セイガステージ大泉学園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/大泉学園駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都練馬区東大泉2丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2017年11月
総戸数33戸
小学校区域練馬区立大泉東小学校
中学校区域練馬区立大泉中学校
専有面積40.00m² ~ 65.93m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社武蔵開発
施工会社多田建設
管理会社レーベンコミュニティ

セイガステージ大泉学園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 セイガステージ大泉学園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セイガステージ大泉学園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都練馬区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都練馬区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、セイガステージ大泉学園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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セイガステージ大泉学園の売却ガイド

セイガステージ大泉学園は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数33戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大泉学園駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセイガステージ大泉学園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セイガステージ大泉学園を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大泉学園駅まで徒歩12分
  • 西武池袋線/大泉学園駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬区立大泉東小学校
  • 中学校区: 練馬区立大泉中学校

セイガステージ大泉学園に関するよくある質問

セイガステージ大泉学園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セイガステージ大泉学園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セイガステージ大泉学園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がセイガステージ大泉学園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セイガステージ大泉学園はどのような物件ですか?

セイガステージ大泉学園は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大泉学園駅徒歩12分。築2017年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セイガステージ大泉学園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅周辺には多数の飲食店や買い物施設がある他、映画館やショッピングモールがあり、大変便利。
西武池袋線の急行が止まらず、通勤通学には手間がかかる点。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅前の喧騒から離れた、閑静な空間が広がっており、快適。
主に道路と住宅地が広がっており、高い階数に行かない限り、殺風景な景観が待っている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
手入れされた庭が美しく、夜のライトアップが美しさを際立たせている。
周囲に似たような外観のマンションがある点が残念。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
12.3畳のリビングは広々としており、練馬の街並みを見渡せる庭は最高。
庭付きではない部屋だと美しい景観を楽しめない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにLIVINOZというショッピングモールがあるため、買い物や飲食や映画を楽しめる。
休日になると、家族連れでLIVINOZが混み合う点。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
都立大泉学園があるため、学園都市であり、図書館や病院やスポーツ施設が充実している。
子育て世帯のみならず高齢者も多いため、病院等の混み具合が酷い。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大泉学園駅に対する口コミ】この駅は、二面2線の小さめな駅ですが駅の近くには、ゆめりあ ファンテ、徒歩10分ほどの所には、 映画館やさらに大きなショッピングモールもあります!池袋から、電車で20分程、アクセスにも便利です。 駅構内には、映画プロダクションの銅像があります
【大泉学園駅に対する口コミ】しかし映画館やショッピングモールに行くためには、近いけれど道が複雑で初めて来る人は、少し迷ってしまうかもしれません。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大泉学園駅に対する口コミ】アニメ発祥の地として有名。駅にはアトムやあしたのジョーなどの銅像があり、アニメ好きならいいかも。ショッピングセンター、トレーニングジムも駅周辺にあるため、駅前は都会である。ゴミも落ちてなくボランティアの方が毎日掃除をしている。
【大泉学園駅に対する口コミ】駅から、離れると、田舎になってしまう。駅前だけで用を済ませたい。
2023年10月 メリット
交通利便性
大泉学園駅は準急がとまりますので池袋まで行く人にとっては20分弱で着いてしまいます。
急行が止まらないので池袋まで一気に行きたい場合は石神井公園で乗り換えが必要となるため少し不便です。
生活利便施設の充実
駅周辺には飲食や銀行などもたくさんあるので非常に便利な町です。
強いて挙げればですが道路が少し狭いです。駅が小さい割に利用者が多いので通勤時は結構混んでいます。
飲食店の充実
有名なとんかつ屋さんやマクドナルド、丸亀製麺などがあり食べる場所は困りません。
食べる場所がたくさんあるためいつもどこに行こうか考えてしまうのが悩みです。
暮らし・子育て環境の充実
大泉はまだみどりや畑も多く都心に比べるとのんびりした感じの住環境です。
もし幼稚園や保育園がもう少し多くあれば住環境としては申し分ないと思います。
治安
駅周辺は街並みが少し古くなってきましたがそれでもきれいな街だともいます。
治安は特に問題ない程度です。ラッシュ時は結構混んでいて人にぶつかりそうになりますが問題ない程度です。
コストパフォーマンス
利便性や住みやすさを考慮すると合格点の街だと思います。
土地の値段が結構高いので一戸建てをこれからこの地域に購入するのは難しそうです。
交通利便性
池袋や横浜などの主要駅に一本で行ける点。東横線、有楽町線、副都心線等さまざまな路線と繋がっており非常に便利。
強いて挙げれば隣駅の石神井公園駅の方が停車率が高い点
生活利便施設の充実
ゆめりあ、グランエミオ等のさまざまな専門店が併設されているショッピングモールが駅直結である点
ゲームセンター等のアミューズ施設がない点
飲食店の充実
マクドナルド、ガスト、スターバックス、ジョナサン等の人気チェーン店がある点
個性的だったり特出した魅力のある個人店などはあまりない点
暮らし・子育て環境の充実
駅直結のショッピングセンターグランエミオには綺麗で誰でも使いやすいトイレがある点
強いて挙げればもっとエレベーターがあってもいいと思う
治安
駅の目の前のバスロータリー付近に交番がある点
強いて挙げればもっと警察官が巡回していても良いと思う
コストパフォーマンス
駅周辺には高層マンションがあり、漠然と高級感がある
家賃相場は地域一体で見ると高い方だと思う
交通利便性
利用者が多く、朝の通勤急行電車などを利用する人が多い印象。池袋までは各駅でも30分以内に着くので都心へのアクセスは良好だと思う。
急行が止まらない。また、池袋から乗ると石神井公園行きで降りた時の乗り換えがスムーズにいかないことがある。ホームドアが付いていない
生活利便施設の充実
リズモ、ゆめりあなど駅直結の商業施設は充実している。リズモには雑貨屋、アパレル、ジュンク堂、レストランがあり、また駅に近いところにパン屋があるのでそこでの買い物客も多い。ゆめりあにはサーティーワン、スタバがあるので学生がよくみられる。
北口と南口で充実度が異なるのが気になる。
飲食店の充実
ドトール、マックなどのチェーン店がとにかく充実している。コンビニもファミマ、ローソンと駅に近いところにある。
個人経営のお店があったらもっと楽しいと思う
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校ともに通常の感じだと思う。公園は、割りと充実している。家族住みも多い
エレベーター、エスカレーターなどは狭かったりすることがある。朝にスロープはない
治安
普通に清潔で安全。パチンコ屋がある割にはうるさくない。
朝早く6時などに駅の通りに面したバーから酔っ払いが出てくることもある。
コストパフォーマンス
とにかく商業施設が充実していて生活に困ることはない。また、都心でもなく郊外過ぎでもなく、ちょうどいいと思う。
ギリギリ区内なので、隣の保谷駅周辺と比べたら多少家賃は高い。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。