セソール川崎京町ハイライズフィフスピアの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/小田栄駅 徒歩12分 京急本線/鶴見市場駅 徒歩19分 JR京浜東北線/川崎駅 バス13分 京急本線/京急川崎駅 バス13分 小田二丁目バス停 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区京町2丁目24-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1988年11月
総戸数106戸
小学校区域京町小学校
中学校区域田島中学校
専有面積83.85m² ~ 198.92m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社興和不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

セソール川崎京町ハイライズフィフスピアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 セソール川崎京町ハイライズフィフスピアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 セソール川崎京町ハイライズフィフスピアの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、セソール川崎京町ハイライズフィフスピアのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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セソール川崎京町ハイライズフィフスピアの売却ガイド

セソール川崎京町ハイライズフィフスピアは神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数106戸、14階建の建物です。

最寄り駅は小田栄駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセソール川崎京町ハイライズフィフスピアの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セソール川崎京町ハイライズフィフスピアを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数106戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田栄駅まで徒歩12分
  • JR南武線/小田栄駅 徒歩12分
  • 京急本線/鶴見市場駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 京町小学校
  • 中学校区: 田島中学校

セソール川崎京町ハイライズフィフスピアに関するよくある質問

セソール川崎京町ハイライズフィフスピアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セソール川崎京町ハイライズフィフスピアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セソール川崎京町ハイライズフィフスピアの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がセソール川崎京町ハイライズフィフスピアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セソール川崎京町ハイライズフィフスピアはどのような物件ですか?

セソール川崎京町ハイライズフィフスピアは神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。小田栄駅徒歩12分。築1988年、総戸数106戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セソール川崎京町ハイライズフィフスピアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【小田栄駅に対する口コミ】近くにコンビニ、保育園、コーナン、ロピア、ヨーカドー、セリアなどの大型商業施設がある。 スロープあり。階段なし。 子連れでの移動には動きやすい。 ベビーカーには動きやすい。 尻手方面に向かう際には、始発の次の駅だから座れる可能性がある。
【小田栄駅に対する口コミ】駅からおりると車道が狭くて、交通量が多く危険。 歩道はない。 近くに大型マンションがあるから、人の乗り降りが多い。
2023年08月 メリット
交通利便性
川崎駅は東海道本線で横浜駅と品川駅は1駅行くことが可能です。また東京駅は3駅で行けるので乗り換えが便利です。京浜東北線も通っており、南武線は始発でもあるため座ることができます。
京浜東北線と東海道本線は常に混んでいるので人に押されることが多いです。観光スポットである"みなとみらい"には1度歩いて別の路線に乗り換えをしないといけないのでアクセスしずらいです。
生活利便施設の充実
川崎駅には商業施設であるラゾーナ川崎、アトレ、アゼリアが隣接しているのでアパレルも多く大変便利です。ラゾーナはホームセンターやスーパーも入っているので日常使いもできます。駅から徒歩5分のところに病院もあり、川崎幸病院という大手救急病院もあって安心です。
強いて言えば若者が多い印象で夜になると治安が悪くなるところです。
飲食店の充実
川崎駅に隣接しているラゾーナ川崎、アトレ、アゼリア全てに飲食店が入っており充実しています。特にラゾーナ川崎にあるエッグスンシングスはパンケーキが美味しく昼時になるといつもならんでいます。
テイクアウトで持ち帰るお弁当屋が少ない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
ラゾーナ川崎にはオープンな空間がありそこで子供が遊んでいます。トイレも子供のオムツを変えるスペースがあり子連れでも困らないです。駅から徒歩5分のところに小さな公園や水族館などもあり子供の遊ぶエリアも充実しています。
幼稚園や保育園は待機児童が多い印象があります。また治安が悪い印象です。
治安
駅は綺麗です。また徒歩2分のところにあるラチッタデッラは別世界を思わせるような作りになっており目を惹きつけられます。
駅内にあるエスカレーターでの盗撮などがあると聞きます。また駅周辺に居酒屋が多いため夜になると酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
川崎駅の近くには八丁畷駅があり、その辺りの家賃は安くスーパーや100円ローソンなどもあり利便性もいいです。
川崎駅近くになると家賃が跳ね上がりとても高いです。
交通利便性
かなりいいです。様々な路線に切り替えることが出来ます
近くに東京駅や、品川駅、横浜駅があるので結局乗り換えは必要になります
生活利便施設の充実
かなり利便性は高いです。教育施設からスパ、スーパーマーケットまで様々な用途に使える施設が多いです
駅を挟んでどこかに行かなければならず、初めての人にはごちゃごちゃしすぎてて分かりずらいかもしれません
飲食店の充実
かなり多いです。時間遅くまでやっている店も多いので便利です。
夜遅くになると、治安が悪い気がします。飲み屋でも喧嘩はそんなにおこらないけれど、見たことはあります
暮らし・子育て環境の充実
かなりいいと思います。塾講なども豊富で沢山の子供を見かけます
やや治安が気になります。子供を育てるには十分ですが
治安
近くに交番があるので、滅多にいざこざや喧嘩を見かけることはありません
治安が川崎の一番のネックだと思います。悪くはありませんが、一部地域はかなり悪いとの噂が…
コストパフォーマンス
いいと思います。他の利便性の高い駅に比べ、割安で利便性を確保できます
コストパフォーマンスに関してはほぼ文句なしですが、強いてあげるとすれば物件と駅からが遠い気がします

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。