セザール修善寺の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊豆箱根鉄道駿豆線/修善寺駅 バス7分
所在地(住所)静岡県伊豆市修善寺722
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1994年8月
総戸数171戸
中学校区域伊豆市立修善寺中学校
専有面積38.34m² ~ 106.32m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社セザール
施工会社池田建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

セザール修善寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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セザール修善寺の売却ガイド

セザール修善寺は静岡県伊豆市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数171戸、10階建の建物です。

最寄り駅は修善寺駅です。

現在、URICOにはセザール修善寺の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊豆市のマンション売却市場

伊豆市のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

セザール修善寺を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数171戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

14前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊豆市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 修善寺駅が利用可能
  • 伊豆箱根鉄道駿豆線
  • 修善寺駅 バス7分

教育・子育て

  • 中学校区: 伊豆市立修善寺中学校

セザール修善寺に関するよくある質問

セザール修善寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール修善寺には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール修善寺の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がセザール修善寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール修善寺はどのような物件ですか?

セザール修善寺は静岡県伊豆市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1994年、総戸数171戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊豆市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊豆市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール修善寺には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊豆市の住みやすさは?

伊豆市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 伊豆市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

伊豆市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、近鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

伊豆市の子育て環境は?

14前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊豆市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
修善寺駅から電車はありませんが 若い人なら徒歩 高齢者ならタクシーにて アクセス良し 車持ちなら修善寺道路も便利です 飲食店は美味しいお店、多々あり コンビニも二件あります 魚屋、八百屋、酒屋もありますよ 割と安いと思います 立ち寄り湯があるので 温泉好きには 良い環境です
修善寺駅から歩くと緩やかな 坂になるかも?知れません あと、夜道は暗いです そもそも温泉街のお店は 閉店時間も早いです 街も夜8時過ぎには 暗いかも?
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
夜は静かです 車両も走っていません 温泉好きにはたまりません 川も癒やされます 勿論、修善寺は散歩には 最高です
夜は静かですが 暗いかも?しれません お店も夜8時には 閉まっていますね (コンビニはのぞく)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
常駐管理人さんが 頑張ってくれています 住人同士、良い関係だと思いますよ
数年前、大規模修繕しましたが 古い部分はあるかもしれません あと、駐車場の数がギリギリかな
お部屋の仕様・設備 ★★★★
大規模修繕の後なので 外観的には綺麗です 音は気になりませんよ
それでも古いは古いかも? 整備は各部屋のオーナー様 所有者様次第ですね
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニが二件ありますので 問題ないと思いますよ
電車はありません バスか?タクシー利用の人は 修善寺駅まで大変かも
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンション管理組合がしっかりしているので安心して暮らせます
病院は歯医者しか近くにはありません 修善寺駅まで行かないと駄目ですね
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【修善寺駅に対する口コミ】伊豆箱根鉄道駿豆線の終点駅ですが観光地とあって多くの人が訪れ利用する駅です。駅は少し味のある駅舎でありでも古さはなく施設も十分な駅です。また観光地の入り口駅であることから駅前にはロータリーと多くのタクシーが常駐しておりこここから各地へ移動するには困らない駅となっています。
【修善寺駅に対する口コミ】駅全体としてまとまった作りとなっておりあまり不便さは感じませんがバスやタクシーがバンバン走っているのが少し雰囲気を薄くしている気がします。
2023年07月 メリット
交通利便性
伊豆の玄関口であり、伊豆観光の際は必ず利用する。電車から降りてすぐにバスやタクシー乗り場があるので利便性は高い。トイレや土産物もすぐにある。
交通系ICカードに非対応のため現金で切符購入の必要あり。
生活利便施設の充実
駅の周辺に大型スーパー(マックスバリュ)やドラッグストア(ウェルシア)がある。レンタルサイクルやレンタカーも駅前にあり。バスで10分で歴史ある温泉街に行ける。バスで20分でレジャーランド(虹の郷、サイクルスポーツセンター)に行ける。
駅周辺に赤十字病院もあるが少し距離があるのでバスでの移動が必要。
飲食店の充実
観光客向けの飲食店が駅前に数店舗並んでいる。全国的に知られた駅弁(あじ寿司)もある。
中高年向けの年季の入った飲食店が多いので、今風の映えるようなお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐそばにこども園がある。徒歩圏内に小学校と中学校がある。駅の構造は1階建てフラットで男女別トイレ、多目的トイレがあるのでユニバーサルだと思う。バス乗り場まで雨除けのアーチがある。
公園や広場は駅の近くにはない。駅近くに宗教団体の施設があるので気になる人は注意。
治安
ヤンキーなどが周辺にたむろしていることはない。警官が駅周辺をパトロールしているのを見かける。(近所に交番あり)観光客が利用することが多いので夜間はほぼ利用者がいない。ストリートミュージシャンなど騒ぐ人間はいない。
中学生や高校生の利用客が多く、マナーが悪い生徒も散見されるので気になる人は注意。
コストパフォーマンス
家賃はそこまで安くないが、徒歩圏内で行ける距離に生活必需品やサービスがそろうのでトータルコストは普通。
空いている物件そのものがあまりない。観光客向けの店が多いので地方にしては意外と高い。タクシーの初乗りが高い。
交通利便性
規模は大きくありませんが新しい駅です。構内の売店に伊豆の特産品が多数置かれており、帰省時によく利用させてもらいました。飲食コーナーもあり、バスの待ち時間にくつろげます。
特にありませんが、強いて言えばもう少し伊豆の観光案内が充実していると良いと思います。
生活利便施設の充実
付近にクリニックや商店街、スーパーもあり駅そのものの利便性は良いところです。
駅から出ているバスの本数が少なすぎるので、居住地への移動にかなり時間を要します。なんせ田舎なので。
飲食店の充実
付近に数点の和食料理店がありました。味も場所柄か品のいいお店が多いです。
とにかく和食料理店が中心で、ファミレスや中華料理、イタリアンなどは車なしではいきづらいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の空間としては、バリアフリーになっており、車椅子の使用が可能です。
学校などへの移動は駅からは結構遠かったですね。
治安
静かな場所ですが、不審者などが出没したという話は聞いたことがないです。
警察署は少し離れたところにあり、頼りにくい場所でした。
コストパフォーマンス
この地域は別荘地になっていますが、数百万円台と比較的手の届きやすい金額の物件がありました。
徒歩圏内で生活出来る利便性の高い物件は限られていました。

伊豆市の暮らし情報ガイド

伊豆市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、近鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 近鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 国道1号

子育て・教育

14前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊豆市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が53件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

伊豆市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。