セザール多摩ガーデンの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/南多摩駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都稲城市大丸831
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1996年8月
総戸数76戸
小学校区域稲城市立稲城第三小学校
中学校区域稲城市立稲城第一中学校
専有面積52.48m² ~ 72.52m²
間取り2SDK ~ 3SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社セザール
施工会社大末建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

セザール多摩ガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 セザール多摩ガーデンは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セザール多摩ガーデンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都稲城市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、セザール多摩ガーデンのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都稲城市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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セザール多摩ガーデンの売却ガイド

セザール多摩ガーデンは東京都稲城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数76戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は南多摩駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセザール多摩ガーデンの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲城市のマンション売却市場

稲城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール多摩ガーデンを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南多摩駅まで徒歩8分
  • JR南武線/南多摩駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲城市立稲城第三小学校
  • 中学校区: 稲城市立稲城第一中学校

セザール多摩ガーデンに関するよくある質問

セザール多摩ガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール多摩ガーデンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール多摩ガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がセザール多摩ガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール多摩ガーデンはどのような物件ですか?

セザール多摩ガーデンは東京都稲城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南多摩駅徒歩8分。築1996年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

稲城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは稲城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール多摩ガーデンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

稲城市の住みやすさは?

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

稲城市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

稲城市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南多摩駅に対する口コミ】南武線の駅です。高架橋になって、きれいな駅になりました。電車の本数は10分に1本くらいで、通勤時間帯はもう少し多いです。バスロータリーがあり、市営バスが来ます。タクシーも数台います。立川方面と川崎方面があります。駅周辺にはほとんどお店がないので、物価は高いとも安いともいえません。大きな道路がある場所なので、車通りが多いです。住環境としてはあまり良くありませんが、家賃は比較的お安めだと思います。多摩川が近いということもあるようです。
【南多摩駅に対する口コミ】電車の本数は少なく、わりと空いています。バスがあまり来ないのが難です。家賃は比較的お安めですが、多摩川が近いので、災害に注意が必要な場所です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【南多摩駅に対する口コミ】多摩川に近く、大きな橋を渡ると府中市になります。駅周辺にはFujiスーパーがあります。少し離れたところにセブンイレブンがあります。駅前には居酒屋のような飲食店が数店あります。稲城市立病院が近いです。駅前にビジネスホテルがあります。治安は良い方だと思いますが、駅周辺は夜になると居酒屋がスナックが営業し始めるので、大人向けの街かと思います。しかしながら、酔っ払いが外を出歩いていることや、いざこざがあることはほとんどなく、静かにお酒を楽しんでいる人が多いです。
【南多摩駅に対する口コミ】駅前にあるFujiスーパーは小規模で、品数が少ないです。セブンイレブンも少し遠いので駅前で何かを買うには不便です。駅周辺に交番はなく、少し離れた交差点に交番があります。
買い物・飲食店充実度 ★★
【南多摩駅に対する口コミ】駅前には居酒屋が数店あります。Fujiスーパーがあるので、お弁当や軽食を買うことはできます。かなり離れたところにマクドナルドや五右衛門というパスタ屋さんがあります。少し歩くとセブンイレブンがあるので、必要なものは買えます。
【南多摩駅に対する口コミ】駅周辺にゆっくりできるような飲食店はありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【南多摩駅に対する口コミ】駅前に小規模な認証保育所が1つあります。子供を預けて電車に乗って通勤される方だったら便利なようです。園庭がない保育所ですが、よくお散歩に出かけている姿を見かけます。食育にこだわっていると聞いたことがあります。
【南多摩駅に対する口コミ】駅周辺には、幼稚園や小学校などはほとんどありません。
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南多摩駅に対する口コミ】少し歩きますが、稲城駅までのバス停があることや、タクシー乗り場があるのは助かります。 アクセス面も便利。治安も悪い方ではないとおもいます。商業施設はあまりないので、そこがもう少し増えるといいですね。
【南多摩駅に対する口コミ】周りにお店があまりない点。 少し歩けばドラッグストアや飲食店はありますが、駅からすぐの場所にあるのはコンビニくらいだと思います。とにかく飲食店が少ない。 どこに行っても混んでいるので、 休みの日は困ります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【南多摩駅に対する口コミ】近くに大きな病院があります。 少し距離はありますが、歩いてでもいける距離かと思います。深夜までやっているお店があまりないので、夜間は静かだと思います。
【南多摩駅に対する口コミ】病院はいくつかありますが、そこまで数が多い方ではありません。店が早く閉まる分、公園が溜まり場になってしまうことがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【南多摩駅に対する口コミ】駅周りはほとんど何もないですが、 少し移動すると、何店舗かあります。ローカルな美味しい店もあります。
【南多摩駅に対する口コミ】飲食店がいくつかつぶれてしまい、 残ったお店に人が集中しています。 休日はどこに行っても待つ…ということが多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【南多摩駅に対する口コミ】近くに大きな保育園もあり、公園もあるので、子育てはしやすいと思います。
【南多摩駅に対する口コミ】道路の側にある公園もあるので、安全面では、注意が必要です。
2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南多摩駅に対する口コミ】目の前にタクシー乗り場とバスのロータリーがある。東京都内ではかなり家賃相場は安いと思う。
【南多摩駅に対する口コミ】快速が止まらないので、通過待ちがよくある。都心に行くには乗り換えが必要なのと、時間がかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【南多摩駅に対する口コミ】目の前にスーパーがある。ホテルもあるので便利。繁華街とかではないので、治安は良いと思う。
【南多摩駅に対する口コミ】アパレル系を買うところは駅周辺にはない。街灯はあるが、お店などが少ないので夜歩くのは、暗い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【南多摩駅に対する口コミ】居酒屋、ラーメン、駅から少し歩くと少しある。
【南多摩駅に対する口コミ】駅周辺にはそんなに選べるほど飲食店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【南多摩駅に対する口コミ】駅にはエレベーター、エスカレーターはある。
【南多摩駅に対する口コミ】住宅街、学校の多くは、坂の上にあるので電動自転車使う人が多い。
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南多摩駅に対する口コミ】出口にタクシー乗り場があり、改札口からタクシー乗り場まで屋根が設置されているので雨降りなどに便利であること。 改札口から数歩でスーパーへ来店できること。 住まいの家賃相場は高くもなく安くもなく地域的に住みやすい。
【南多摩駅に対する口コミ】快速電車が止まらない点がデメリット。 駅舎構内(改札口前)にトイレやお店がないこと。 強いて言えば、スーパーや商店街が少ない点が挙げられる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【南多摩駅に対する口コミ】駅の改札口からすぐスーパーへ来店できること。駅周辺は昼夜ともに静かで安心できる点がいい。
【南多摩駅に対する口コミ】駅周辺に本屋さんや商店街などがないこと。近くに交番がないので、派出所のようなところがあれば不安がなくなると思う。
買い物・飲食店充実度 ★★
【南多摩駅に対する口コミ】スーパーが改札口からすぐにあることがメリット。
【南多摩駅に対する口コミ】近くに病院があるが、病院専用の送迎バスがあれば患者さんの負担が軽減できるはず。
暮らし・防災・子育て ★★★
【南多摩駅に対する口コミ】出口近くに小さな公園があるし、ベンチもある。子どもたちに人気のモニュメントがある。
【南多摩駅に対する口コミ】出口近くの小さな公園に遊具もあればもっとよくなると思う。
2022年08月 メリット
交通利便性
南武線の各停のみ停車する駅。立川、溝の口や武蔵小杉まで行きやすい。
快速が止まらず、立川方面だと手前の稲城長沼止まりも稀にあり、乗換が必要になる
生活利便施設の充実
バスロータリーとコンビニ、ドラッグストアが駅前にある。数分歩けば大きな稲城中央病院や、図書館、温泉もある。
コスパの良いスーパーが近くに無い。駅前に東横インがあるが、コロナ病棟になっていて前を歩く時少し心配になる
飲食店の充実
席数多いラーメン屋や星野珈琲店、予約は要るが美味しいイタリアンも近くにある。
牛丼チェーンやパン屋もあると嬉しいが、駅近くには無い。
暮らし・子育て環境の充実
緑が多く治安も良い。駅前に保育所もある。駅のトイレも綺麗
交通量の多い川崎街道と府中街道沿いにあるため子供がいると注意が必要
治安
飲み屋が少なく、治安は良い。ゴミ出しマナーも良い。
強いて言えば路地に入ると夜は人通りが少ないが、ファミリー層や穏やかな高齢者層が多く危険は感じない
コストパフォーマンス
周りの駅と比べて家賃は安いと思われる。在宅率が高ければ過ごしやすい環境
まだ発展途上な駅という印象なので今後に期待したいが、新しくパチンコ屋や居酒屋が増えないことを願っている。

稲城市の暮らし情報ガイド

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。