セイワコーポ住吉の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR博多南線/博多駅 バス7分 美野島1丁目バス停 徒歩3分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区美野島2丁目2-19
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1974年8月
総戸数48戸
小学校区域住吉小学校
中学校区域住吉中学校
専有面積43.91m² ~ 78.37m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社セイワ
施工会社鹿島建設
管理会社自主管理

セイワコーポ住吉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 セイワコーポ住吉は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 福岡県福岡市博多区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 福岡県福岡市博多区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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セイワコーポ住吉の売却ガイド

セイワコーポ住吉は福岡県福岡市博多区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数48戸、8階建の建物です。

最寄り駅は博多駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセイワコーポ住吉の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セイワコーポ住吉を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 博多駅まで徒歩3分
  • JR博多南線/博多駅 バス7分 美野島1丁目バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 住吉小学校
  • 中学校区: 住吉中学校

セイワコーポ住吉に関するよくある質問

セイワコーポ住吉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セイワコーポ住吉には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セイワコーポ住吉の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がセイワコーポ住吉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セイワコーポ住吉はどのような物件ですか?

セイワコーポ住吉は福岡県福岡市博多区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。博多駅徒歩3分。築1974年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セイワコーポ住吉には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【博多駅に対する口コミ】博多駅構内にデパート、ショッピングモールがあり、時間潰しにも最適です。おみやげを買う場所も種類も豊富で、もちろん食べ物にも困りません。 トイレは多目的トイレはもちろん、授乳室やオムツ替えベッドもあり、子ども連れでも困りません。 jJRの各線への乗り換えもですが、地下鉄乗り換え駅もあり、人は多いです。
▼【博多駅に対する口コミ】少しあるいた所には、住宅街があるねで、帰り道歩く人も多いですが、自転車の方も多いです。 坂道はなく平坦です、街灯は少ないですが、道沿いにコンビニやお店は多いです。車の通りも多いです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【博多駅に対する口コミ】博多駅に行けばとにかくなんでも揃います。博多阪急でちょっと良いお土産を買っても良いですし、東急ハンズで雑貨も買え、隣接しているマルイで洋服やご飯を食べてもいい。更にヨドバシカメラも隣接しているので家電だって買えます。ここに来たら衣食住なんでも揃います。
▼【博多駅に対する口コミ】朝や夕方の通勤ラッシュ時はとにかく混み合います。中央改札口は一番混み合うのでいつも避けて通ります。
2022年08月 メリット
交通利便性
▲とにかく便利。バスに地下鉄、そしてタクシーから新幹線までアクセスが可能で便利
▼特にないが、強いて言うなら電光掲示板の見やすさを上げて欲しい
生活利便施設の充実
▲家電量販店や雑貨屋など様々な分野のお店がある。
▼スーパーなどの食料品はあまり売っていないから不便
飲食店の充実
▲チェーン店から個人営業店まで様々な分野のお店がある。
▼悪質なキャッチが多くそこそこ迷惑することがある。
暮らし・子育て環境の充実
▲イベントなどもあり楽しくお買い物などができる
▼イベントなどではお酒を提供するイベントなどが多いので縁日のようなイベントかまほしい
治安
▲基本的に安全で交番もあるので安心していける。
▼子供だけだと少し危ないと思う。駅構内は広く複雑なので迷子の恐れがある。
コストパフォーマンス
▲博多から小倉まで快速1030円で行ける安さ。
▼全体的に少し高く普段使いは厳しいかもしれない。
交通利便性
▲全ての電車やバスも基本基準の駅で始発駅なのでなにかと困らない。
▼駅からバス乗り場までが少し距離があるので近かったらより便利だと思った。
生活利便施設の充実
▲お店も充実してるので生活雑貨やらアパレル雑貨も揃っていてとても便利。
▼病院などもっと分かりやすくあると助かる面もある。
飲食店の充実
▲美味しく、お洒落なお店が多いので困らない。
▼色々な場所にあるのでわかりずらいこともある。
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレはとても便利で綺麗なので小さい子供がいる私にとってはとても助かります。
▼子供が気軽に無料で遊べる公園がもっと欲しい。
治安
▲交番が駅前にあるのはとても安心できる。駅周辺に新しいお店もできたりと綺麗な店舗も多いのは良い。
▼駅の線路沿いの街灯がもっと欲しい。駅の裏はとくに暗い。
コストパフォーマンス
▲利便性は充分で住みやすく独り身だといいのかも。
▼家賃は駅に近いだけ高いのでそこがお手頃になると住みたいと思う人増えるとは思う?

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。