セジョリ北千住の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/千住大橋駅 徒歩7分 JR常磐線/北千住駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都足立区千住宮元町17-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2015年3月
総戸数52戸
小学校区域足立区立千寿桜小学校
中学校区域足立区立千寿青葉中学校
専有面積22.41m² ~ 22.44m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社JRD
施工会社住協建設
管理会社Jコミュニティ

セジョリ北千住を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 セジョリ北千住の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都足立区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都足立区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、セジョリ北千住のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都足立区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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セジョリ北千住の売却ガイド

セジョリ北千住は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数52戸、5階建の建物です。

最寄り駅は千住大橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセジョリ北千住の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セジョリ北千住を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千住大橋駅まで徒歩7分
  • 京成本線/千住大橋駅 徒歩7分
  • JR常磐線/北千住駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 足立区立千寿桜小学校
  • 中学校区: 足立区立千寿青葉中学校

セジョリ北千住に関するよくある質問

セジョリ北千住の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セジョリ北千住には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セジョリ北千住の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がセジョリ北千住の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セジョリ北千住はどのような物件ですか?

セジョリ北千住は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千住大橋駅徒歩7分。築2015年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セジョリ北千住には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
・最寄駅(北千住駅)直結のルミネ、マルイがある。 ・千代田線は常磐線・小田急線直通運転があり、日比谷線は東武スカイツリーライン・半蔵門線・東急田園都市線直通運転があり、都心へのアクセスも良好。
・駅前に飲み屋街があるため、夜や週末になると周辺が多少騒がしくなる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
・徒歩圏内に荒川があり、夏は足立花火を見たり、川沿いでのランニングもできる。 ・野良猫が多いので、猫好きには良い。 ・少し入り組んだ場所なので、マンションの周りは静か。
・周囲には古い家が多く、綺麗な街並みとは言えない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
・外観はデザイナーズマンションらしくとても綺麗で、清潔感もある。掃除も行き届いている。 ・宅配ボックスや24時間稼働のゴミ捨て場が魅力。
・駐輪場は契約式で有料。 ・フロントサービスはない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
・日照は良好、雨が降っても浴室乾燥機が使える。 ・室内設備は全て新しく綺麗。玄関横のシューズボックスが大きく、1人では充分すぎるほど。
・天井はさほど高くなく普通。 ・住んだ部屋は床が白だったので汚れが目立った。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
・徒歩7分程度でおっ母さんという地域密着型のスーパーがある。(北千住の中では安いと有名) ・北千住駅直結の成城石井がある。また、駅周辺には居酒屋を始めとした飲食店が多数ある。
・街柄、安い居酒屋が多いので、ドレスアップしていくようなお洒落なお店はあまりない。
暮らし・防災・子育て ★★★
・駅付近には病院は何でも揃うので困らない。
・単身者向けのマンションなので、コミュケーションはあまりない。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティがしっかりしていて、宅配ボックスや24時間ゴミ出しできるのが良いです。
駅から少し歩くので雨の日はつらいかも、です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北千住駅に対する口コミ】良い点はなんといつでも5線ある電車の本数!そのため私はヘルパーさんがいないと広さに迷ってしまいます。JRの駅はちゃんと身障者用トイレがあり、掃除も行き届いています。千代田線は、病院にいくため利用していましたが、とりあえず東京の入り口!という形はすごいです! 快速品川駅行の列車もちゃんと利用できる!そして何より駅員さんの態度が優しく、車椅子をみただかで、何かお手伝いする事はありますか?と言ってくれる! 千代田線は問題がありますが、きちんとじかんどうりに来るのはありがたいです。
【北千住駅に対する口コミ】私は車椅子ユーザーなので、駅員さんに、スロープのお願いをしないと電車に乗れません。JRでは全く無いのですが、千代田線だけは、スロープが必要だというのに、ただやってきて、ヘルプですか?と質問してくる…。車椅子ならスロープは必要なのに、これには呆然です。 また危険だと配慮してくれるのは良いのですが、他のお客様に迷惑がかかるから、危険がないように一本電車が行ってから次の線に、乗りましょう。と言って、ようやくここでスロープを持って来ます。 たくさんの乗客がいるためだとはわかるのですが、乗りたい場所にも乗れず、結局駅員さんのスロープ持ってくる待ちをしなくてはならないとは、怒りを通り越して呆れ果ててものも言えません。
2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備
特になし。普通のマンションでそれ以下でもそれ以上でもない。
隣の部屋から音がかなり聞こえるため、木造と思ったほうがいい。
2023年10月 メリット
交通利便性
中目黒から北千住まで一本で行けるし、銀座や六本木、上野、恵比寿も止まるため、とにかく利便性が良い。北千住は始発なため、少し待てば朝は座って通勤できる。通勤時間の電車数も多いので、一本乗り過ごしても心配ない。
朝の通勤ラッシュがまぁまぁある。地下鉄なので仕方ないが、駅によっては、地上まで上がるのに時間が掛かる場所もあるため、少し不便。
生活利便施設の充実
北千住は駅前に二つデパートがあり、商店街などもあるため、生活面で困る事はほとんどない。ジムや美容関係の店も多いため、北千住内で完結できるところは気に入っています。
治安が悪いイメージが強い。学生が増えたり、ファミリー層も増えて来ているため、以前よりはよくなって来ているが、駅前すぐに飲み屋街などはあるため、1人ではあまり遅い時間には駅前は出歩かないようにしている。
飲食店の充実
非常に多く、昔からやっているお店もあるし、デパート内にも飲食店があるため、困らない。Uberなども上野あたりまで範囲があるため、非常に便利。
どちらかというとおしゃれな店よりは居酒屋などが多いため、シチュエーションによっては使える店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
とにかく利便性が悪くない事と、家賃も東京の中では安い方なため、若いファミリー層にはおすすめできる。
飲み屋街などかあるため、その辺りを避ければ問題はないと思う。公園などは川の方に行かないとない。
治安
治安は昔と比べたら、だいぶ良くなって来ており、学生やファミリー層が増えている。
一部昔の名残で飲み屋街などが残っているため、その地域を抜かせば問題はない。
コストパフォーマンス
他の東京の地域と比べるとかなりコスパは良いと思う。利便性も良く、千葉、茨城、埼玉などの出身者にとっては特に魅力的だと思う。
利便性は良いが、西東京側への移動はある程度時間がかかる。
交通利便性
西口はマルイ、ルミネがあって、お買い物には困らないし、都市銀行、ファミレス、医療機関ビルなど充実指定でとても便利!
駅前がゴチャゴチャしてるので、タクシー、自家用車、自転車などで駅前に行こうとすると狭くて大変。
生活利便施設の充実
マルイ、ルミネ、デニーズ、吉野家。美容院数件、などなど、生活しやすい。
しいてあげれば、ゴチャゴチャしてるので、道が危ないかも。
飲食店の充実
マルイ、ルミネの上階に入っている飲食店はどこも美味しいのでおすすめ。
個人的意見ですが、美味しいお好み焼き屋さんが無いので欲しい!
暮らし・子育て環境の充実
あまり子育て向きではないかな。知らないだけかもですが。
あまり子育て施設があると聞いたことがないので、そういう面では不足してるかも。
治安
駅周辺、治安も悪くないしにぎやかで良いと思います。
特にありませんが、東口側は少し飲み屋があって、薄暗い感じです。
コストパフォーマンス
利便性は高く、住みやすいと思います。にぎやかな感じかな。
子育て向きの施設、公園が近くにあると聞かない。
交通利便性
何といっても便利です東武、千代田、常磐、tx、日比谷が走ってますし、鬼怒川や箱根も特急1本で行けちゃいます
特にないですが、大きい駅のため、千代田から日比谷線もしくはtxへの乗り換えはめんどくさいです、10分くらいかかることがあります
生活利便施設の充実
周りに商店も多くあり、百貨店もあるので、何でも揃います
強いて言うならチェーンの回転寿司が無いことくらいです。
飲食店の充実
飲食もなんでもありますので、困ることはないです。最近やたら餃子屋さんが出始めましたスタバが3つもあります
回転寿司のチェーン、スシローやくら寿司がない、鳥貴族もないですね
暮らし・子育て環境の充実
千住エリアの小学校は公立なのに人工芝なので羨ましい限りです
治安も言うほど悪く無いのですが、強いて言えば老人のマナーが悪いです
治安
足立区ではありますが、ヤンキーみたいなのは全く見ないです。転居者も多く、若者は昔から足立の人も少ないのでは?
昔から北千住に住む人が高齢になり、このあたりはマナー悪いです自転車で突っ込んできたりしますただ歳も歳なので、ほっとけばいいと思います。
コストパフォーマンス
やはり東京都下でアクセスの良さを考えての家賃なら安いと思います。
ここ最近上がってきているので、隣の綾瀬の方がコスパが良い説もあります

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。