スマeタウン足立竹ノ塚芽ぐみの杜の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩15分 東武伊勢崎線/西新井駅 徒歩23分 つくばエクスプレス/六町駅 徒歩27分 東京メトロ日比谷線/北千住駅 バス17分
所在地(住所)東京都足立区六月1丁目29-4
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月2015年8月
総戸数40戸
小学校区域足立区立保木間小学校
中学校区域足立区立六月中学校
専有面積73.28m² ~ 91.90m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社サンヨーホームズ
施工会社サンヨーホームズ
管理会社サンヨーホームズコミュニティ

スマeタウン足立竹ノ塚芽ぐみの杜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スマeタウン足立竹ノ塚芽ぐみの杜を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都足立区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都足立区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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スマeタウン足立竹ノ塚芽ぐみの杜の売却ガイド

スマeタウン足立竹ノ塚芽ぐみの杜は東京都足立区に位置する鉄骨造のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数40戸、3階建の建物です。

最寄り駅は竹ノ塚駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはスマeタウン足立竹ノ塚芽ぐみの杜の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スマeタウン足立竹ノ塚芽ぐみの杜を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 竹ノ塚駅まで徒歩15分
  • 東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩15分
  • 東武伊勢崎線/西新井駅 徒歩23分
  • つくばエクスプレス/六町駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 足立区立保木間小学校
  • 中学校区: 足立区立六月中学校

スマeタウン足立竹ノ塚芽ぐみの杜に関するよくある質問

スマeタウン足立竹ノ塚芽ぐみの杜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スマeタウン足立竹ノ塚芽ぐみの杜には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スマeタウン足立竹ノ塚芽ぐみの杜の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がスマeタウン足立竹ノ塚芽ぐみの杜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スマeタウン足立竹ノ塚芽ぐみの杜はどのような物件ですか?

スマeタウン足立竹ノ塚芽ぐみの杜は東京都足立区に位置する鉄骨造です。竹ノ塚駅徒歩15分。築2015年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スマeタウン足立竹ノ塚芽ぐみの杜には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北千住駅に対する口コミ】・駅ナカ商業施設のEQUiAというカフェやスイーツの店もあります。西口にはマルイとルミネがありますので、買い物は便利です。また昔ながらの居酒屋や隠れ家のようなカフェもたくさんあったりして、散策するのも楽しいと思います。 ・JRの他に、地下鉄メトロの日比谷線と千代田線、つくばエキスプレスも乗れて、とても便利です。 (混雑する日比谷線に始発で乗れるものも) ・近くにある商店街を通って帰ることができます。
【北千住駅に対する口コミ】・北千住には映画館がないので、映画好きは困るかもです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】つくばエクスプレス、常磐線、千代田線など多くの電車が止まる隠れマンモス駅。駅前にはマルイなどのショッピング百貨店があり、買い物にも便利。町全体が若い。駅ビルに成城石井もあり、高級マダムも好きな駅でしょう。
【北千住駅に対する口コミ】意外と飲食店が少なく、特に居酒屋が少ない。
2023年11月 メリット
交通利便性
メリットしかありません。電車の本数も多いし、始発もある。北千住は沢山線が通っているので利便性もあり。
強いて言うなら人が多いくらいです。他は利便性ばかり。
生活利便施設の充実
様にもとても便利です。買い物も北千住ですみます。病院も近隣に沢山あるので、何かあった時はすぐに対応してくれます。
映画館があればもっと良いと思います。更に娯楽が増える。
飲食店の充実
飲食店は文句なしに沢山あります。老舗からおしゃれなところ、大衆酒場など。蔵もあるので、風情を感じられるカフェもあります。
人気店は予約しないと入れません。基本的に混んでいるので。
暮らし・子育て環境の充実
子育て環境は整っていると思います。支援も結構あるかな。
強いて言うなら学校が合併してるので、そこまで多くはない気がします。ただ、気になるレベルではありません。
治安
駅前に交番があるので、何かあった時はすぐに対応してくれます。また、駅全体は綺麗です。警察も良く巡回してくれています。
飲み屋が多いため、曜日によっては酔っ払いがいます。
コストパフォーマンス
利便性がいい割には家賃など高くないと思います。新しい家も多いです。分譲住宅もあります。
強いて言うなら道路の道幅が狭いこと。あとは海抜0メートル地帯なので、津波が来たら大変です。
交通利便性
とにかく便利。東京メトロ千代田線、日比谷線、東武スカイツリーライン、JR常磐線、つくばエクスプレスが通っているので、東京駅や渋谷、銀座、品川も乗り換えなしでいける。池袋や新宿も一度の乗り換えで行くことができる。
乗降客数が世界トップ10に入るほどの駅なので、とにかく朝は混雑している。また駅の構造が複雑なので、初見の人にはわかりづらい。
生活利便施設の充実
足立区の中心と言っていいくらいの場所なので、役所の出張所や保健所、日曜も窓口が開いている郵便局、主要銀行は全て揃っている。丸井やルミネもあるので買い物も困らない。
駅近くは路地が多く、駐輪場を把握しておかないと自転車が止められない。丸井やルミネの駐車場も混んでいるので自動車の方が不便。
飲食店の充実
とにかくダイニングや居酒屋が多いのでお店には困らない。学生も多いので、値段もそれほど高くない。
小さめのガストはあるが、ファミレスが少ない。居酒屋も多いので子連れは店を選ばなくてはならない。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園は充実している。小学校や中学校は建て替えが進んでいるので割とキレイ。大学も4つある。
駅周辺は公園が少ない。お年寄りが運転する自転車が歩道を通っていることが多いので、歩行者やベビーカーはある意味注意が必要。
治安
居酒屋や商店街が多いので夜でも街が明るい。
24時間営業の居酒屋も結構あるので、昼間でも酔っぱらいがいる。道にゴミや空き缶があることもしばしば。カラスがゴミをつついていることもある。
コストパフォーマンス
都心部に比べれば格安スーパーもあるので物価は安い。交通の便が良く、終電も遅くまであるので通勤通学にも便利。
駅に近いところは便利な反面家賃がすごく高い。路地が多く、車が入れないところも多い。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。