セジョリ東向島の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/東向島駅 徒歩5分 東武伊勢崎線/鐘ヶ淵駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都墨田区東向島4丁目15-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2025年2月
総戸数51戸

セジョリ東向島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 交通の利便性が高く、都内主要駅へのアクセスが良いので生活しやすいです。子育て世帯にも優しい公園や施設が多く、家族で快適に過ごせると考えています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 隅田川が近く、水辺の散策やイベントを楽しめる環境に魅力を感じます。東京スカイツリーが近く、モダンな景観と下町の雰囲気が融合している点が面白いです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社役員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 再開発が進み、新しい商業施設と伝統的な商店街が共存しているのが魅力的です。交通の利便性が高く、都内主要駅へのアクセスが良いので生活しやすいです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都墨田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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セジョリ東向島の売却ガイド

セジョリ東向島は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数51戸、6階建の建物です。

最寄り駅は東向島駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセジョリ東向島の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セジョリ東向島を売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東向島駅まで徒歩5分
  • 東武伊勢崎線/東向島駅 徒歩5分
  • 東武伊勢崎線/鐘ヶ淵駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 保育施設: 約216施設
  • 待機児童: 年度によって変動

セジョリ東向島に関するよくある質問

セジョリ東向島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セジョリ東向島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セジョリ東向島の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がセジョリ東向島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セジョリ東向島はどのような物件ですか?

セジョリ東向島は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東向島駅徒歩5分。築2025年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セジョリ東向島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年12月 メリット
治安
乗降者が少ないので、混雑することはほとんどない
駅周辺に何かあるかと言うと特にないのと、夜道が少しくらいと感じる
交通利便性
とうきょうスカイツリーや浅草によく行く人は1本で行けるので、行きやすいです!
屋根はありますが夏は暑く冬は寒いです。複数の路線が通る押上駅には曳舟駅で乗り換える必要があるのが、少し不便だと感じます。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニが3、4箇所あるので便利です。大きい病院は東京曳舟病院でしょうか。
強いて挙げれば、洋服屋さんはあまりないと思います。
飲食店の充実
目の前にマクドナルドやタピオカ屋さん、弁当屋さん、カフェ、パン屋さん、スーパーなどがありすごく便利です。
強いて挙げれば、コンビニのローソンが近くにないです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校があります!駅も階段を使わずエレベーターやスロープで行けます。
公園は比較的少なめなのではないかと感じていますが、小学校で校庭開放もしています。
治安
お昼は夜に比べて治安は良いと思います。子供連れも多いです。
駅前にたまに蝿が飛んでたり、時々路上でたばこやビールを嗜む人がいます。
コストパフォーマンス
物価はそこまで高くないです。マンションからスカイツリーと花火が見える場所もあります。
スカイツリーができてから、家賃相場は上がっていると思います。
交通利便性
トンネルがあるおかげで踏切が閉まっていても踏切の向こうへ行くことができます。
待ち時間が非常に長いです。都心に近いので仕方はないですが、グーグルマップで開かずの踏切と出たときにはびっくりしました。
生活利便施設の充実
スーパーもコンビニもあり業務用スーパーなどもあるので食品類は充実しています。それに加え服の店もあるので非常に住みやすいです。
専門店のようなものがありません(文房具屋や釣具屋、ジャンク屋など)
飲食店の充実
カレーがおいしい店があります。中華屋は3件程度あり、中華には困ることはありません。洋食はすくないです。
もし、洋食屋があったらもっと良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
土手が近いので広く遊べます。そして、保育園も少なくはないのでいいとおもいます。
できれば遊具をもっと増やしていってほしいです。
治安
結構いいです。ゴミが落ちてたりすることもあまりありません。
きれいかといわれれば普通です。トイレも普通です。
コストパフォーマンス
団地などで家賃2万円で生活できます(条件あり)
遊ぶには少し物足りない場所かもしれません

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。