セザール亀有の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/亀有駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都足立区東和2丁目6-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年2月
総戸数26戸
小学校区域北三谷小学校
中学校区域蒲原中学校
専有面積23.23m² ~ 54.32m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社セザール
施工会社斉藤工業
管理会社合人社計画研究所

セザール亀有を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 セザール亀有の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

セザール亀有の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

セザール亀有の売却ガイド

セザール亀有は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数26戸、6階建の建物です。

最寄り駅は亀有駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセザール亀有の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール亀有を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀有駅まで徒歩12分
  • JR常磐線/亀有駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 北三谷小学校
  • 中学校区: 蒲原中学校

セザール亀有に関するよくある質問

セザール亀有の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール亀有には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール亀有の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がセザール亀有の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール亀有はどのような物件ですか?

セザール亀有は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。亀有駅徒歩12分。築1995年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール亀有には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【亀有駅に対する口コミ】近くにリリオ館があり、そこに薬局や100均、ヨーカドーなど頻繁に行きたい場所が多く揃っています。またニトリやノジマなどの店もあり、大体欲しいものは手に入ります。食べ物屋やアリオ亀有などもあるので、歩いていて楽しいです。
【亀有駅に対する口コミ】駅内は混雑していることが多く、階段が多いため転びやすいです。
2024年03月 メリット
交通利便性
飲み屋が沢山ある。安い立呑屋があり、サラリーマンにはありがたい。アリオがある。
駅が古い。駅の回りが汚い。道が狭く、一方通行が多い。治安があまり良くない?
生活利便施設の充実
スーパーが沢山あり、安い物が多い印象がある
ゴミゴミしていて人が沢山いるイメージがある。
飲食店の充実
下町風情があり、商店街もある。人との繋がりが多い。
歩きタバコをしている人が多く、あまり良い環境ではない
暮らし・子育て環境の充実
小学校や保育園が沢山ある。バスなども沢山出ているので移動が便利。
道が狭い所が多く子供達の登下校が少し心配な面がある。
治安
安い飲み屋があるので男の人達には便利な環境
強いて上げれば女の子が一人で出歩くにはてきさない。キャバクラの呼び込みが多い。
コストパフォーマンス
住みやすい環境で公園も多く、のどかな場所が多い
強いて上げれば物価が上がっていて住宅費用が高い。人気エリアだけあり人口密度が高い
交通利便性
一本で都心までいけるところ、バスでディズニーにいける
バスの本数少ない、はやめに最終便。快速止まらないのは不便
生活利便施設の充実
近くには亀有アリオがある、リリアには100均や電気屋などもはいっている
廃れた商店街が多め、店はだいたいやってない
飲食店の充実
最近カフェが何軒かできている、少しずつ発展してる
リーズナブルな店はそんなない、下町だけど、商店街も全然やってないし
暮らし・子育て環境の充実
公園はおおい、遊具も子供が喜びそうな大型ゆうぐがある
保育園は待機児童ゼロというけれど、兄弟時の場合別の保育所に入れなきゃ入れない状態
治安
駅周辺はきれい、駅前に交番もあるので安心
酔っ払い多い、しかも自転車に乗ってからんでくるやつもいる
コストパフォーマンス
物価はやすい、駅前はそんなにないけど、自転車で少しいけば安いスーパーある
土地は東京都なので、高い。住みやすさはあるけど、震災のときは浸水が心配な地域
交通利便性
駅内に上り、下り両方のエスカレーターがあり個人的には使いやすいと感じています。また、トイレもわりと綺麗なので嬉しいです。
ホームが工事中のため少し狭く感じます。また、ホームドアがない為、通勤ラッシュや帰宅ラッシュの時間は人が溢れているので少し怖いです。
生活利便施設の充実
駅を出たらすぐにイトーヨーカドーや、様々な種類の物を買えるお店(食料、洋服、お惣菜、コスメ等)がある為、ついよってしまいます(^^)また、ファミレス徒歩圏内にある為、とても便利です。
夜はガールズバーの勧誘をしていて、少し怖いです。また、裏の方は街灯が少なく、あまり通りたいと思いません。
飲食店の充実
ミスド、マック、サイゼ、ガスト等様々な飲食店がある為、とても便利です。
看板が少しわかりにくい為、もっと見やすくして欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
最近、屋根が設置されたので雨でも使いやすいです。
自転車がとても多いので子供から目を離すと危ないです。
治安
昼は明るく、活気のある感じがします。また、駅の前にいるキャンピングカーのお店がいつも美味しそうです。
夜は怖いです。ガールズバーの勧誘が毎日おこなわれています。街灯が少ない通りもあるので怖いです。
コストパフォーマンス
下町感があり、とてもすみやすいです。なんとも言えない地元感がとても好きです。家賃も安くも高くもなく、ちょうどいいです。
夜1人で歩くのがとても怖いです。街灯をもっとつけて欲しいです。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。