ズーム川崎の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/京急川崎駅 徒歩5分 JR東海道本線/川崎駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区宮本町6-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2015年1月
総戸数56戸
小学校区域川崎市立宮前小学校
中学校区域川崎市立富士見中学校
専有面積23.80m² ~ 24.43m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社トーシンパートナーズ
施工会社合田工務店
管理会社LENZ DX

ズーム川崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ズーム川崎の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 ズーム川崎の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県川崎市川崎区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市川崎区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ズーム川崎の売却ガイド

ズーム川崎は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数56戸、9階建の建物です。

最寄り駅は京急川崎駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはズーム川崎の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ズーム川崎を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急川崎駅まで徒歩5分
  • 京急本線/京急川崎駅 徒歩5分
  • JR東海道本線/川崎駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立宮前小学校
  • 中学校区: 川崎市立富士見中学校

ズーム川崎に関するよくある質問

ズーム川崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ズーム川崎には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ズーム川崎の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がズーム川崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ズーム川崎はどのような物件ですか?

ズーム川崎は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京急川崎駅徒歩5分。築2015年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ズーム川崎には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京急川崎駅に対する口コミ】快速特急停車駅のため、品川まで2駅で着いてしまいます。また、川崎大師や羽田空港までも近く利便性は高いです。JR川崎駅側は大型マンションなどもあり、価格も高いです。京急川崎駅側は古い物件もあるため安価に住めると思います。
【京急川崎駅に対する口コミ】JR川崎駅の各線に乗り継ぐ際、少し歩かなければなりません。治安等を考えると、女性やファミリー向けではないので価格が安くても住むのは難しいかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【京急川崎駅に対する口コミ】駅前は繁華街で大きな商店街があり、様々な飲食店等か並んでいます。また、DICEというショッピングモールには映画館も入っています。駅前に交番があり、町中にはパトロールしている警察官を多く見ます。イメージ程事件が多発するような事はないと思います。
【京急川崎駅に対する口コミ】JR川崎駅と比較すると開発は進んでいないため、細々としたお店が多く大きな複合施設で全て賄える様な環境ではありません。昔より良くなったとはいえ、いわゆる歓楽街です。夜は物騒な雰囲気になり、客引きなども多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【京急川崎駅に対する口コミ】居酒屋が非常に多いです。チェーン店から個人経営のお店、老舗から新店舗、立呑屋など一通り揃っています。
【京急川崎駅に対する口コミ】おしゃれなイメージのお店は少ないと思います。デートなどで飲食店を利用したい場合は少しあるいてJR川崎駅方面に行った方が懸命だと思います。
暮らし・防災・子育て
【京急川崎駅に対する口コミ】大都市の中心街にある駅なので、多機能トイレやエレベーター等は勿論完備されています。
【京急川崎駅に対する口コミ】駅周辺に学校や保育園はほとんどありません。子育て世代が住むには利便性は高くないと思います。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
デザイナーズの分譲賃貸の為、外観は非常にオシャレで良い。エントランスの造りもモダン。
周囲に高い建物があるため、部屋によっては日当たりが悪いところがある。恐らくそれにより賃料も変わるため、予算との相談にはなるかと
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
jR、京急共に近く徒歩圏内の為、大変に便利。
歓楽街のため夜分にまで人通りは多く治安はやや不安が残る。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
墓地が近くにあり景観は微妙ですが、防音設備がしっかりしているのか静かに暮らせました。
駅から少し離れていて、繁華街を通るので、たまに変な人に声をかけられることがありました。
2023年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
京浜東北線、東海道線、南武線と複数路線を利用できる。
朝は電車遅延が発生するとプラットフォームが混む。
生活利便施設の充実
都心部に近く、川崎駅周辺にラゾーナなど商業施設がありなんでも揃うので便利。
駅周辺はチェーン店が多く、個人経営点が少ない。
飲食店の充実
ドトールやスタバなど有名なカフェは至る所にある。
駅周辺はチェーン店が多く、個人経営点が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺の新しい設備があるところではエレベータやエスカレータが充実している。
公園などが少ない。あっても人気が少なく不安になる。
治安
駅周辺は綺麗。街灯はあるので、灯りがある場所をあるく上では安心できる。
駅から歓楽街側に向かっていくと雑多な感じになる。飲み屋のキャッチが多い。
コストパフォーマンス
主要な駅に移動しやすい。羽田空港も近いの便利。駅チカの家賃は高いが、少し距離をあければバランスはいいと思う。
一人暮らしの方には、住みやすさからコストパフォマンスが良い思うが、反面家族がいる方は住みにくいと思う。
交通利便性
品川まで出れば、東京の各所へは行きやすい。
基本的に電車は混んでいるので、朝の時間は混む。
生活利便施設の充実
周辺に大型商業施設がたくさんある為、困ることはない。
JRから京急のエリアに行くのに少し時間がかかる。
飲食店の充実
飲食店はたくさんある為、困ることはない。
京急側は居酒屋が多い為、夜は女性や子連れは行きにくい。
暮らし・子育て環境の充実
実際に土日のラゾーナは子連れも多く、子育てしやすい環境。
夜は京急側の治安が悪い為、そちら側に行きづらいこと。
治安
川崎といえば治安が悪いイメージがあるが、駅より北側は治安が良い。
京急側の治安はイメージ通り良くないので、夜はあまり出歩けない。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安いが、出かける場所も多い為、コスパは良い。
イメージ的には良くないことや、神奈川県であることにマイナスを感じる方には向いていない。
交通利便性
複数路線が利用でき、都心部までのアクセスも便利
複数路線が利用できる分、駅が常に混雑している
生活利便施設の充実
商業施設(ラゾーナ川崎、アトレ)が駅直結であり、買い物には大変便利だった
デメリットは特にないが、川崎駅で買い物が完結するためあまり他の駅に行かなくなる
飲食店の充実
様々なジャンル飲食店があるため、困ることはない。またカフェも多くスタバだけでも3店舗あるため便利だった。
飲食店でも居酒屋が多いため、女性が好むようなおしゃれな飲食店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
道路も広く、自然も多いため子育てや家族で住むのには良い場所と感じる
少し外れると、治安が悪い場所が多くあるため(風俗街のような)、子供が1人で出歩くのは危険と感じる
治安
場所によっては治安が良く、駅前にも交番があるため安心
酔っ払いが多く、住んでる時は何度も酔っ払いに絡まれたことがある
コストパフォーマンス
家賃は東京都よりも安いが都心部へのアクセスも良いためコストパフォーマンスは良いと思う
駅近くのタワーマンション等は、都内と変わらないくらいの値段のため、駅の近くになると家賃が上がる
交通利便性
複数路線利用でき、都心へアクセスしやすい。駅構内から改札までの距離が近く、道幅も広く見通しが良いので分かりやすい。
通勤時、帰宅ラッシュ時、休日は混雑している。
生活利便施設の充実
アトレとラゾーナ川崎が直結していて、日常の買い物に便利。両方とも雑貨、衣服、食料品のお店が豊富で買い物を楽しめる。
強いて挙げればお弁当屋やお惣菜のお店が増えるともっと良くなると思う。
飲食店の充実
ラゾーナ川崎、アトレ、アゼリアなどの施設内に飲食店が多く充実している。駅の近くにもチェーン店のお店が多く、ラーメン屋や居酒屋もありリーズナブルなお店が多い。
お店の数も多いが利用者の数も多いので、お昼時は並ぶことが多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあり、構内の道幅も広いのでベビーカーも通りやすい。
公園や緑が増えると子育て家族にとってもより良くなると思う。
治安
駅構内や周辺は清掃が行き届いている。駅前に交番がある。
駅の近くの商店街は夜になるとキャッチの方が増えて、声をかけられることがある。駅から離れると街灯が減り、暗く感じる。
コストパフォーマンス
物価は高くはないので、生活を圧迫される事は無いと思われる。
強いて挙げれば駅周辺は家賃相場が上がる。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。