ズーム錦糸町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩4分 都営新宿線/住吉駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都墨田区江東橋2丁目13-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2021年6月
総戸数50戸
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社トーシンパートナーズ
施工会社第一ヒューテック
管理会社LENZ DX

ズーム錦糸町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ズーム錦糸町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ズーム錦糸町の売却ガイド

ズーム錦糸町は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数50戸、14階建の建物です。

最寄り駅は錦糸町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはズーム錦糸町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ズーム錦糸町を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 錦糸町駅まで徒歩4分
  • JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩4分
  • 都営新宿線/住吉駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 保育施設: 約216施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ズーム錦糸町に関するよくある質問

ズーム錦糸町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ズーム錦糸町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ズーム錦糸町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がズーム錦糸町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ズーム錦糸町はどのような物件ですか?

ズーム錦糸町は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。錦糸町駅徒歩4分。築2021年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ズーム錦糸町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【錦糸町駅に対する口コミ】総武線快速、半蔵門線が通っているので都心にも都外にも出やすい。家賃は高いがそれに見合う利便性と住みやすさがあります。
【錦糸町駅に対する口コミ】お台場や豊洲へ行くのに一旦都内に出ないといけない。場所によっては周りより治安が悪いところもあるので場所による治安差がなくなればいいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【錦糸町駅に対する口コミ】駅ビル、パルコ、オリナス、丸井と商業施設が充実している。駅前は明るく、人と通りも多いので治安はいい方だと思う。
【錦糸町駅に対する口コミ】駅前に商店街はなく飲み屋街があるので下町感がない。降り口を間違えると飲み屋街に出るので治安がグッと悪くなる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【錦糸町駅に対する口コミ】商業施設内のレストランだけでなく個人経営のお店も多くランチに困らない
【錦糸町駅に対する口コミ】カフェがもう少し多くなればもっと良くなると思う
暮らし・防災・子育て ★★★★
【錦糸町駅に対する口コミ】商業施設施設内のトイレが綺麗で、ベビー用の施設も充実している
【錦糸町駅に対する口コミ】駅のトイレがあまり綺麗ではない。 朝の通勤時間が特に。
2024年09月 メリット
交通利便性
総武線から半蔵門線まで交通の便は最高です。バスもたくさんある。
タクシーがあまり捕まらないです。注意が必要だと思います。
生活利便施設の充実
大型商業施設や、飲食店もたくさんあります。困りません。
人混みがかなり激しいです。家族づれや社会人に学生もたくさんいます。
飲食店の充実
チェーン店から個人経営のお店がたくさんあります。
平日や休日も人混みが激しいです。並ぶのも覚悟しましょう。
暮らし・子育て環境の充実
飲食店からアパレル店にスーパーもあるので生活がしやすいです。
車がたくさん走っているので少し注意が必要だと思います。事故には気おつけてください。
治安
少し注意が必要だと思います。酔っぱらいが多いので気おつけてください。そんなに心配するほどではありません。
夜は注意が必要だと思います。暗い場所にも注意してください。
コストパフォーマンス
質の良い店で、安いお店もたくさんあります。
値段が高いお店もあるのでよく調べて行くべきだと思います。
交通利便性
半蔵門線と都営新宿線が利用できるため、利便性は良い。渋谷や新宿まで1本で行ける点はとても便利。そこまで電車が混雑していない点も良い。
強いて挙げるならば、都営新宿線の改札まで遠い。
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパーやコンビニなどがあるため、生活用品の買物には困らない。病院も駅近くにある点が良い。
商業施設が周辺になく、洋服などの買い物をするには都心まで行かなければいけない。
飲食店の充実
今流行りのからあげ専門店があったり、少し歩けば飲食店はある。
飲食店の数はあまりなく、どのお店もこじんまりとしている。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがあり、ベビーカーやお年寄りでも不自由なく利用できる。
公園など子ども達が遊ぶ施設は、駅から遠い場所にしかない。
治安
大通りに面しているところは街灯やコンビニがあるため、夜でも明るい。駅は比較的綺麗。
週末になると酔っ払いがたまにいる。また夜は利用者が少なく、大通りから1本道に入ると街灯が少ない場所もあるため、女性1人で歩くには少し不安。
コストパフォーマンス
下町だが、都内の色んな場所に行くにはとても便利。
昔に比べて家賃が徐々に上がってきている。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。