと服屋さんなど、充実していたら嬉しい
飲食店の充実
▲駅の周辺にはカフェや、パン屋、居酒屋など多いお惣菜屋さんがあるので、仕事帰りの人には助かると思う
▼強いて言うなら、リーズナブルな食料品店が入ってくれたら嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
▲新幹線の改札口側は、スロープ、エレベータがあるので、ベビーカーでも困らない
▼新幹線の改札口側でないと、改札にあがるのに、エレベータがないので困る
治安
▲駅のロータリーによくパトカーをみかける。駐禁の取締もよくしてる。車通りもそこまで多くないと思う。
▼強いてあげるなら、高架下のところが暗い。
コストパフォーマンス
▲三ノ宮、姫路まで20分なので、駅の利便はとても良い
▼最近は土地が上がってるので、駅に近いと高いイメージ

セトルアスカ西明石の中古販売価格の推移

平均㎡単価41.28万円/㎡
データ件数21件
価格トレンド↑ 上昇傾向
25.76 40.06 54.36 2013-06-10 3LDK 53.46㎡ 43.29万円/㎡2013-06-10 3LDK 58.27㎡ 50.49万円/㎡2014-02-18 3LDK 53.46㎡ 43.29万円/㎡2014-09-05 3LDK 53.46㎡ 43.29万円/㎡2014-12-16 3LDK 53.46㎡ 43.29万円/㎡2015-05-25 2LDK 54.03㎡ 39.77万円/㎡2015-10-26 3LDK 54.03㎡ 35.49万円/㎡2015-11-02 2LDK 54.03㎡ 39.77万円/㎡2015-11-02 3LDK 53.46㎡ 43.29万円/㎡2016-04-28 3LDK 54.03㎡ 35.49万円/㎡2016-05-03 3LDK 53.46㎡ 43.29万円/㎡2016-06-16 2LDK 54.03㎡ 28.14万円/㎡2016-07-11 3LDK 54.03㎡ 29.98万円/㎡2016-12-05 3LDK 54.06㎡ 44.64万円/㎡2017-03-22 3LDK 53.46㎡ 43.29万円/㎡2017-06-06 3LDK 54.06㎡ 44.64万円/㎡2017-06-07 2LDK 51.39㎡ 30.88万円/㎡2017-07-29 3LDK 54.03㎡ 44.66万円/㎡2017-09-23 3LDK 53.46㎡ 43.29万円/㎡2018-01-07 3LDK 54.06㎡ 44.64万円/㎡2024-06-07 3LDK 54.06㎡ 51.98万円/㎡ 2013-06 2024-06
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-06-07 1階 3LDK 54.06㎡ 51.98万円/㎡
2018-01-07 1階 3LDK 54.06㎡ 44.64万円/㎡
2017-09-23 2階 3LDK 53.46㎡ 43.29万円/㎡
2017-07-29 1階 3LDK 54.03㎡ 44.66万円/㎡
2017-06-07 5階 2LDK 51.39㎡ 30.88万円/㎡
2017-06-06 1階 3LDK 54.06㎡ 44.64万円/㎡
2017-03-22 2階 3LDK 53.46㎡ 43.29万円/㎡
2016-12-05 1階 3LDK 54.06㎡ 44.64万円/㎡
2016-07-11 1階 3LDK 54.03㎡ 29.98万円/㎡
2016-06-16 5階 2LDK 54.03㎡ 28.14万円/㎡
2016-05-03 2階 3LDK 53.46㎡ 43.29万円/㎡
2016-04-28 1階 3LDK 54.03㎡ 35.49万円/㎡
2015-11-02 5階 2LDK 54.03㎡ 39.77万円/㎡
2015-11-02 2階 3LDK 53.46㎡ 43.29万円/㎡
2015-10-26 1階 3LDK 54.03㎡ 35.49万円/㎡
2015-05-25 5階 2LDK 54.03㎡ 39.77万円/㎡
2014-12-16 2階 3LDK 53.46㎡ 43.29万円/㎡
2014-09-05 2階 3LDK 53.46㎡ 43.29万円/㎡
2014-02-18 2階 3LDK 53.46㎡ 43.29万円/㎡
2013-06-10 2階 3LDK 53.46㎡ 43.29万円/㎡

明石市の暮らし情報ガイド

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。

交通アクセス

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約15分
  • 大阪駅: JR新快速で約37分
  • 姫路駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 第二神明道路
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

こども医療費完全無料化(高校3年生まで)
第2子以降保育料完全無料化
中学校給食無償化
0歳児おむつ定期便
離婚前後のこども養育支援

教育の特徴

すべてのこどもにやさしいまちを目指し、教育環境の充実とインクルーシブ教育に力を入れています。

生活利便情報

明石駅前にはパピオスあかしなどの商業施設が充実。明石焼きや海鮮で知られる魚の棚商店街も賑わっています。

商業施設

  • パピオスあかし
  • イオン明石ショッピングセンター
  • 魚の棚商店街
  • ピオレ明石

医療

市立市民病院をはじめ、地域の中核病院や診療所が充実しています。

公園・レジャー

  • 明石公園
  • 大蔵海岸公園
  • 石ヶ谷公園

行政サービス

市役所ほか各地域にサービスコーナーを設置。窓口の利便性向上に努めています。

住みやすさ

先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

治安

地域の見守り活動や防犯カメラの設置を進め、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明石海峡や播磨灘に面した海岸線が美しく、温暖な瀬戸内の気候に恵まれています。

コミュニティ

子育て世帯の転入が多く、新旧住民が交流するコミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として、避難路の整備や防災教育に力を入れています。