セザール上大岡の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 バス8分 水道橋下バス停 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区東芹が谷6-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1989年4月
総戸数20戸
小学校区域横浜市立芹が谷小学校
中学校区域横浜市立芹が谷中学校
専有面積45.36m² ~ 58.94m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社セザール
施工会社日本鋼管工事
管理会社自主管理

セザール上大岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 セザール上大岡は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 セザール上大岡の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市港南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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セザール上大岡の売却ガイド

セザール上大岡は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数20戸、4階建の建物です。

最寄り駅は上大岡駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセザール上大岡の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール上大岡を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上大岡駅まで徒歩4分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 バス8分 水道橋下バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立芹が谷小学校
  • 中学校区: 横浜市立芹が谷中学校

セザール上大岡に関するよくある質問

セザール上大岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール上大岡には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール上大岡の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がセザール上大岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール上大岡はどのような物件ですか?

セザール上大岡は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上大岡駅徒歩4分。築1989年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール上大岡には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
品川まで1本で行けます!
交通利便性
京急上大岡駅は、横浜、品川駅など快速が止まり、神奈川から東京までの行き来がしやすいです。また、駅周辺にモールがあり、タクシー乗り場やバスも出ているので、終電後や県内での利便性が高いです。
強いてあげるなら、人の行き来が多いことです。
生活利便施設の充実
駅内、周辺にwingや赤い風船、など合わせてにモールが3つ以上あるため、買い物がしやすいです。
24時間営業のfujiスーパーがありますが、モールの閉店時間が早めなところがデメリットです。
飲食店の充実
ミスド、居酒屋、カフェ、惣菜屋さん、スーパー、マックやロッテリアなどチェーンの人気店が多数あります。
パン屋さんがもう少し増えればもっと良くなるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
大きな大岡公園や幼稚園、保育園、はぐくむなどの子育て支援施設も多く、子育てがしやすい環境だと思います。
近い公園が、駅から少し距離があるため、小さい子ども連れの方は少し不便かもしれません。
治安
人の行き来が多いため、出口前の交差点はいろんな人がいます。居酒屋も多いですが、しかし衛生面ではとてもよいと思います。
モールの駐車場出口は薄暗くなっており、カラオケ店もあるため、治安の悪いところを上げるならそこかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃も高くはなく、モールやスーパーが多数あるあめ、一人暮らしでもファミリーでも住みやすいと思います。
駅周辺を少し進むと坂があるため、妊婦さんや高齢者の方、足腰の悪い方は少し不便かもしれません。
交通利便性
京急本線と横浜市営地下鉄が利用でき、快速に乗れば10分で横浜駅にいけるところ。川崎や品川、羽田空港に行くのも一本で行くことができ、とても便利
通勤時間は満員電車になる。京急が遅延、または事故で運行見合わせになることが多い。
生活利便施設の充実
京急百貨店のほか、カミオ、ミオカなど、商業施設が充実している。また、映画館や家電量販店も揃っており、休みの日でも大きい駅までいかずに満足できる
あまりメジャーではない衣服店や雑貨屋が多い印象。
飲食店の充実
コメダ珈琲が先日できたことや、ファストフード店が揃っていること。百貨店のなかにもレストラン街があり、どんなジャンルのお店もある。
スタバはいつも混んでいる印象で、もう一件近くにあると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーにはとても配慮されていると思う。
車椅子トイレやオストメイトトイレはあまり見かけたことがない印象。
治安
住宅街がおおく、治安は良い印象。駅前は居酒屋が多いが、怖いという印象はない。
ゲームセンターが23時まで営業しており、少し柄の悪い人がたむろしていることはある。
コストパフォーマンス
全体的に家賃は高い印象はあるが、それ相応の人たちが暮らしているイメージ。コストパフォーマンスは高いと思う。
坂道が多く、駅までは下り、帰りは登りというのが一つデメリットではある。
交通利便性
京急線もあり、2路線利用可能であること。京急線は快特停車駅のため、品川方面へのアクセスも早く、また空港までも直結なので便利。
特にないが、強いて言えば駅から徒歩圏内のエリアは高低差があること。また駐輪場が常に満車で、なかなか止められないこと。
生活利便施設の充実
駅直結の京急百貨店、ウィング上大岡は、飲食店も多く、衣料品、日用品、医療モールも入っていて生活に必要なものが全て揃う。
パチンコ屋さんが多くあり、騒がしさがあるのは気になる。駅の向かい側にも買い物できる施設があるが、信号を渡らなければならず不便。
飲食店の充実
和洋中様々なお店があり、ファーストフード、ファミレスから高級店まで揃っている。
お店の入れ替わりが激しい。数年単位で入れ替わる。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は大小様々ある。公園も小さいながらも住宅街に点々とある。
保育園は不足していて、入れない方が多くいる。隣の駅まで足を伸ばさなければならない。
治安
駅周辺は車通りも多く、遅くまでバスが出ているので、夜は明るい時間が多い。駅前に交番あり。
駅から道一本外れるととても暗く、ひと気のないところが多い。
コストパフォーマンス
横浜の中心部から近く、非常に便利なわりに家賃はそこまで高くない。バランスが良いと思う。
駅から一歩離れれば坂が広がっているので、アップダウンが激しい。老後を考えると。。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。