セザールガーデンみずほ台の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/みずほ台駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県富士見市針ケ谷2丁目5-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1991年9月
総戸数20戸
小学校区域市立針ヶ谷小学校
中学校区域市立西中学校
専有面積44.79m² ~ 57.55m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社セザール
施工会社武蔵野建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

セザールガーデンみずほ台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セザールガーデンみずほ台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県富士見市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、セザールガーデンみずほ台のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいセザールガーデンみずほ台を候補にしています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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セザールガーデンみずほ台の売却ガイド

セザールガーデンみずほ台は埼玉県富士見市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数20戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅はみずほ台駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセザールガーデンみずほ台の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富士見市のマンション売却市場

富士見市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザールガーデンみずほ台を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • みずほ台駅まで徒歩10分
  • 東武東上線/みずほ台駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立針ヶ谷小学校
  • 中学校区: 市立西中学校

セザールガーデンみずほ台に関するよくある質問

セザールガーデンみずほ台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザールガーデンみずほ台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザールガーデンみずほ台の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がセザールガーデンみずほ台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザールガーデンみずほ台はどのような物件ですか?

セザールガーデンみずほ台は埼玉県富士見市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。みずほ台駅徒歩10分。築1991年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富士見市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富士見市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザールガーデンみずほ台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富士見市の住みやすさは?

富士見市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は28件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 富士見市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富士見市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富士見市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【みずほ台駅に対する口コミ】池袋まで約30分くらいで行けるが、急行などは停まらないので、通勤ラッシュ時以外はホームもそんなに混まない。 トイレがホームの端にあり割と綺麗で広い。 男女の入り口が離れているので安心。 ホームから改札まではエレベーターもあり。 風除室もあり座って待ってられる。ららぽーと富士見が近くにできてことで割と土地が高騰してきた印象。 今まで畑だった場所もどんどん新築住宅地になり、子育て世代がどんどん移住してきている。
【みずほ台駅に対する口コミ】急行が止まらないため、池袋から乗る場合準急、もしくは急行の場合志木での乗り換えが必要。 一方で高齢化の波も進み、高齢の一人暮らしが施設に入り誰も住んでいないなど、空き家もちらほら目立つ。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【みずほ台駅に対する口コミ】駅前は比較的いろんなお店があり、診療所も多数あり不便ではない。 東口にはロッテリア、サンマルクカフェ、本屋、マツキヨ、ロータリーにファミマ、セブン。 西口には駅直結で東武ストア(2階にはキャンドゥ)、歯医者、スポーツジム、ドトール、マック、ファミマなどがあり、少し歩けばジョナサンやサイゼリヤもあります。 ロータリーにはどっち口にも30分無料で止められる駅前駐車場があり。子育て世代が多いので夜は比較的静かな印象。歓楽街は駅から一歩離れているのでそこまで治安が悪いとは感じない。
【みずほ台駅に対する口コミ】近くにららぽーと富士見があるが隣の鶴瀬駅からの方が近い。 最近外国人を多く見かけるようになり、時々大声で騒いだりしていることもある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【みずほ台駅に対する口コミ】マクドナルド、ロッテリア、サンマルクカフェ、ドトールが駅前にあり遅延の時など時間潰し可能。 少し歩けばジョナサン、サイゼリヤなどもある。
【みずほ台駅に対する口コミ】美味しいコーヒーを提供する喫茶店が充実してると個人的には尚良いと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【みずほ台駅に対する口コミ】近隣にも多数保育所(認可・無認可共に)あり待機児童はそこまで多くない印象。公園も多く、子育て世代には生活しやすい環境と思う。
【みずほ台駅に対する口コミ】認可の保育所が割と古臭い建物が多く、先生も年配の人が多い印象。まだまだ保守的なPTA役員などもあり大変そう。
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【みずほ台駅に対する口コミ】駅の建物にスーパー、本屋、ドラッグストア、100円ショップがあり便利。駅ナカだけでなく、少し歩けば駅前の道にもスーパーがあったり、文房具屋さんがあったりして住みやすい印象です。
【みずほ台駅に対する口コミ】急行が止まらない。(両隣2駅分も止まらないため、2つ前の志木駅で降りそこねるとふじみ野駅まで止まりません。)駅前はパチンコ屋さんが多い。(治安が悪いと感じたことはないです。)
2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【みずほ台駅に対する口コミ】タクシーがすぐ止まる。電車の本数が多い。都内にも電車一本で行けるのでコスパはとても良いと思う。
【みずほ台駅に対する口コミ】人身事故がかなりの頻度で多発。ホームに安全バーがあったほうがいい一番気になるのはやはり人身事故の多さです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【みずほ台駅に対する口コミ】治安がいい。歯医者、本屋が充実している。駅周辺の昼間の治安がよく安心できると思う。
【みずほ台駅に対する口コミ】商店街があまり栄えてない。若い子には利用しずらい夜になるとキャバクラや居酒屋の周辺の治安が心配。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【みずほ台駅に対する口コミ】リーズナブルなお店が多い、居酒屋やファミレスが多い
【みずほ台駅に対する口コミ】トレンディーな流行りなお店は少ないので若い子向けではない
暮らし・防災・子育て ★★★
【みずほ台駅に対する口コミ】治安が良く安全な道が多い。公園、学校が多い。
【みずほ台駅に対する口コミ】スロープがない場所が多い。公園の遊具があまり安全ではない。
2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【みずほ台駅に対する口コミ】都心まで1本で行ける。有楽町線、副都心線の乗り入れもあり、便利。都心までの時間が比較的短く、通勤には便利な場所。
【みずほ台駅に対する口コミ】東武東上線は事故も多く、振替できる路線が近くに無いため足止めを食らうことあり。家賃相場がちょっと高め。電車だけでなく車も必要な場所。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【みずほ台駅に対する口コミ】駅前には、バス、タクシーのロータリーや、駅ビルもある。駅前は交番もあり、商店街もあるため賑やかで明るい。
【みずほ台駅に対する口コミ】駅ビルの店舗などは、閉店が早めであり、商店街も早く終わる。店舗の閉店が早く、駅からちょっと離れると暗い道が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【みずほ台駅に対する口コミ】松屋、日高屋などジャンルは豊富、居酒屋も多い。
【みずほ台駅に対する口コミ】駅から離れるとほとんど飲食店が無い。駅前のみ。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【みずほ台駅に対する口コミ】近くに自然も多く残り、公園も多い。子育ての自然環境は良い。
【みずほ台駅に対する口コミ】学校は少なめで歩く距離が長い。児童館や図書館などの施設が少ない。
2023年04月 メリット
交通利便性
みずほ台から一本で池袋まで行ける便利さがいいです。
急行で止まらない駅なので、準急と普通電車を待たなければいけない
生活利便施設の充実
自転車で15分くらいで、ららぽーと富士見があるので、便利
強いてあげるならば、ららぽーと富士見はあるが、好きなブランドが少ない
飲食店の充実
駅前に食べ物屋さんや飲み屋さんが多いので色んなジャンルの料理が食べられる
しいてあげるならば、海鮮系の食べ物屋さんが少ない気がする
暮らし・子育て環境の充実
保育園も、幼稚園も小学校も、多い方だとおもう
中学がの通学エリアが遠くて、つらそう、もっと中学校が増えた方がいいと思う
治安
強いてあげるならば、犯罪事件が少ないと思う
土曜日や日曜日の夜、子供たちが酔って叫んでいたりする
コストパフォーマンス
強いてあげるならば、高くも安くもないと思う
強いてあげるならば、もうちょっと家賃が安くなればいいと思う

富士見市の暮らし情報ガイド

富士見市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は28件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富士見市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。