セザール王子神谷の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩12分 JR京浜東北線/東十条駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都足立区新田2丁目9-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1998年9月
総戸数39戸
小学校区域足立区立新田小学校
中学校区域足立区立新田中学校
専有面積54.88m² ~ 63.44m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社セザール
施工会社三菱建設
管理会社日本ハウズイング

セザール王子神谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セザール王子神谷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都足立区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 最上階

6組の購入希望者が検討中

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セザール王子神谷の売却ガイド

セザール王子神谷は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数39戸、6階建の建物です。

最寄り駅は王子神谷駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセザール王子神谷の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール王子神谷を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 王子神谷駅まで徒歩12分
  • 東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩12分
  • JR京浜東北線/東十条駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 足立区立新田小学校
  • 中学校区: 足立区立新田中学校

セザール王子神谷に関するよくある質問

セザール王子神谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール王子神谷には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール王子神谷の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がセザール王子神谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール王子神谷はどのような物件ですか?

セザール王子神谷は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。王子神谷駅徒歩12分。築1998年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール王子神谷には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東十条駅に対する口コミ】駅を出てすぐから、東十条銀座商店街があります。 夜でも明るいので、女性の方も安心です。 電車は平日朝は隣の赤羽駅から乗車する乗客で結構混雑していますが、隣の赤羽駅に行けば、複数の路線に乗換が可能なので、都心部へのアクセスは良い方だと思います。
【東十条駅に対する口コミ】スーパーはありますが、ファストフード店がなかったところが惜しいです。
2024年03月 メリット
交通利便性
歩いて行ける距離に埼京線の十条駅があるので、新宿方面に行きたい時も便利
デメリットと思える部分はないけど、南口にトイレとエスカレーターがあればいいのにと思う事がある
生活利便施設の充実
商店街やスーパーが充実してるので生活するには便利
強いて言えばアーケードがあればもっと便利になるかも
飲食店の充実
色んな種類の飲食店があり外食が多い人にはとても良い
小さいお店もあるので1人では入りずらい側面もある
暮らし・子育て環境の充実
各種病院が小さい所から大きい所まであるので安心して暮らせる
公園とか親子で遊べるスペースがもっとあればいいなぁ
治安
下町なので人情味溢れているので、初めての1人暮らしのひとにはいいかも
強いて言えば少し外国の方が多いので怖く感じ事もある
コストパフォーマンス
都心に出るのに便利なのに家賃が安め。また生活必需品と安く購入できる。
お肉屋さんとか魚屋さんとか専門店があればもっと充実するかな
交通利便性
快速が止まる。赤羽、田端、上野などの他路線が走る駅に行ける。
南口はトイレがない。南口はエスカレーター、エレベーターがない。タクシー乗り場、バス乗り場はない。
生活利便施設の充実
駅の近くに病院がある。駅周辺にセブン、ローソンが集中している。
ファストフード店が駅前にない。南口は特に何も無くて過疎ってる。
飲食店の充実
個人店が多いイメージ。どこも味は良いと思う。
やっぱりファストフード店が無いのがマイナスポイント。ファミレスも全然ない。
暮らし・子育て環境の充実
公園は駅から離れれば行けばいっぱいある。
南口にエレベーターが無いからベビーカー使う時はとても苦労した。
治安
街頭も普通にある。そんなに怖い人はいないイメージ。
たまにバーのお客さんが大声出してるイメージ。
コストパフォーマンス
隣が埼玉だからか東京23区の割に静かだと思う。
ショッピングモールとかファミレスとかファストフード店がいっぱいあったらいいな。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。