セソール川崎京町ハイライズセカンドピアの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/小田栄駅 徒歩12分 京急本線/鶴見市場駅 徒歩19分 JR京浜東北線/川崎駅 バス13分 京急本線/京急川崎駅 バス13分 小田二丁目バス停 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区京町2丁目24-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1987年11月
総戸数85戸
小学校区域京町小学校
中学校区域田島中学校
専有面積72.48m² ~ 121.29m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社興和不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

セソール川崎京町ハイライズセカンドピアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 セソール川崎京町ハイライズセカンドピアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 セソール川崎京町ハイライズセカンドピアの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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セソール川崎京町ハイライズセカンドピアの売却ガイド

セソール川崎京町ハイライズセカンドピアは神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数85戸、14階建の建物です。

最寄り駅は小田栄駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセソール川崎京町ハイライズセカンドピアの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セソール川崎京町ハイライズセカンドピアを売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田栄駅まで徒歩12分
  • JR南武線/小田栄駅 徒歩12分
  • 京急本線/鶴見市場駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 京町小学校
  • 中学校区: 田島中学校

セソール川崎京町ハイライズセカンドピアに関するよくある質問

セソール川崎京町ハイライズセカンドピアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セソール川崎京町ハイライズセカンドピアには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セソール川崎京町ハイライズセカンドピアの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がセソール川崎京町ハイライズセカンドピアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セソール川崎京町ハイライズセカンドピアはどのような物件ですか?

セソール川崎京町ハイライズセカンドピアは神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。小田栄駅徒歩12分。築1987年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セソール川崎京町ハイライズセカンドピアには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小田栄駅に対する口コミ】新設の駅なので利用者数が少ないです。 駅から徒歩1分にイトーヨーカドー、各種レストラン、スポーツジム、ホームセンター(コーナン)があり、生活用品には全く困りません。 小田栄から乗車し、二駅先の八丁畷駅で京急線へ乗り換え可能です。
【小田栄駅に対する口コミ】貨物線用なので、運行本数が少なく、3.40分に一本しかない。
2024年02月 メリット
交通利便性
東海道本線や上野東京ラインなど東京から静岡付近までの行き来の範囲が広く便利、京浜東北線が東海道本線を補うように細かいところに駅があるので助かるまた、南武線で立川一橋大学まで行ける。メリットでしかない
治安が悪い。酔ったサラリーマンなどの嘔吐物やだる絡みなどがある。ヤンキーや裏社会の人物が割といるので深夜や夜はおすすめはしない駅の範囲が広く迷子になる銀柳街銀座街らへんはキャッチが多い。
生活利便施設の充実
ラゾーナがあるため、買い物食事などには困らない。
休日は混みやすく店内などがコミコミで割と地獄になる東京からも来やすいので、人が多い
飲食店の充実
様々な飲食店が並んでいる。有名店から刺激を求めたタイプの新しいお店など様々。
その分どこに行っても人が多く、また客層も悪い。
暮らし・子育て環境の充実
交通の便、食事や服などの品揃えは抜群スーパーも色々ある
治安の悪さ、交通の便が充実しているため交通事故などが不安
治安
川崎駅自体は綺麗が街灯がそれなりにある。
ソープや風俗などの道通りがある、酔っ払いやヤンキーなどがいる。
コストパフォーマンス
交通の便も悪くなく、ショッピングモールが充実している。家賃もそれなりに妥当な値段。
海から割と近い地域なため耐震性や地震が来た時に少し心配になる
交通利便性
交通ハブとしての位置づけ: 東京都心や横浜市とのアクセスが良く、ビジネスや観光に便利。
東京へ行くのは賃料が高いところもあります。
生活利便施設の充実
川崎駅周辺にたくさんの施設が集中しており、買い物や食事、娯楽などの日常生活のニーズに応えることができます。駅周辺に多様な施設が存在することで、住民や通勤者にとって利便性の高い環境が提供されています。
生活利便施設が充実しているため、周辺の賃料や物価が相対的に高くなる傾向があります。あと、駅周辺や商業施設付近では混雑や騒音が生じることがあります。
飲食店の充実
飲食店の充実度は高く、さまざまなお店があります。例えば、人気のラーメン店「武蔵家」や「麺屋武蔵」、カフェの「ルノアール」や「スターバックスコーヒー」、ベーカリーの「ボンジュール」などがあります。
多くの人々が利用するため、特にピーク時には飲食店が混雑することがあります。待ち時間や予約の取りづらさが生じる場合があります。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、中学校、高校などの教育施設が充実しています。また、川崎駅周辺には学習塾や予備校も多く存在し、学びの環境が整っています。そして、子育て支援施設が充実しています。例えば、「川崎市子育て支援センター」や「川崎市子ども未来プラザ」などは、子育てに関する情報や相談、イベントなどを提供しています。
人口密度が高く、混雑することがあります。特に通勤時間帯や週末には、駅や商業施設周辺が混雑することがあります。
治安
川崎駅周辺は警察署や交番が配置されています。
パチンコ店は夜間でも長時間営業しており、一部の利用者が騒音や迷惑行為を引き起こすことがあります。
コストパフォーマンス
都心に比べて比較的リーズナブルな価格設定が多く、コストパフォーマンスが高いです。
一部の地域では住宅費が高く、人気のある施設や店舗は混雑することがあり、予算や待ち時間に制約が生じる場合があります。
交通利便性
駅のすぐ側に大きなデパートがあるので買い物がとてもしやすい。しかもお店の種類も豊富。
あんまりないです。そんなに悪い点はありませんよく使っています。
生活利便施設の充実
とても便利だと思います。買い物もできるので。
そんなにないです。よく使うので便利です。
飲食店の充実
かなり豊富です。近くにお店が沢山あるので寄りやすい
あまり思い浮かばないです。飲食店はとても充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実
お子さん連れの方がかなり居ます。子供が遊べるスペースなどもあるので。
お子さん連れがおおいし、遊べるとこもあるのであまりないです。
治安
治安は私は分かりませんが、よく悪いという人はいます。
たまに、変に絡んでくる人はいたりします。
コストパフォーマンス
住んでないので分からない。でも住みやすいのではないでしようか。
治安があまり良くないと聞きます。事実かは分かりません。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。