セザールプラザ東村山の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/東村山駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都東村山市本町2丁目33-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2000年3月
総戸数51戸
小学校区域化成小学校
中学校区域東村山第二中学校
専有面積58.37m² ~ 75.70m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社セザール
施工会社前田建設工業
管理会社穴吹ハウジングサービス

セザールプラザ東村山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 セザールプラザ東村山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セザールプラザ東村山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都東村山市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、セザールプラザ東村山のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、セザールプラザ東村山のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 セザールプラザ東村山の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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セザールプラザ東村山の売却ガイド

セザールプラザ東村山は東京都東村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数51戸、9階建の建物です。

最寄り駅は東村山駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセザールプラザ東村山の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東村山市のマンション売却市場

東村山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザールプラザ東村山を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東村山駅まで徒歩1分
  • 西武新宿線/東村山駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 化成小学校
  • 中学校区: 東村山第二中学校

セザールプラザ東村山に関するよくある質問

セザールプラザ東村山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザールプラザ東村山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザールプラザ東村山の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がセザールプラザ東村山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザールプラザ東村山はどのような物件ですか?

セザールプラザ東村山は東京都東村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東村山駅徒歩1分。築2000年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東村山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東村山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザールプラザ東村山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東村山市の住みやすさは?

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東村山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東村山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東村山駅に対する口コミ】新宿や池袋に出やすい。 レッドアローが止まるので便利です。利便性もよく、家賃なども通常価格だと思います。都内よりは全然安い。同じ値段で倍近く広い部屋に住めたりする。
【東村山駅に対する口コミ】駅前にもう少しデパートみたいなものがあるともっと良くなると思う。駅直結のマンションがあまり人が入っていないようなので(億ション?)そこをもう少し人が入るように工夫するべき。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東村山駅に対する口コミ】コンビニや居酒屋たくさんあります。バスもたくさん出てるので便利。とても治安は良いと思います。変な人もいないですし、ガラの悪い人なども全然みません。
【東村山駅に対する口コミ】地域のコミュニティバスがもう少し本数があると助かる。ご老人なども多いので。駅前のトイレが長いことあるんですがそこがもう少し綺麗だと嬉しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東村山駅に対する口コミ】居酒屋やパン屋、マクドナルド、イトーヨーカドーなど様々なお店があります。
【東村山駅に対する口コミ】大きいデパートがあると嬉しい。高架化工事をしているので数年するともっと便利になると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東村山駅に対する口コミ】緑がまだまだ多く、かといってものすごく田舎でもないので都内にも30分ほどで出れてちょうど良いと思う。暮らしやすい。
【東村山駅に対する口コミ】改札が2つあるが、登りのエスカレーターしかないので下りもほしい。工事してるので今後に期待。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東村山駅に対する口コミ】特急であるレッドアロー号や通勤急行が止まるため、時間に余裕をなくした時を安心。 また、2路線走っているため、都心に出るのにもとても便利。 周辺には居酒屋が多く、仕事帰りの一杯を楽しむことができる。 また、現在は駅の高架化工事をしており、これにより今後の発展も期待できる。
【東村山駅に対する口コミ】目立った商業施設がないため、少し退屈に感じる。
2023年07月 メリット
交通利便性
いろんな線の乗り換えができて意外と便利だから。
高架線工事がずっと行われていて、駅前が薄暗いから
生活利便施設の充実
商業施設は少ないがコープやイトーヨーカドーで大体揃う
駅近で洋服を買える場所がないので困っている
飲食店の充実
駅前ではなく住宅街に入ると、個人経営のお店があっていい
駅から少し離れているところが遠くて困っている
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園から高校まで近場に学校が多い。エレベーターは高齢者に合わせて遅く設定してあっていい。
意外と子供が多い割に子供に合わせた作りではない
治安
駅前に大きな警察署があって警察官の寮もあるので治安が良い
路地が多いが夜になると酔っ払いに絡まれる
コストパフォーマンス
駅から近いのに家賃が安いのでとても助かっている
家賃が安くていいが最近物価が上がってしまい住みにくい
交通利便性
特急が止まるため、通勤通学等で座りたい場合、通勤時間を短縮したい方にとてもおすすめです。通勤ラッシュ時間帯でも、座れる可能性が残っています。
都心部への移動には少し時間がかかってしまいます。
生活利便施設の充実
あまりうるさくないので、のんびり暮らしたい人にはとてもおすすめだと思います。
高架化工事の影響もあるのか、ショッピング施設やカフェが少ないです。
飲食店の充実
チェーンの居酒屋さんやマック、松屋はあるので、困らないと思います
ファミレス、お寿司屋さん等は少し歩かないと無いです
暮らし・子育て環境の充実
教育機関は多い印象があります。子育て世代に嬉しいイベントも多そうです。
駅のトイレが使いにくいです。荷物も置けないので、お子さん連れている方には厳しいと思います。
治安
怖い目にあったことはないです。昼も夜も比較的交通量もあり、安心感もあります。
駅前の壁に落書きがあったことがあるくらいかなと思います。
コストパフォーマンス
駅から少し遠ければそんなに高くないですが住みやすくて気に入ってます
車通りが多いのが気になる方は家賃が高いと感じるかもしれません。

東村山市の暮らし情報ガイド

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。