セザールプラザ川崎の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/京急川崎駅 徒歩4分 JR京浜東北線/川崎駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区宮本町2-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2003年6月
総戸数49戸
小学校区域宮前小学校
中学校区域富士見中学校
専有面積30.38m² ~ 62.71m²
間取り1K ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ジャパンサポートセザール日本リーディング
施工会社前田建設工業冨士工
管理会社大京アステージ

セザールプラザ川崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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セザールプラザ川崎の売却ガイド

セザールプラザ川崎は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数49戸、9階建の建物です。

最寄り駅は京急川崎駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセザールプラザ川崎の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザールプラザ川崎を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急川崎駅まで徒歩4分
  • 京急本線/京急川崎駅 徒歩4分
  • JR京浜東北線/川崎駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮前小学校
  • 中学校区: 富士見中学校

セザールプラザ川崎に関するよくある質問

セザールプラザ川崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザールプラザ川崎には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザールプラザ川崎の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がセザールプラザ川崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザールプラザ川崎はどのような物件ですか?

セザールプラザ川崎は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京急川崎駅徒歩4分。築2003年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザールプラザ川崎には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京急川崎駅に対する口コミ】JR線と京急線どちらからも行けるため便利ですし、都心へのアクセスも良いです。商業施設も充実していて便利なので、コストパフォーマンスは悪くないと思います。
【京急川崎駅に対する口コミ】アクセスしやすい分、人も多く常に混雑しています。住宅街は駅から少し離れているため駅近に住むのは少し大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【京急川崎駅に対する口コミ】商業施設が充実していて買い物には困らないですし、必要な物は大体揃います。JRの川崎駅よりも人が少ないため落ち着いている印象です。
【京急川崎駅に対する口コミ】強いて挙げるならお店が充実し過ぎていてどこで買うか迷ってしまうところです。駅周辺は居酒屋が多いため夜は酔っ払いが増えます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【京急川崎駅に対する口コミ】カフェやレストランやファストフード店から居酒屋まで幅広いお店が揃っています。
【京急川崎駅に対する口コミ】人気なお店に人が集中しているため混んでいることが多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【京急川崎駅に対する口コミ】授乳室や多機能トイレがしっかりある施設が多いです。
【京急川崎駅に対する口コミ】広場や公園は少なく、駅のエレベーターの位置も少し不便です。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京急川崎駅に対する口コミ】神奈川県の大繁華街であり、映画館が有名です。 川崎大師へと続く大師線があります。品川へは乗車して約20分程度で到着します。また、JR川崎駅へ歩いて5分程度なので交通アクセスが抜群に良いです。週末になると朝まで人々でにぎわっているため人通りのない夜道を歩く心配はありません。
【京急川崎駅に対する口コミ】金曜や土曜の夜は酔っ払いの学生や社会人が多いので絡まれる可能性があります。
2023年05月 メリット
交通利便性
複数路線が通り、東京、横浜方面へのアクセスは抜群です。
JRと京浜急行の駅が多少離れていている点。
生活利便施設の充実
ラゾーナ川崎が有名ですが、その他いくつかのショッピングセンターがあり、買い物を楽しめます。
強いていえば、休日の混雑が激しいところです。
飲食店の充実
ショッピングセンターや歓楽街に多数の飲食店があり、よりどりみどりで選べます。
特にショッピングセンターの飲食店のお値段がお高めに思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅前の整備が完成し、バリアフリーも問題ありません。ショッピングセンターの子供の遊び場で遊ばせることができます。
都市部である反面、自然が少ないです。タワーマンションなど高い建物が多く、圧迫感がある。
治安
治安が悪いイメージがある割には、治安が良く、汚くもありません。
駅の近くの歓楽街に風俗店が多く、子供には近寄ってほしくないです。
コストパフォーマンス
おしゃれなイメージがない割には、都心、横浜方面へのアクセスが良く、きれいなショッピングモールも充実していて住みやすいです。
複数路線が停車するので、駅周辺の家賃相場は高いと思います。
交通利便性
駅が複数の路線が利用できてとても便利です。
改札口が何個もありすぎて迷うから、待ち合わせ場所等に困る
生活利便施設の充実
駅から直結してラゾーナがあるからそこで何でも揃うから便利です。
近くに病院が見当たらないからタクシーかバス移動
飲食店の充実
ラゾーナがあるし、あと俺もあるし、商店街もあるから飲食には困らない
飲食店が多いのにどこも混んでいるから、しいては、そこがデメリット
暮らし・子育て環境の充実
バスが頻繁に来るから移動には困らないです。
駅周辺に公園が少ない。なので子供を遊ばせる施設が少ないです
治安
駅前は、割と賑やかなので治安は良いかと思います。
駅から少しでも離れると、住宅街は街灯少ないしお店もあまりないから物騒な感じです
コストパフォーマンス
物価は決して安くは無いけど、家賃はピンキリであるし、お洒落なマンションも多い
アクセスがいいからか、お洒落なマンションなどは、すぐ埋まってしまう。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。