スマートヴィレッジ稲毛の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/稲毛駅 バス19分 長沼バス停 徒歩2分
所在地(住所)千葉県千葉市稲毛区長沼町25-1、87-3、93-1
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て14階建
築年月2010年1月
総戸数810戸
小学校区域千葉市立犢橋小学校
中学校区域千葉市立犢橋中学校
専有面積25.52m² ~ 119.94m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社スマートコミュニティ
施工会社大成建設
管理会社三菱地所コミュニティ

スマートヴィレッジ稲毛を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スマートヴィレッジ稲毛を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県千葉市稲毛区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、スマートヴィレッジ稲毛のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県千葉市稲毛区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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スマートヴィレッジ稲毛の売却ガイド

スマートヴィレッジ稲毛は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数810戸、14階建の建物です。

最寄り駅は稲毛駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスマートヴィレッジ稲毛の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市稲毛区のマンション売却市場

千葉市稲毛区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スマートヴィレッジ稲毛を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数810戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲毛駅まで徒歩2分
  • JR中央・総武線/稲毛駅 バス19分 長沼バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立犢橋小学校
  • 中学校区: 千葉市立犢橋中学校

スマートヴィレッジ稲毛に関するよくある質問

スマートヴィレッジ稲毛の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スマートヴィレッジ稲毛には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スマートヴィレッジ稲毛の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がスマートヴィレッジ稲毛の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スマートヴィレッジ稲毛はどのような物件ですか?

スマートヴィレッジ稲毛は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。稲毛駅徒歩2分。築2010年、総戸数810戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市稲毛区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市稲毛区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スマートヴィレッジ稲毛には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市稲毛区の住みやすさは?

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市稲毛区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市稲毛区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【稲毛駅に対する口コミ】快速が止まるのでとても便利だし東京まで一本でいける。東京駅も一本でいけるし賃貸も安い方だと思うのでコスパは良いと思う
【稲毛駅に対する口コミ】朝野出勤時に立つことになるので凄く疲れると思うやすく商品が買えるスーパーとかが増えてくれるといい
立地・治安・周辺環境 ★★★
【稲毛駅に対する口コミ】近くにイオンがあるので便利だし24時間やっているお店もあるので便利大きな事件もないので治安は良いほうだと考える
【稲毛駅に対する口コミ】商店街というのがないので地域間の関係はどうかは少し難しい夜になるとキャッチとかがいるがそんなにひどくない
買い物・飲食店充実度 ★★★
【稲毛駅に対する口コミ】色々な居酒屋があったりイオン内に色々あるので便利
【稲毛駅に対する口コミ】ファストフード店が多いので他のお店が増えてくれると嬉しい
暮らし・防災・子育て ★★★
【稲毛駅に対する口コミ】公園も近くにあるし幼稚園もあるので子育てしやすいとはお思う
【稲毛駅に対する口コミ】もう少し子供の遊び場を増やしても良いと思う
2024年08月 メリット
交通利便性
総武快速がよく運行していて、稲毛駅にも停まるので便利。本数も多いです。
津田沼駅終点の電車もわりとあるので、稲毛まで行けないから少し面倒。
生活利便施設の充実
近くにイオンやスーパーもあるので買い物は便利かと思います。食事所や、何ヶ所もコンビニなどもあります。
駅から離れると、住宅街が中心で坂状の所にいろいろと構築していったみたいなので坂道は多い。
飲食店の充実
王道のチェーン店からイタリアンや焼肉など多様な食事所はあり口コミも良いところが多い。
強いて言えば、チェーン店より個人店のようなお店のほうが多いかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
大通り沿いにグラウンドか広そうな小仲台小学校があるのは印象的。産婦人科も何件かある。稲毛公園など子供と遊べる広場もある。
強いて言えば、車通りが多いところなので、小さい子どもなどは注意はしないといけません。
治安
主に住宅街がメインなので静かです。千葉西警察署が近くに2件あります。
あえて言えば、千葉駅にも近いことや、大学もあるので、ナンパなどは注意が必要かと思います。夏祭りの翌日などはゴミが散乱している。
コストパフォーマンス
いくつもアパートかあり、ひとり暮らしでも、優しい家賃の部屋もあるのはありがたい。
戸建て等に関しては海から近く、栄えている駅にも近く、高級なマンションもあり、物価は高いです。(昔から海の近くは高かったらしい)

千葉市稲毛区の暮らし情報ガイド

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR総武線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。