セザールアクアプラザの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急大師線/小島新田駅 徒歩2分 JR東海道本線/川崎駅 バス20分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区江川2丁目10-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2003年3月
総戸数90戸
小学校区域殿町小学校
中学校区域大師中学校
専有面積43.50m² ~ 88.84m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社セザールジャパンサポートパルスクリエイト
施工会社前田建設工業
管理会社穴吹ハウジングサービス

セザールアクアプラザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 セザールアクアプラザは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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セザールアクアプラザの売却ガイド

セザールアクアプラザは神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数90戸、7階建の建物です。

最寄り駅は小島新田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセザールアクアプラザの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザールアクアプラザを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小島新田駅まで徒歩2分
  • 京急大師線/小島新田駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 殿町小学校
  • 中学校区: 大師中学校

セザールアクアプラザに関するよくある質問

セザールアクアプラザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザールアクアプラザには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザールアクアプラザの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がセザールアクアプラザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザールアクアプラザはどのような物件ですか?

セザールアクアプラザは神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小島新田駅徒歩2分。築2003年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザールアクアプラザには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小島新田駅に対する口コミ】終着駅な為確実に座って通勤が可能、平日の通勤時間であれば5分に1本電車が来る駅前に新築のマンションを建設?している様子だった
【小島新田駅に対する口コミ】工場地帯でコンビニがポツポツある程度、駅前にもう少し大きいコンビニがあると良い。あまり見たことがないが、駅前の不便さからおすすめはしない
立地・治安・周辺環境 ★★★
【小島新田駅に対する口コミ】病院は一応ある、本屋はない、アパレルは小さいこじんまりとした、服屋?らしきものがある交番?ない、みたことがないな… 治安はいいとは言えない
【小島新田駅に対する口コミ】先ほども申し上げたが工場地帯な為、あまりないよくゴミが転がっているのを見かける、車内のなかで缶チューハイを飲んで優先席に座るおじさんをよく見かけるとても怖い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【小島新田駅に対する口コミ】居酒屋がうまい、安い、酒が濃い、とても良い、駅前の居酒屋が美味しい
【小島新田駅に対する口コミ】居酒屋しかないかもしれない、川崎まで出る必要がある
暮らし・防災・子育て
【小島新田駅に対する口コミ】公園もない、駅に多機能トイレはあるが、逆に多機能トイレしかない。現在、駅の改修工事をしている
【小島新田駅に対する口コミ】駅の中のトイレは障がい者トイレしかなく、駅出たところにトイレがあるがなんか汚い
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小島新田駅に対する口コミ】小島新田駅周辺には、コンビニエンスストアー、もつ煮込みが有名な居酒屋、お好み焼き屋などの商業施設があります。 路線の最終駅のため電車の混雑が一切なく、平日休日問わず座席に腰掛けることができます。また、都心部の川崎駅まで約12分とアクセスも良好です。
【小島新田駅に対する口コミ】駅自体があまり大きくなく、夜中までやっているお店が少ないです。
2023年02月 メリット
交通利便性
京浜東北線、南武線、東海道線と3路線が通っており都内〜神奈川どちらもでやすい。
いつでも人が多く混雑しています。人とぶつかる。
生活利便施設の充実
アトレ、ラゾーナが駅と直結しており、また駅近にも多くの商業施設がある。
しいてあげるなら、同じ店舗が多いのでもっと種類があると嬉しい。
飲食店の充実
個人店〜チェーン店まで様々な店舗があります。
少し評価が良いお店はいつも混んでいて、予約しないと入らない。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのでわかりませんが、ファミリー層も見かけます。
治安はあまりよくありません。駅近でも一本外れると黒服が立っていたり、ヤンチャそうな人が溜まっていたりします。
治安
人通りは多いのと、道は明るく夜も眩しいくらいです。
治安はあまりよくありません。駅近でも一本外れると黒服が立っていたり、ヤンチャそうな人が溜まっていたりします。
コストパフォーマンス
交通の便はとにかく良いですし、川崎駅でなんでもそろいます。
少し家賃は高めな印象です。治安を考えるともう少し安くても…

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。