スマートヴィレッジ稲毛E棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/稲毛駅 バス18分 長沼バス停 徒歩2分
所在地(住所)千葉県千葉市稲毛区長沼町25-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2010年1月
総戸数41戸
小学校区域千葉市立犢橋小学校
中学校区域千葉市立犢橋中学校
専有面積44.39m² ~ 76.48m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社スマートコミュニティ
施工会社大成建設
管理会社三菱地所コミュニティ

スマートヴィレッジ稲毛E棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スマートヴィレッジ稲毛E棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県千葉市稲毛区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県千葉市稲毛区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県千葉市稲毛区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県千葉市稲毛区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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スマートヴィレッジ稲毛E棟の売却ガイド

スマートヴィレッジ稲毛E棟は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数41戸、5階建の建物です。

最寄り駅は稲毛駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスマートヴィレッジ稲毛E棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市稲毛区のマンション売却市場

千葉市稲毛区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スマートヴィレッジ稲毛E棟を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲毛駅まで徒歩2分
  • JR総武本線/稲毛駅 バス18分 長沼バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立犢橋小学校
  • 中学校区: 千葉市立犢橋中学校

スマートヴィレッジ稲毛E棟に関するよくある質問

スマートヴィレッジ稲毛E棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スマートヴィレッジ稲毛E棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スマートヴィレッジ稲毛E棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がスマートヴィレッジ稲毛E棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スマートヴィレッジ稲毛E棟はどのような物件ですか?

スマートヴィレッジ稲毛E棟は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲毛駅徒歩2分。築2010年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市稲毛区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市稲毛区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スマートヴィレッジ稲毛E棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市稲毛区の住みやすさは?

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市稲毛区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市稲毛区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 メリット
交通利便性
各駅、快速列車両方がが止まるのは非常に便利です。
駅構内の設備があまり充実していない印象です。
生活利便施設の充実
ペリエが隣接されているので買い物に便利です。
トイレの数が少なくいつも混み合っています。
飲食店の充実
パン屋や居酒屋など様々なお店があります。
数が少なく、立地もあまり良くありません。
暮らし・子育て環境の充実
パス
パチンコ屋の騒音があるので小さい子供には不適切です。
治安
ある程度清潔な環境で特に問題ありません。
パチンコ屋の影響かタバコの吸い殻をよく見かけます。
コストパフォーマンス
どこの駅も変わりませんが特に問題ないです。
どこの駅も変わりはないので特に問題ないです。
交通利便性
快速が止まる。各駅利用の場合、上りの電車も始発に近いため座席を確保しやすい。
総武線一本しか通っていないため、遅延・運休に弱い。
生活利便施設の充実
駅ビルがあり、日用品の購入から食事まで便利。
セール時は構内の人混みがひどく、歩きにくい。
飲食店の充実
スーパーマーケットからカフェ、テイクアウト店まで多種多様あります。
駅ビル価格のため、頻繁に利用はしにくい。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレ、エレベーター、スロープ等ベビーカーや車椅子には配慮されている。
大きなバスターミナルがあるため、利用者数は多く動きにくい。
治安
周囲に店が多く、深夜帯でも人通りは多い。
酔っ払いも多いため、ある程度の自衛の気持ちは必要。
コストパフォーマンス
駅周囲に病院、スーパーマーケット等の施設は充実している。
一人暮らし用の賃貸アパートも家賃は高め。
交通利便性
快速も各駅も停まり、バスが多くて使いやすいです
京葉線に出るのが大変なことと、京王線稲毛駅への行き方の表示などをみたことがない
生活利便施設の充実
駅ナカは規模は小さいですがお店の種類が豊富です
駅近くはお高いスーパーか最低限しか買えないスーパーしかなく帰り道に急いで買い物するには難しい
飲食店の充実
お昼に一人でささっと済ますことができるお店が豊富
家族で外食しやすいお店は少し少なく感じます
暮らし・子育て環境の充実
学校などは多く感じます。駅周りに密集して銀行やコンビニ、飲食店があり近場で移動できます。
密集しすぎてすこし窮屈に感じたり、駅周辺にしては歩道と車道の区切りが危険に感じます。
治安
駅は綺麗です。人も多すぎず少なすぎずでそこは安心です。
駅周辺はあまり綺麗とは言えないです。飲み屋も多く都心ほどではありませんが夜は大丈夫か心配です。
コストパフォーマンス
電車やバスの量を考えると家賃も安く、駅から離れたところに住むと結構大きいスーパーや電気屋さんなどが多くあり住みやすいです。
駅周辺のほうが住みにくそうに感じます。駅からすぐに小学校、幼稚園あるのは親としては少し不安です。

千葉市稲毛区の暮らし情報ガイド

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR総武線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。