スペリア豊橋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通豊橋鉄道渥美線/南栄駅 徒歩30分 豊橋鉄道東田本線/駅前駅 バス20分
所在地(住所)愛知県豊橋市牟呂町古幡焼17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1996年6月
総戸数150戸
小学校区域汐田小学校
中学校区域牟呂中学校
専有面積69.84m² ~ 82.31m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社トウメイハウス
施工会社大豊建設
管理会社光商事

スペリア豊橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スペリア豊橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 スペリア豊橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、スペリア豊橋のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、スペリア豊橋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県豊橋市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県豊橋市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 騒音

9組の購入希望者が検討中

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スペリア豊橋の売却ガイド

スペリア豊橋は愛知県豊橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数150戸、14階建の建物です。

最寄り駅は南栄駅(徒歩30分)です。

現在、URICOにはスペリア豊橋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊橋市のマンション売却市場

豊橋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スペリア豊橋を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数150戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南栄駅まで徒歩30分
  • 豊橋鉄道渥美線/南栄駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 汐田小学校
  • 中学校区: 牟呂中学校

スペリア豊橋に関するよくある質問

スペリア豊橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スペリア豊橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スペリア豊橋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がスペリア豊橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スペリア豊橋はどのような物件ですか?

スペリア豊橋は愛知県豊橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南栄駅徒歩30分。築1996年、総戸数150戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スペリア豊橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊橋市の住みやすさは?

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊橋市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊橋市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲バス停が近くにあるので、駅までさくっといけます。
▼朝の駅はとても混雑するので、あまりおすすめできません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲車通りが少ないので、まったり暮らす事ができます。
▼夏は虫が多いです。たまにバイクの集団が通るのでうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲監視カメラ、管理人、セキュリティーはカードなので安全です。
▼外観のデザインは少し安っぽいです。清掃をたまにおこたっています。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲天井は高いです。日照りは前に建物がないので良好です。
▼バリアフリーがないです。壁が薄いせいなのか、隣の物音がきこえます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲ラーメン屋とコンビニがちかくにあります。
▼大型のショッピングモールなのが歩くと遠いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲小学校は割とちかいです。 子供会があるのでわきあいあいです。
▼中学校は遠いです。 幼稚園も遠いです。病院も遠いです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅内にアニメイトや駅近くにらしんばん等のオタクショップが充実してます。 また居酒屋もたくさんあり仕事帰りの飲み会等に困りません。 バスで10分、徒歩で30分程度かければメガドンキがあり買い物等にも困りません。 名古屋、浜松へも電車1本で行けます。
▼【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅近くには映画館は無く、少し離れたユナイテッドシネマへ行くか、駅から出ている無料シャトルバスでコロナへ行くかしないといけない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】私が1番愛知県の中で好きな駅です。構内にあるお店の数がとても多いです。あとは電車降りてから改札、改札から外まで通路の幅がかなり幅広いので人の流れもよく歩きやすいです。 冬になるとイルミネーションがとても綺麗なこともいいです。
▼【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】ロータリーの車の混雑が少し気になります。また広すぎて待ち合わせ場所が反対の出口だったっということがあったので案内板が大きいといいなと思います。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】JR、名鉄の駅です。新幹線はこだまと、2時間に一本程度ですがひかりも停まり、東京へは1時間半強で着きます。名古屋へは新幹線で30分程度、東海道線、名鉄線で1時間程度で着きます。またお得な割引往復切符もあります。
▼【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】新幹線ののぞみは停まりません。また、ひかりも2時間に一本程度と本数が少ないです。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲新城方面に向かえる唯一の路線であり非常に貴重です。
▼動物の接触事故など、想定外の事象でよく遅延する。また時間帯によっては極端に本数が少ない。
生活利便施設の充実
▲豊橋駅には割といろんなショップがありとても便利です。
▼主要な銀行のATMが少ないのが難点です。
飲食店の充実
▲イタリアンから和食までたくさんあります。
▼特にないですが、強いて言えば軽食店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲豊橋、豊川地区ではこのあたりが学習塾など充実している。
▼都会と比べると子供の施設は少ないので、活動はマンネリ化します。
治安
▲比較的治安はよく、夜でも安心して出歩けます。
▼交通マナーが悪く、譲り合い精神はありません。
交通利便性
▲乗り換えしやすく、通勤・通学にとても便利。電車の本数は時間により多少のばらつきはありますかが利用しやすいです。
▼次の電車までの待ち時間が長めな時があるので、ベンチがもう少し多かったらなと思います。
生活利便施設の充実
▲セリアや無印良品、成城石井など様々なお店が入っていて、時間を潰すことができ、急に何かが必要になった時なども利用できる。
▼個人的にはセリアがもう少し広かったらなと思います。
飲食店の充実
▲レストランやお弁当を売っているところもあり、状況に合わせて利用できる。
▼もう少し色々な系統があると良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターは数は限られていますが、利用できます。
▼トイレの入口に段差があるところがあり、車椅子等では使用が難しい場合がある。
治安
▲目立つような悪い所はなく、問題なく駅を利用できる。
▼駅の外に出るとホームレスの方がいたりします。
コストパフォーマンス
▲とても困るような事は無く、比較的住みやすい。
▼近隣の市と比べると都会な為、土地が高い。
交通利便性
▲綺麗にリニューアルされている。路線が一本しかないので迷わない
▼電車が遅く、到着に時間がかかる。ちょいちょいモラルが低い人がいる
生活利便施設の充実
▲気軽。昼間はゆったりしている。駅内が綺麗
▼速度が遅い。停車駅が多く時間がかかる。無人駅が怖い
飲食店の充実
▲少ないですがひつようじゅうぶだと思います。
▼たくさんお店に行きたいのなら物足りなさがある
暮らし・子育て環境の充実
▲ほの国百貨店がありそこで子供と遊べる図書館がある
▼アーケードが無駄に広く歩行数が増える。閉まってる店も多い
治安
▲変なお店は少ないと思います。キャッチなども少ない
▼酔っ払いはある程度いる。鬱陶しい人もたまにいる
コストパフォーマンス
▲安いしすみやすいと思う。新幹線も豊橋駅で止まる
▼もっと田舎の街と比べると少し高い気もします

豊橋市の暮らし情報ガイド

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が357件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。