セザール清瀬中央公園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/清瀬駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都清瀬市野塩4丁目29-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1990年7月
総戸数29戸
小学校区域清瀬市立清瀬第六小学校
中学校区域清瀬市立清瀬第四中学校
専有面積15.44m² ~ 25.13m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社セザール
施工会社山本建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

セザール清瀬中央公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都清瀬市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都清瀬市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいセザール清瀬中央公園を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、セザール清瀬中央公園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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セザール清瀬中央公園の売却ガイド

セザール清瀬中央公園は東京都清瀬市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数29戸、4階建の建物です。

最寄り駅は清瀬駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセザール清瀬中央公園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

清瀬市のマンション売却市場

清瀬市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール清瀬中央公園を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、清瀬市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 清瀬駅まで徒歩13分
  • 西武池袋線/清瀬駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 清瀬市立清瀬第六小学校
  • 中学校区: 清瀬市立清瀬第四中学校

セザール清瀬中央公園に関するよくある質問

セザール清瀬中央公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール清瀬中央公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール清瀬中央公園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がセザール清瀬中央公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール清瀬中央公園はどのような物件ですか?

セザール清瀬中央公園は東京都清瀬市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。清瀬駅徒歩13分。築1990年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

清瀬市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは清瀬市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール清瀬中央公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

清瀬市の住みやすさは?

清瀬市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 清瀬市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

清瀬市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

清瀬市の子育て環境は?

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、清瀬市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
西武池袋線清瀬駅から徒歩15分です。清瀬駅周辺にはスーパーなどあるので、買い物は困りません。
やや駅から遠く、バス停も離れているので、交通は不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★
公園と大学、病院の近くなので、静かな環境です。
大きい道路の近くなので、排気ガスが嫌でした。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
普通のマンションです。管理人さんはいません。
管理人さんがおらず、オートロックではないので、セキュリティが気になる人は気になると思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ワンルームで6畳ほどあったので、特に不便なく過ごせました。
日が全く当たらず、カーテンやカーペットが全部かびました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前にはスーパーも飲食店もあったので、不便はなかったです。
たくさん買い物をした後は少し遠く、運ぶのは大変だった。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
複十字病院などいくつかの病院が近くにありました。
病院が多く、少し鬱蒼としている印象がありました。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【清瀬駅に対する口コミ】北口に西友、南口にOKストアがあり、どちらも徒歩2分の場所にある。 南口には商店街もあり、賑やかである。 北口には地下駐輪場があり、雨も心配ない。また、かなりの台数が置けるため、満車になることはほぼ無い。 池袋へは乗り換えなしで30分で行ける。始発駅になることもあり、座れる。
【清瀬駅に対する口コミ】駅から5分程度歩くと畑や住宅街が続くため、夜道は暗い。 バスや車、自転車の往来が多いが、歩道がない場所も通るためお年寄りや子連れは注意が必要である。 急行が止まらないため、途中で急行に乗り換える必要がある。このため通勤電車は満員である。
2022年09月 メリット
交通利便性
池袋駅まで急行なら20分ほどでいけます。大きいバス停とタクシー乗り場もあります。東横線ともつながっていて、横浜方面まで一本でいけます。
特急は止まりません。池袋駅まで行くのに急行は混みます。
生活利便施設の充実
西友という大きなスーパーと改札でたら連絡通路でつながっていて雨の日も安心です。病院は駅前にもあります。
大きなスーパーが西友くらいしかないです。okストアもありますがすごく小さく人とすれ違うのがやっとの広さです。
飲食店の充実
駅を出るとケンタッキー、マクドナルドなどの飲食店があります。
商店街もありますが、昔ながらの店と新しい店が入り混じっていてあまり賑わっている感じはないです。
暮らし・子育て環境の充実
静かで暮らしやすいとは思います。家賃も駅から少し離れると比較的安く借りれます。
公園がそんなないです。小さな公園があってもあまり子供が遊んでいる姿見ないです。
治安
静かで暮らしやすいと思います。駅近くに警察署もあります。
暗い時間帯に駅から離れると人気がないので少し怖いです。
コストパフォーマンス
池袋駅まで一本で比較的はやくいけるので魅力的です。
電車の特急が止まらないのと、夜は人が少なく怖い感じがしました。

清瀬市の暮らし情報ガイド

清瀬市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、清瀬市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

清瀬市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。