スペクトル船頭場の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西名古屋港線(あおなみ線)/中島駅 徒歩10分 名古屋市営地下鉄東山線/高畑駅 徒歩10分 近鉄名古屋線/伏屋駅 徒歩34分 西名古屋港線(あおなみ線)/中島駅 バス9分 一色大橋バス停 徒歩10分
所在地(住所)愛知県名古屋市港区船頭場1丁目107
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2001年6月
総戸数88戸
小学校区域福田小学校
中学校区域南陽中学校
専有面積89.31m² ~ 102.87m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社一光住宅
施工会社日産建設
管理会社高光トラスト

スペクトル船頭場を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 スペクトル船頭場の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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スペクトル船頭場の売却ガイド

スペクトル船頭場は愛知県名古屋市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数88戸、11階建の建物です。

最寄り駅は中島駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスペクトル船頭場の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市港区のマンション売却市場

名古屋市港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スペクトル船頭場を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中島駅まで徒歩10分
  • 西名古屋港線(あおなみ線)/中島駅 徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/高畑駅 徒歩10分
  • 近鉄名古屋線/伏屋駅 徒歩34分

教育・子育て

  • 小学校区: 福田小学校
  • 中学校区: 南陽中学校

スペクトル船頭場に関するよくある質問

スペクトル船頭場の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スペクトル船頭場には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スペクトル船頭場の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がスペクトル船頭場の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スペクトル船頭場はどのような物件ですか?

スペクトル船頭場は愛知県名古屋市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中島駅徒歩10分。築2001年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スペクトル船頭場には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市港区の住みやすさは?

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市港区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市港区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高畑駅に対する口コミ】音を気にしなくてよい。ペットも小鳥なら飼える。声の大きい小桜インコですが・・・。町内会費が安いことも良い点です。 良いところ 昔ながらの個人商店や飲食店がたくさんあって、初めはなんとなく入りづらかったけど慣れてくるとお客さん同士でいろいろ話せるようになったりして楽しめました。
【高畑駅に対する口コミ】悪いところ 歩道があまり広くない道が多いので犬の散歩をしづらいのと、ペットを連れて行けるようなカフェが近所にないことが残念です。
2025年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
名駅までおよそ10分ほどで到着します。乗り換えも必要ないためとても便利です。駅の近くにはおにぎり屋さんやコンビニ、マックスバリューもあるため、利便性が高いです。
名駅にはアクセスがいいが、栄や伏見などの都市部には地下鉄線への乗り換えが必要です。
交通利便性
タクシーロータリーがあるので便利です。バスも神宮東門前行きや金山行きあります。
強いてあげればバスの本数がもっとあればよいと思います。
生活利便施設の充実
目の前にローソンがあり東に行けばROUND1あるので遊ぶ場所にはあまり困らないです
病院は少ないので行くにはタクシーが必要です。
飲食店の充実
西に行けば中華料理の相羽があります。そこは比較的美味しいです
飲食店は比較的少ないと思います。少し歩けば色々ありますが。
暮らし・子育て環境の充実
保育園などは割りと多くあると思いますので育てやすい環境です。
国道1号があり子供は少し危ないとは感じます
治安
西に交番はありますのでなにかあればすぐに対応してくれます。
比較的暗いので女性の夜道は怖いと思います。
コストパフォーマンス
家賃的には比較的安価な地域だとはおもいます。
スーパーがマックスバリュしかないのでマックスバリュが高いと感じる人には高めと思います。
交通利便性
東山線の始発駅(終点)のため、朝の通勤時でも必ず座れる。電車に乗った状態で待てるため、ホームで立って待つことがない。名駅まで12分で行ける。
五番出口が夜10時頃になると閉まってしまうため、少し遠い出口を使う必要がある。
生活利便施設の充実
駅周辺に飲食店やコンビニがある。役所が駅から近いため、引越しの手続きなどに便利。
飲食店、病院、役所などがあるが、決して便利とは言えず、正直何も無いところ。駅チカにスーパーやパン屋がなく、車や自転車が必要。
飲食店の充実
最低限の飲食店はあるが、頻繁に利用したいと思える飲食店はない。
昔ながらの喫茶店ばかりで、オシャレなお店はひとつもない。
暮らし・子育て環境の充実
公園は多いが、幼稚園や保育園、学校の数は不明。
駅のエスカレーターは途中までしかない。下りのエスカレーターはない。エレベーターはひとつの出口だけある。
治安
比較的治安はいい。居酒屋があまりないため、酔っぱらいが多いこともない。
頻繁にパトカーのサイレンが聞こえるため、駅以外の治安は良くなさそう。
コストパフォーマンス
名駅まで12分で行ける立地を加味すると、コスパは良いと思う。
何も無いため、生活するには不便さを感じる。
交通利便性
コンビニが駅の中にあり、何か買い物をしたい時にすごく便利
駅員などがあまりおらずゴミなどが落ちていることがある
生活利便施設の充実
イオンモール茶屋店は幅広いお店がありすごく便利
イオン自体は使いやすいが、周りにあまりいい店舗がない
飲食店の充実
中華料理屋や、居酒屋が多くて何か食べたいときに役立つ
しっかりとした飲食店がなく、小さな居酒屋などしかない
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園が多くて、交通の便がよい。
保育園や幼稚園の数は多いが立地があまりよくない
治安
街灯が多くて、人通りが多いので比較的大きな事件はおきない
柄の悪い外国人や、未成年のガキが叫びまくっていて馬鹿らしい
コストパフォーマンス
土地の値段が一般的には低くて、アパートやマンションの家賃も低い
特にないが、かなり古くなっているアパートなどが多い

名古屋市港区の暮らし情報ガイド

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が124件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。