セザール谷塚の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/谷塚駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県草加市瀬崎4丁目1-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2002年12月
総戸数37戸
小学校区域草加市立瀬崎小学校
中学校区域草加市立瀬崎中学校
専有面積52.38m² ~ 73.44m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社セザール
施工会社大和建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

セザール谷塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 セザール谷塚の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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セザール谷塚の売却ガイド

セザール谷塚は埼玉県草加市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数37戸、6階建の建物です。

最寄り駅は谷塚駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセザール谷塚の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草加市のマンション売却市場

草加市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール谷塚を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 谷塚駅まで徒歩9分
  • 東武伊勢崎線/谷塚駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 草加市立瀬崎小学校
  • 中学校区: 草加市立瀬崎中学校

セザール谷塚に関するよくある質問

セザール谷塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール谷塚には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール谷塚の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がセザール谷塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール谷塚はどのような物件ですか?

セザール谷塚は埼玉県草加市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。谷塚駅徒歩9分。築2002年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草加市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草加市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール谷塚には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草加市の住みやすさは?

草加市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 草加市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

草加市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

草加市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【谷塚駅に対する口コミ】駅周辺には、いなげや・ドラッグストアがあります。小規模の飲食店も多く生活しやすい地域です。駅から少し離れると緑が多く、閑静な住宅街が広がっています。都心部に比べて空気が澄んでいると思います。上野駅まで22分なので、アクセスも便利です。
【谷塚駅に対する口コミ】狭い道路が多いので、大型の車は移動しにくいと思います。
2025年04月 メリット
飲食店の充実
駅周辺に居酒屋や弁当屋があって食事に困らないです。
隣駅の方が飲食店の種類は充実しています。
交通利便性
草加にも竹の塚にも近くベッドタウンに適した印象。
八潮方面にはバスで行くしかないので不便である。
生活利便施設の充実
スーパーなど必要な物は帰りに買って帰れる。
電気屋が無いため、国道沿いの電気屋を利用するしか無い。
飲食店の充実
駅の中にマックなどが開店したが、ファミレスなどは無い。
ファミレスなどは無いため、子供がいる世帯には厳しい環境である。
暮らし・子育て環境の充実
メリットと呼べるものはほとんど無い。強いて言うならば近くの幼稚園は伝統的で教育が行き届いている。
子育てしづらい。公園は役に立たないので、足立区の花畑公園に連れて行く。ほとんどの幼稚園が私立で、貧乏人は出て行けと言わんばかりの土地である。
治安
メリットは特に無い。他人に無関心であると言うことがメリットか。
警察が動く事件ばかりである。毎日のようにパトカーのサイレン、地域のメールが送られてくるなど治安はまるで良くない。
コストパフォーマンス
東京に住むよりは良いと言った感じ。場所によっては2台ほど駐車スペースを確保できる家がある。
各方面にアクセスが悪い。駅前に住む以外不便な場所である。
交通利便性
日比谷線への直通乗り入れがある。都心部までのアクセスは便利。ラッシュ時を除けば混雑することもない。電車の本数は、ラッシュ時を除いて10分に1本運行。改札を出ればバスターミナル・タクシー乗り場もある
雨や風が強ければ、ホームにいるだけで濡れたりすることもある
生活利便施設の充実
改札を出れば、買い物施設や、本屋、薬局、100円均一がある。フィットネスジムや、美容院、飲み屋街などもある。
駅の耐震工事が行われていて、ハンバーガーショップ、コンビニ、ラーメン屋などが退去してしまい利便性に欠ける
飲食店の充実
耐震工事前は、マック、ヴィドフランス、コンビニもあったり、弁当屋、飲食店もある
耐震工事で退去したお店があるのが残念です
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は駅周辺に多くある。小学校や中学校、高校も多くある。公園など遊ぶ場所も多い駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子も入れる広さ、おむつ替えシートもある・手すりも設置されているエレベーター、スロープの有り
強いてあげれば、ホームに雨が防げる屋根がないのが残念
治安
出口による治安の違いはない。駅周辺も綺麗だし、駅前に交番がある
飲み屋街があるので、夜は酔っ払いがいるかもしれない
コストパフォーマンス
快速や準急が停まらないため、家賃は安い。ただ、利便性はいい。住みやすい
準急が停まらないのが難点かもしれません。

草加市の暮らし情報ガイド

草加市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

草加市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。