セジョリ両国の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/両国駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都墨田区両国2丁目5-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2007年3月
総戸数21戸
小学校区域両国小学校
中学校区域両国中学校
専有面積18.13m² ~ 33.91m²
間取り1R ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大松アセットマネジメント
施工会社北野組
管理会社大松アセットマネジメント

セジョリ両国を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セジョリ両国を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 セジョリ両国の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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セジョリ両国の売却ガイド

セジョリ両国は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数21戸、9階建の建物です。

最寄り駅は両国駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセジョリ両国の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セジョリ両国を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 両国駅まで徒歩4分
  • JR中央・総武線/両国駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 両国小学校
  • 中学校区: 両国中学校

セジョリ両国に関するよくある質問

セジョリ両国の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セジョリ両国には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セジョリ両国の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がセジョリ両国の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セジョリ両国はどのような物件ですか?

セジョリ両国は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。両国駅徒歩4分。築2007年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セジョリ両国には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
今まで引っ越しを何回かしてきましたが、ここが一番好きです。丸の内・銀座・上野・浅草・清澄白河などへのアクセスも良く、スーパーや八百屋さんも近くにあります。観光地ですが落ち着いており、どの面から見ても素晴らしいです。
デメリットは特にないですが、上の階にはゴキブリが出ないと油断していたら出たことくらいでしょうか。一回だけですが。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
高層ビルが多くなく、空が広く感じました。天気のいい日は隅田川沿いを散歩すると気持ちいいです。両国には商業施設はないですが、森下・清澄白河エリアまで行けば雑貨屋さんやカフェがあり、錦糸町まで行けば映画館や駅ビル商業施設があるので充実度は高いです。
京葉道路があるので交通量が多く、たまにですがバイク音が気になったことがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
築浅ではありませんが、外観はシンプルで綺麗です。清掃員の方に遭うことも多く、いつも綺麗に掃除してくれていました。オートロックで安心、宅配ボックスも設置されていたのでありがたかったです。
自転車置き場が常に開放されていたことが気になりました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
自分が住んでいた部屋は日当たり良好でした。小さなワンルームでしたが、コンロが二口だったことが非常にありがたかったです。
収納スペースがもう少しあればもっと素晴らしいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イオン系列のまいばすけっとが駅から家までの通り道にありますし、京葉道路を錦糸町沿いに歩くと八百屋兼スーパーのヤオケンがあります。コンビニ・ドラッグストアも近いので、とても充実しています。物価は都内の平均くらいかと思います。
特にないですが、挙げるとしたら本屋さんがないことです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園と小学校が近くにありました。大きい病院までは少し距離がありますが、近くのクリニックでだいたい事足りていました。夏はお祭りが何件かあり、地域の人たちや観光客が円になって踊っている光景が見られます。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【両国駅に対する口コミ】千葉方面、新宿方面へのアクセスが良く、二駅行けば秋葉原なので京浜東北線、山手線と都内の主要駅を通る路線への乗り換えも楽です。近くには江戸東京博物館や両国国技館があるため、程よく賑わっています。遅延がなければ4分~5分に一本のペースで電車が来るので、急いでいる時は助かります。
【両国駅に対する口コミ】通勤時には、電車が満員の状態で到着するため乗車が大変です。
2024年06月 メリット
交通利便性
ラッシュ時間でも動けないほど混雑することはなく、程良く賑わっている。また、駅構内のつくりがとてもわかりやすく、いつでも安心できる。
この駅自体は複数路線乗り入れしているが、JR線と都営線の駅が随分離れていて(全く別の場所)、乗り換える際にかなり時間がかかってしまうところが大変。
生活利便施設の充実
病院やコンビニがたくさんあり、老若男女問わず安心できる。
大きなスーパーがなく、自転車等で移動しなければ日常買いができない。電車で隣駅に行くこともよくあった。
飲食店の充実
両国という土地柄だけに、ちゃんこ屋さんがたくさんある。また居酒屋でもちゃんこ鍋が食べられたりする。また、液から少し歩いたところにある横網横丁に行くと、おいしいパン屋さんもあり、穴場だなと感じている。
観光地であるからか、個人店だととくにリーズナブルとは言い難いお値段設定の飲食店もある。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに保育園やベビーシッターの会社がある。また小~高校も公立・私立ともにしっかりあり、安心。
強いて言えば駅近くにパチンコ店があることが気になる。大人は問題ないが、子どもの生活環境を考えると少し不安。
治安
駅周辺がかなりすっきりしていて見通しも良いので、かなり安全だと感じる。駅にタクシーもたくさん並んでいるので、そういう意味でも安心感がある
強いてあげるならば、街灯をもっと充実させてもらいたい。隣には国技館もあるので、夜、もっと明るければ帰り道が安心かなと思う。
コストパフォーマンス
家賃は築年数の割にはそこまで高くない物件もある。広さ重視じゃなければこれはメリットといえるかと思う。
駐車場を月額で契約する場合、随分お高い。家賃が標準的であるだけに、駐車場の料金はとても残念。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。